資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
担当者の方の好印象が決め手でした！熱心に売却活動をしてくださいました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社いえすまい
- 店舗名
- 株式会社いえすまい 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府堺市北区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2024年11月 売却 / 2025年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社いえすまい 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
熱心に仕事してくださっていました。質問したら、日程を決めるやり取りもはやかったです。爽やかで、清潔感があり、親身になって対応してくださっていました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
すごく急いでいるというわけではなく、できるだけ希望額でという話をご理解いただきました。まずは納得できる価格で3ヶ月でいきましょうとなりました。まさか3ヶ月以内で売却できるとは思っていませんでした。
売却価格
5.0
- 査定価格3,380万円
- 成約価格3,380万円
周囲の事例や、相場など丁寧な資料をくださいました。そのため、相場感が知れて、残債を残さずに売却できることがわかってきました。販売金額を決める上で、3社ほどの査定金額を知れたことで、しっかりと納得して決めることができました。販売価格を決める際、無理やり値段を下げさせらることもなく、大切な物件を納得いく形で売却できるようにお手伝いしてくれるとお話くださり、とても安心できました。
この会社を選んだ決め手
資料が見やすく、とても丁寧で、すばやく対応してくださいました。
しつこい電話がなかったのも好印象でした！
営業担当の方と話した際、親身に相談に乗ってくださり、自分の会社で決めるより、私たちの立場に立って考えてくれてる気がして、安心できました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,380万円 成約価格 3,380万円
売却の理由 住み替え
2024年1月
会社選びスタート
祖母との同居を考え始めた時に、部屋数が足りないという問題で、住み替えを考えるようになりました。しかし、残債が返済できるのかというのが一番の不安でした。中古物件の売却だし、絶対に残債が残るだろうと思っていました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,380万円
資料が見やすく、とても丁寧で、すばやく対応してくださいました。
しつこい電話がなかったのも好印象でした！
営業担当の方と話した際、親身に相談に乗ってくださり、自分の会社で決めるより、私たちの立場に立って考えてくれてる気がして、安心できました。
2024年9月
販売スタート
- 売出価格
- 3,480万円
2024年11月
売却完了
- 成約価格
- 3,380万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2025年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却が決まった後も、不安が解消できるようにこまめに進捗報告が欲しい
株式会社いえすまい 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社いえすまい 本店の口コミ・評判
大阪府堺市北区
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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