亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
相性と連携がうまく取れたことではないでしょうかね。 私は割とせっかちですので。
売却情報
- 企業名
- 株式会社東洋不動産
- 店舗名
- 株式会社東洋不動産 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県南埼玉郡宮代町
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2025年4月 売却 / 2025年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社東洋不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
受け答えはシンプルてはっきりしており、私とは合います。
処理速度も早く、分かりやかったですね。
私の方が慌てすぎて、返答を急ぐことがありました。その際は後手に回っていましたが笑
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
売却期間は想定よりかなり早くすることができました。
当方の準備が追いつかないくらいでした。
地元に密着型で、相場感、書いたい方の情報に優れているのではないかと思います。
売却価格
4.0
- 査定価格3,400万円
- 成約価格3,408万円
周囲の販売事例など詳しくご説明いただき、建物の内部や中身を理解評価して頂けましたので、
安心して進めることが出来ました。
今回の売買は少し複雑ですので、その点も汲み取って頂き感謝です。
この会社を選んだ決め手
今回の売買に関しては、事情が少し複雑であり、その点を理解して頂くことがなかなか難しいかと思っておりました。
担当の方に率直にご相談したら、よく理解してくださってので安心できた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,400万円 成約価格 3,408万円
売却の理由 住み替え
2025年1月
会社選びスタート
土地が使用貸借で、
貸主が他界した為、一時期相続人に返す予定になりそうな状態となった。
その為の査定をお願いした形となる。
返すかどうかまだ決定はしていない。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,400万円
今回の売買に関しては、事情が少し複雑であり、その点を理解して頂くことがなかなか難しいかと思っておりました。
担当の方に率直にご相談したら、よく理解してくださってので安心できた。
2025年3月
販売スタート
- 売出価格
- 3,400万円
2025年4月
売却完了
- 成約価格
- 3,408万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2025年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
こちらの都度の合意確認なしに、
建物内内覧をした点。
契約当日、買主から、今日帰りに見に行きたい。
決済前でも土地の状態なら見に行ってもいいですかとの問いに、
私に聞くことなく、
「それはいつでも行って頂いて良いですよ。」
と言い切っていた事は、憤慨でした。
株式会社東洋不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 株式会社東洋不動産 本店の口コミ・評判
埼玉県南埼玉郡宮代町
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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