その人から家を買いたいと思えるかどうか。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 広島県広島市安佐南区
- 投稿者の声
- 地元に詳しい／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 転勤、転職
40代 / 男性
2024年7月 売却 / 2024年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
しっかり説明しないと行けないところは固く。
その他疑問や心配などは砕け過ぎない程度で柔らかく話をしてくれ接しやすかった。
契約書などを書いてる時に子供がうるさくしているとあやしてくれていた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年8ヶ月
一年以内で売ってくれれば良いと思っていたので想定通りの期間で売ってくれたと思います。
金額も2000万を切らないと難しいかと思っていましたが担当の方は売る自信があると仰っていたので安心していました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,200万円
- 成約価格2,290万円
高ければ言い訳ではないと聞いていたので何社か来てもらい査定して貰いましたが何処も似たような金額だったし転勤が決まっており少し下がってでも早く売却できるよう話をした。
この会社を選んだ決め手
人。
売るのも担当の方がされると聞き、自分が買う、借りる立場だったらこの人が担当なら買っちゃうなと思わせたとこ。
地元の店舗だったので裏道や天候(雪、これまでに近くで起こった災害)などにも詳しく、購入を検討している方への勧めるポイントになると思った。
次に住む賃貸の相談にものってくれた。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,200万円 成約価格 2,290万円
売却の理由 転勤、転職
2022年11月
会社選びスタート
急な転勤が決まり住宅ローンが残っていた上にリフォーム、カーポートの新設などをしていたのでそれ以上の価値があるのか？
手出し分はいくら必要になるのかなど。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,200万円
人。
売るのも担当の方がされると聞き、自分が買う、借りる立場だったらこの人が担当なら買っちゃうなと思わせたとこ。
地元の店舗だったので裏道や天候(雪、これまでに近くで起こった災害)などにも詳しく、購入を検討している方への勧めるポイントになると思った。
次に住む賃貸の相談にものってくれた。
2022年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,390万円
2023年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年7月
売却完了
- 成約価格
- 2,290万円
2024年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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