地域的にあまり多くの不動産からは連絡がなかったのですがいち早く対応してくれました
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 和歌山県田辺市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／返信が早かった／女性だったので安心
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2024年7月 売却 / 2024年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
売却に出す広告やそのタイミングなどの前には丁寧に説明がありわからないことはいつでも聞いてくださいといつも言って下さったので安心してお任せできました
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
住んでいる状態での売却だったため外観の写真はのせずに地域と間取りで対応していただきました。お陰でまわりに知られることなく売却できたのはとてもよかったです
売却価格
5.0
- 査定価格2,300万円
- 成約価格2,380万円
売値で売れたのは少し値下げはしましたがよかったです。売れるまでに少し時間がかかり不安になったことが星一つ下げた理由です。不動堂のかたはとても丁寧にわからないことも説明してくださりたすかりました
この会社を選んだ決め手
直接のやりとりは夫がしていましたが私との電話でお話をした時に話し方や知識など安心してお任せできそうと思ったため。メールなどでもアフタフォローもしっかりしていた
― 取引の流れ ―
査定価格 2,300万円 成約価格 2,380万円
売却の理由 住み替え
2023年11月
会社選びスタート
本当に売れるのか、ローンが相殺できて少し位はプラスになるかが心配でした。なかなか決め手がなく値段を下げるか迷っていたところ売れたので本当によかったです
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,300万円
直接のやりとりは夫がしていましたが私との電話でお話をした時に話し方や知識など安心してお任せできそうと思ったため。メールなどでもアフタフォローもしっかりしていた
2023年12月
販売スタート
- 売出価格
- 2,480万円
2024年7月
売却完了
- 成約価格
- 2,380万円
2024年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
広告を出して一回内覧だけで終わったあとの再度広告を出すタイミングが少し遅い気がして少しモヤモヤしたことはありました。そのときにもう少しはやくいつ出しますなどと説明があればよかったきなと思います
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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