資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
早期に売却が出来たのはかなり幸運だったと思います
売却情報
- 企業名
- 株式会社アステレックス不動産
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 群馬県前橋市
- 投稿者の声
- ローンの相談ができた／税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
50代 / 男性
2024年11月 売却 / 2024年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社アステレックス不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
ローン返済の手続きも援助してもらえて、助かりました
LINEを交換していたため、連絡がスムーズでデータや文書のやり取り、建物の不具合などを写真や動画でやり取りできて、買主への説明がスムーズに行えたことが売買契約の締結に繋がったと思います
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
相場より高い売り出し価格だったので、一年くらいの長期戦を覚悟していましたが、販売開始から一週間で初めて内見してくれた方が即決で購入申し込みしてくださいました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,380万円
- 成約価格1,480万円
住宅ローンの残債と導入したばかりのエコキュートや蓄電池のローンを基準として売り出し価格を設定しましたが、相場より高いので買い手が現れるのは難しいだろうと予想していましたが、売り出し価格そのままで売却が決まりました
この会社を選んだ決め手
販売方法について、ネット広告のみではなく、既存顧客への紹介や複数の営業マン間で情報共有するなど具体的に説明してもらいました
なにより担当営業マンが自信を持っていると感じました
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,380万円 成約価格 1,480万円
売却の理由 離婚
2024年3月
会社選びスタート
住宅ローンが残っており、自分で想定していた価格では完済できないと考えていました
転職もしていたので、新築で購入した時の返済計画が大きく違っていたため、将来的に返済が困難になるのではないかと不安でした
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,380万円
販売方法について、ネット広告のみではなく、既存顧客への紹介や複数の営業マン間で情報共有するなど具体的に説明してもらいました
なにより担当営業マンが自信を持っていると感じました
2024年11月
販売スタート
- 売出価格
- 1,480万円
2024年11月
売却完了
- 成約価格
- 1,480万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2024年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
株式会社アステレックス不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社アステレックス不動産 本店の口コミ・評判
群馬県前橋市
ユーザーの声
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社アステレックス不動産の口コミ・評判
株式会社アステレックス不動産
売却価格
- 3.0
好立地を条件に 周りの相場より高めに販売額を設定しましたが買い手がなく徐々に値下げしたが最低希望額より最終的に高く売れたので満足では...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 前橋市の口コミ・評判
株式会社アステレックス不動産
売却価格
- 3.0
好立地を条件に 周りの相場より高めに販売額を設定しましたが買い手がなく徐々に値下げしたが最低希望額より最終的に高く売れたので満足では...続きをみる
会社名なし
この会社を選んだ決め手
専任でお願いしてた初めの業者は問い合わせも内見依頼も少なく契約期間を終えましたが2軒目の業者にして1ヶ月目から一般にも関わらず内見が増...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。