連絡が早いこと、評判は悪くないフランチャイズ系の店舗だったので親しみが持てた。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 長野県茅野市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- その他
50代 / 女性
2024年8月 売却 / 2025年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
こちらの不安や心配事は質問すれば早い回答を得られることができ、安心することができた。
説明などもとても丁寧でわかりやすいものだった。
LINEなどの文面もフレンドリーではあるもののとても丁寧で好感が持てた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
契約時の話とほぼ同じような動きとなり、スムーズに売却できたと思う。毎週内覧数や問い合わせ数などを知らせてくれ、ネットの掲載URLなども教えてくれたので安心してお任せすることができた。
値下げは担当者の提案ではなく、買主の依頼があった模様でそれを相談してくる形で連絡がきた。
売却価格
4.0
- 査定価格800万円
- 成約価格800万円
自分的には地域、築年数を考えると適当であると感じた。両親は買主に値切られたことに印象を悪くしてしまったのでそれを宥めるのに少し苦労した。何とか納得してもらえたので結果悪くないと思っている。
この会社を選んだ決め手
担当者がとても親身になってくれ、様々な相談もしやすく、やり取りなどもLINEを通して行うこともでき忙しい私にはとてもありがたかった。
地域の売買の情報も豊富で、今後の段取りを考えやすく計画しながら事を進めることができた。
― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 800万円
売却の理由 その他
2024年5月
会社選びスタート
両親が希望する売却額が現実離れしてるため、実際の価値を理解してもらえるかどうか不安だった。
売却後の両親の喪失感が、どうなるかが心配だった。
物が多くて片付けがスムーズに進むかどうか不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
担当者がとても親身になってくれ、様々な相談もしやすく、やり取りなどもLINEを通して行うこともでき忙しい私にはとてもありがたかった。
地域の売買の情報も豊富で、今後の段取りを考えやすく計画しながら事を進めることができた。
2024年5月
販売スタート
- 売出価格
- 950万円
2024年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 80万円
2024年8月
売却完了
- 成約価格
- 800万円
2024年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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