訪問査定での態度や感じの良さ、こちらの事情を考慮して動いて下さったのが良かった
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／金額交渉をしてくれた／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／清潔感があって好印象／説明が丁寧
- 売却の理由
- 相続
50代 / 女性
2024年12月 売却 / 2025年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
とにかくスピーディーに動いて下さる担当者さんだったのが良かった。また、こちらが遠距離住まいで、営業所などに行けないことを考慮して、臨機応変に事を進めて下さったのは大きい。説明や報告も分かりやすく感じ良かった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
販売価格を高めに設定していたので、何度か価格を下げなくてはならないと覚悟していたが、運が良かったのか、販売価格を少し割り引いた程度で売却出来た。やはり担当者さんが、感じの良い方だったのが、買い主さんとの交渉をスムーズに運んだのだと思う。
売却価格
5.0
- 査定価格4,300万円
- 成約価格4,200万円
複数の不動産会社の見積りと説明で、まずはこのくらいから出してみようと納得して販売出来た。不動産会社の信用もあったのか、客層もいいようだった。
この会社を選んだ決め手
担当者のやる気が、訪問査定で感じられた。金額や査定理由などは、どの不動産会社も大差なかった。仲介料の割り引きも、訪問査定での態度も、何処も感じが良かったが、売却を決めた会社の担当者が最も積極的だった。
― 取引の流れ ―
査定価格 4,300万円 成約価格 4,200万円
売却の理由 相続
2023年10月
会社選びスタート
父が亡くなる前から相続することと売却することが決まっていたのが良かった。登記後、相続関係の諸々が終わったら、すぐに売却の検討を始めることが出来た。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,300万円
担当者のやる気が、訪問査定で感じられた。金額や査定理由などは、どの不動産会社も大差なかった。仲介料の割り引きも、訪問査定での態度も、何処も感じが良かったが、売却を決めた会社の担当者が最も積極的だった。
2024年9月
販売スタート
- 売出価格
- 4,300万円
2024年12月
売却完了
- 成約価格
- 4,200万円
2025年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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