資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
すぐに電話があり、競争なんだなと思いましたが、とても誠実さを感じました
売却情報
- 企業名
- 株式会社ダルマ
- 店舗名
- 株式会社ダルマ 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 沖縄県沖縄市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／税金関連の知識が豊富だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2025年1月 売却 / 2025年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ダルマ 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
とても最初から親身になってくださる方でした。
同時に進めていた住み替え物件のことや、契約内容まで目を通して下さり、安心して売って、買ってができました。
そこまでやって下さる方はなかなかいないと思います。
内覧が多いのに売れないストレスに、とても励ましてくれたおかげで、何とか持ちこたえることが出来ました。
誠実でとても良い方でした。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
決まってからの少し神経質すぎる買主さまの不安？もあったのか、契約するのにとても時間がかかりました。
そして、買主さんが全額ローンだったので、申請にも時間がかかり、ダメだったらと思うと不安でなりませんでした。
売却価格
4.0
- 査定価格1,580万円
- 成約価格1,380万円
本当に週1以上でコンスタントに内覧がありました。しかし、売れるまでにはいかず、常に家を綺麗に保たなければいけなかったので、ストレスにもなり、時間ばかりが過ぎ、不安にもなりました。
適正価格より途中値段を下げたりしても、また値引きを言われる方もいて嫌な思いもしましたが、担当さんの励ましでガンパレました。
結果、ここまで下げなくても売れたのではの声に、少し残念でしたが、住み替えに協力してくれた買主様は感謝でした。
星を4つにしたのは、やはり売値が安すぎたような気がするからです。
この会社を選んだ決め手
自分で全ては出来ませんし、営業活動を常に頑張ってくれる約束をしてくれたからです。
平均必ず週1以上の内覧がありました。
これはとても多いと言えると思います。
しかし、常に家を磨きあげるのは、ストレスになりましたが‥
担当さんはどんな事でも相談に乗ってくれました。
感謝してもしきれません。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,580万円 成約価格 1,380万円
売却の理由 住み替え
2025年8月
会社選びスタート
県外への住み替えだったので、いいタイミングで売れるのか、買えるのかが心配でしたが、とても親身になってくれた担当さんのおかげで上手く行きました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,580万円
自分で全ては出来ませんし、営業活動を常に頑張ってくれる約束をしてくれたからです。
平均必ず週1以上の内覧がありました。
これはとても多いと言えると思います。
しかし、常に家を磨きあげるのは、ストレスになりましたが‥
担当さんはどんな事でも相談に乗ってくれました。
感謝してもしきれません。
2025年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,580万円
2025年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2025年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2025年1月
売却完了
- 成約価格
- 1,380万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2025年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
株式会社ダルマ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 株式会社ダルマ 本店の口コミ・評判
沖縄県那覇市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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