引っ越しの計画を長期的に考えて焦らない 複数の不動産会社から信頼できる担当者を選ぶ
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 山梨県甲府市
- 投稿者の声
- ローンの相談ができた／住み替え先の相談ができた／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2024年2月 売却 / 2024年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
現状報告がマメにあり説明も分かりやすくて信頼できる担当者だった。アドバイスや相談もし易くてとても良かった。機会があればまたお世話になりたいと思います。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
住宅ローン残債額を上回る販売価格だったので住み替えに充当出来て助かった。
こちらの引っ越しの計画通りに家が売れて新たな家も見つかり全てが上手く進んで良かった。
売却価格
3.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格1,800万円
家の状態が良く思っていたより査定金額が良かったので最初は様子を見る金額設定で売りに出しました。反応が悪かったので価格を下げたところで内覧の話しが入りはじめ動きが活発になりました。
この会社を選んだ決め手
担当者の対応が信頼できそうだった。
査定額も高く販売に自信があったので安心して任せる事にした。
都度、連絡があり状況が分かってこちらの対応もし易かった。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 住み替え
2023年10月
会社選びスタート
離婚をきっかけに広すぎる家を維持していくことに負担が増して売却を考えるようになり、こちらのサイトを見つけました。いつ幾らで売れるか？不安でしたがすぐに不動産業者から連絡があり具体的に話しが進みました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
担当者の対応が信頼できそうだった。
査定額も高く販売に自信があったので安心して任せる事にした。
都度、連絡があり状況が分かってこちらの対応もし易かった。
2023年12月
販売スタート
- 売出価格
- 2,100万円
2024年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 250万円
2024年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,800万円
2024年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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