転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
担当者の丁寧な説明、安心できる声かけ、対応。 これに尽きると思います。
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県北本市
- 投稿者の声
- 説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- その他
50代 / 女性
2023年12月 売却 / 2024年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 上尾センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
私の住まいが神奈川ということもありましたが、オンライン面談なども利用してとにかく迅速にわかりやすい説明をしてくださいました。
売却後の確定申告の必要性なども教えてくださり、最後の最後まで安心してお任せすることができました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
とにかく認知症になる前に売却したいと思っていましたが、そんなに急ぐことでもなかったので少し高めの売却価格を設定しました。広告、その他、催事場？などでも営業してくださりあっという間に決まりました。出来れば2000万で売却できれば御の字だと思っていましたが、100万の値引きで売却できたので大変満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格1,400万円
- 成約価格2,350万円
こちらの要望をしっかりと聞いてくださいました。
私にとっても初めての経験だったので細かい点をたくさん質問しましたがわかりやすく説明してくださいました。
実際担当の方が仲介した実績と販売時期を考慮し金額を私自身が決めました。
ちょっと無茶かなという金額でしたが想定以上の価格で売却でき大半満足しています。
この会社を選んだ決め手
とにかく担当者の対応が素晴らしかった。
細かい説明、私を安心させてくれる声かけ、
売却の流れなど細かく丁寧な説明、特に売主が持つ費用などの金銭面なども書類を用いて後から見返せるようにしてくれた。
将来売却予定の友人にも紹介した。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,400万円 成約価格 2,350万円
売却の理由 その他
2023年8月
会社選びスタート
実家の売却にあたり、近くでも売れていない土地などが目立ったため、まずは売れるどうかが不安でした。
出来れば高く売って、老人ホームの選択肢を広くしたかったこともあります。
父の所有だったため、なかなか売れず認知症になったりすることも不安要素でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,400万円
とにかく担当者の対応が素晴らしかった。
細かい説明、私を安心させてくれる声かけ、
売却の流れなど細かく丁寧な説明、特に売主が持つ費用などの金銭面なども書類を用いて後から見返せるようにしてくれた。
将来売却予定の友人にも紹介した。
2023年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,450万円
2023年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,350万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2024年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
全くないです。
東急リバブル株式会社 上尾センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 上尾センターの口コミ・評判
埼玉県北本市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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