転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
結果的に売却が出来たのは、売却活動に関する熱意があるかで大きい違いがあった。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 転勤、転職
50代 / 男性
2024年5月 売却 / 2024年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 本厚木センターの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
なによりも、熱心に売却活動をしてくれていた。大幅な値引きをすれば早期に売却が見込めていたが、こちらの要望をよく聞いてくれて、満足のいく金額と売却期間であったから。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
当初の不動産会社では１年間、売却が出来ず、とても不安であったが、変更後、値下げはしたが、早期で売却が出来たので、販売価格ともにとても満足している。
売却価格
4.0
- 査定価格4,000万円
- 成約価格3,780万円
最初の査定から、近隣の地価が暴落したので、ある程度の価格の下落は仕方がないと思った。最終的な売却価格は不動産屋さんと協議し、納得のいく価格で売却出来た。
この会社を選んだ決め手
最初からアプローチが多く、電話やメールなどしつこいくらいであったが、他の不動産屋がイマイチで、こちらに変更したら、とても戦略的で売主に合う売却方法を提案してくれ、結果的に早期に売却出来た。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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査定価格 4,000万円 成約価格 3,780万円
売却の理由 転勤、転職
2023年3月
会社選びスタート
将来の終の棲家がどうなるか分からないところが不安である。
現在は代用社宅に住めているので良いが、退職後の住まいを賃貸にするのか、購入するのか資金等とても不安である。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,000万円
最初からアプローチが多く、電話やメールなどしつこいくらいであったが、他の不動産屋がイマイチで、こちらに変更したら、とても戦略的で売主に合う売却方法を提案してくれ、結果的に早期に売却出来た。
2024年1月
販売スタート
- 売出価格
- 4,200万円
2024年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年5月
売却完了
- 成約価格
- 3,780万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2024年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
報告が淡白な所があった。
三井不動産リアルティ株式会社 本厚木センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 本厚木センターの口コミ・評判
神奈川県茅ヶ崎市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- 不動産の知識が豊富だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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