両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
最も査定が高く一番楽だった。←引越しの不要品処理をせずに済んだ
売却情報
- 企業名
- ロイヤルホーム株式会社
- 店舗名
- ロイヤルホーム株式会社 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 広島県安芸郡府中町
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2024年10月 売却 / 2024年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ロイヤルホーム株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
様々なパターンを提案してくださり（建物を残してリフォームして売る、更地にする）、それぞれに要する期間や懸念点、価格も早々に出てきたので信頼できた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
不動産屋の買取りのため、売却に日数を要することなく、金額さえ折り合えば良いだけだったので良かった。予め複数社の見積もりをとっていて相場感があったので、一番高くサービスの良い条件で即決でき満足だった。
売却価格
3.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,500万円
建物の価値がなく売却にはリフォーム必須とのこと。離れた実家との行き来が難しいため、更地にすることにしたため、売却金額が想像より安く（土地のみ）なったガッカリはあったが、相見積もりを取り相場とわかったため納得感はあった。また、取り壊しのため不要家具や荷物は置きっぱなしにすると一緒に処分してくれるとのことで、それらの処理の手間が省けて引越しがとても楽に安く済んだのが助かった。
この会社を選んだ決め手
査定が高かったのと、更地にするので引越し先に持っていかない不要品をそのまま置きっぱなしにすれば一緒に処分してくれたこと。限られた日数で引越しをせねばならず、東京からの行き来（引越しや売却手続きのために）を最小限にできたので、精神的にも物理的にもありがたかった。大型ゴミに不用品を出す、家具を売却するなど一切の手間が省けたので。
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,500万円
売却の理由 住み替え
2024年1月
会社選びスタート
父が亡くなり母の一人暮らしが心配で売却を検討し始めました。母が手続き等ができそうもないため、子供達で実家の広島と東京の行き来をせねばならない状況で、仕事をしながらの売却や引越しに不安がありました。もちろん売れるか否か、その金額なども。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
査定が高かったのと、更地にするので引越し先に持っていかない不要品をそのまま置きっぱなしにすれば一緒に処分してくれたこと。限られた日数で引越しをせねばならず、東京からの行き来（引越しや売却手続きのために）を最小限にできたので、精神的にも物理的にもありがたかった。大型ゴミに不用品を出す、家具を売却するなど一切の手間が省けたので。
2024年1月
販売スタート
- 売出価格
- 1,500万円
2024年10月
売却完了
- 成約価格
- 1,500万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2024年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
ロイヤルホーム株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 ロイヤルホーム株式会社 本店の口コミ・評判
広島県広島市東区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 対応が早かった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 4.0
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