事務手続きを考慮して不動産会社の決め手は自宅から近いところが良い。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 山口県防府市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／金額交渉をしてくれた／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 女性
2024年8月 売却 / 2024年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
やり取りはメール中心だったが、とにかくメールのやり取りが早かった。こちらの疑問点や不明点、不安点などを問い合わせるとこちらの期待以上の回答があったのは信頼できた。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
売却期間については特にこちらは急いでいなかったので、とにかく時間をかけて購入してくれる人を探してくれた。室内の残置物込での売却を希望していたので、それ込でまあまあの価格に持って行ってくれたのは満足できた。
売却価格
4.0
- 査定価格100万円
- 成約価格85万円
営業管轄外でしたが、営業でチームを組んでその中の担当者が地元の不動産業者などに査定の下調べなどを丁寧にしてくれました。地方で便利が良いところではないのでなかなか手を上げる業者がいない中、時間をかけて買い取ってくれる業者を見つけてくれました。金額交渉もしてくれて当社想定していた価格より少し上乗せした金額で売却出来ました。厳しい条件の中、粘り強く買い手を探してくれたのには誠意を感じました。
この会社を選んだ決め手
息子がマンション購入時にお世話になった不動産会社であり、その担当者が誠実でビジネススキルが高く、こちらが知りたいと思う事や不安点をこちらよりも先に提案、解決してくれたので頼りがいがあった。
― 取引の流れ ―
査定価格 100万円 成約価格 85万円
売却の理由 資産整理
2024年2月
会社選びスタート
実家には義両親と義理姉が住んでいたが、義両親がなくなり義理姉も年齢と共に衰えてきたので施設へ入所したのが、実家を空き家のままにしておいて大丈夫なのか不安だった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 100万円
息子がマンション購入時にお世話になった不動産会社であり、その担当者が誠実でビジネススキルが高く、こちらが知りたいと思う事や不安点をこちらよりも先に提案、解決してくれたので頼りがいがあった。
2024年4月
販売スタート
- 売出価格
- 100万円
2024年8月
売却完了
- 成約価格
- 85万円
2024年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
全くなし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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