両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
担当者様の迅速な対応により、心残りなく売却出来ました!
売却情報
- 企業名
- 株式会社つくば中央不動産
- 店舗名
- 株式会社つくば中央不動産 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 茨城県つくば市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2024年9月 売却 / 2024年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社つくば中央不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
定期報告をしっかりして頂き、必要以上の連絡がなかったのが良かったです。
迅速に確認が必要な際は電話、急を要さない事項や定期報告はメールと、ツールを明確に分けてくれていたのも良かったです。また、取引スケジュールの見える化も非常に助かりました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
売却開始当初、物件エリアは半年〜1年程度での成約が多いと説明があったので、もう少し長期化すると思っていました。
結果として1年たたずに売却まで手続きが進んだので、非常に助かりました
売却価格
4.0
- 査定価格4,200万円
- 成約価格3,650万円
土地の価格が高騰していたため、新築時の価格以上の査定額が提示されたので非常に驚きました。
住宅ローンが完済できる程度で売却が出来たら…と思っていましたが、最終的な売却価格は希望額を大幅に超える価格だったので満足しています。
この会社を選んだ決め手
まだ売却時期が不透明だった頃に見積りを依頼しましたが、親身になって査定対応・各種説明をしてくださったので、売却時期が明確になって即連絡をしました。信頼できるご担当者様と、素早く丁寧な対応がありましたので、依頼して良かったと思っています。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,200万円 成約価格 3,650万円
売却の理由 住み替え
2024年1月
会社選びスタート
子供の就学環境改善のため、都内へ生活拠点を移すことがきっかけで売却活動を開始しました。内見は頻繁に来ていたものの、なかなか売却には至らず、売却希望の家の住宅ローンと、生活拠点を移した都内マンションの住居費が二重でかかるので、売却までが長期化すると生活苦になる恐れもあり、いつ売れるのかとても心配になりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,200万円
まだ売却時期が不透明だった頃に見積りを依頼しましたが、親身になって査定対応・各種説明をしてくださったので、売却時期が明確になって即連絡をしました。信頼できるご担当者様と、素早く丁寧な対応がありましたので、依頼して良かったと思っています。
2024年1月
販売スタート
- 売出価格
- 4,150万円
2024年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年9月
売却完了
- 成約価格
- 3,650万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2024年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。安心して取引を進められました。
株式会社つくば中央不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社つくば中央不動産 本店の口コミ・評判
茨城県つくば市
ユーザーの声
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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