信頼するFPのご紹介であり、担当者の丁寧な対応や親密に相談に乗ってもらえたこと
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道江別市
- 投稿者の声
- ファイナンシャルプランナーに相談できた／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2024年12月 売却 / 2025年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
必要以上な連絡はなく、少し不安にもなる気持ちもありましたが、一定期間ごとに細かな説明と問い合わせ件数、価格状況についてのご連絡を頂けることを理解してからは不安点もなく、信頼関係のうえ、期間を過ごせたと思います。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
実家に引越し、住宅ローンと新たな家での生活費などで二重支払いとなっていましたので、担当者と話し合いの上、価格を下がる時期を検討し、こちらの要望を重要視した価格推移としてくださり感謝してます。
売却価格
4.0
- 査定価格4,200万円
- 成約価格4,080万円
周囲における現在や過去の販売状況、価格推移について教えていただきました。またアピールポイントや価格差についてのポイントについても丁寧に教えて頂き、販売価格や価格変更のタイミングについての相談に親切に対応して頂き感謝してます。
この会社を選んだ決め手
信頼できるファイナンシャルプランナーのご紹介であり、確かな販売実績も兼ね備え、紹介ということで仲介手数料の値引きがあり、手元に入るお金が高くなりました。
― 取引の流れ ―
査定価格 4,200万円 成約価格 4,080万円
売却の理由 住み替え
2024年1月
会社選びスタート
近い将来必ず来る、遠方に住む両親の介護のために引越しを決意。売却方法手順について無知であるため、誰に相談すれば良いのかもわからず、見積もり時点から全てが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,200万円
信頼できるファイナンシャルプランナーのご紹介であり、確かな販売実績も兼ね備え、紹介ということで仲介手数料の値引きがあり、手元に入るお金が高くなりました。
2024年2月
販売スタート
- 売出価格
- 4,280万円
2024年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2025年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年12月
売却完了
- 成約価格
- 4,080万円
2024年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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