専属契約してから1年間、諦めずに活動していただいた担当者の方のおかげです。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 茨城県つくば市
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／ホームステージングがあり安心／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
40代 / 男性
2024年8月 売却 / 2024年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
遠方だったのとこちらの都合でほぼメールでのやり取りをお願いしておりました。説明はわかりやすく簡潔でしたが、文章でのコミュニケーションだったため少しあっさりと感じてはいました。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年0ヶ月
1年以内に売れたら良い程度で、特に急いではいませんでしたが、オファー数が少なかったため本当に売れるのか不安になりました。自分の中の締め切り最後の1ヶ月で売却できたので結果よかったです。
売却価格
5.0
- 査定価格3,500万円
- 成約価格3,500万円
ずっと家込みで売りに出していましたがなかなか売れず10ヶ月程度待ちました。土地売却という方向に変更したら買い手の方が見つかりました。
高く購入していただいたのと、ずっと待つのもストレスだったので今はほっとしています。
この会社を選んだ決め手
担当者のレスポンスのはやさ、対応が誠実であったこと、またリノベーション含めた対応が可能であったこと、税関連や売却方法などの説明もすごくわかりやすかったのが決め手でした。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,500万円 成約価格 3,500万円
売却の理由 相続
2023年4月
会社選びスタート
親の死去に伴い、実家の貸し出しなど色々考えましたが最終的に売却を決めました。場所はいいものの、本当に売れるのか、またいくらで売れるのかが全くわからず。また遠方だったので不動産業者の選定から心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,500万円
担当者のレスポンスのはやさ、対応が誠実であったこと、またリノベーション含めた対応が可能であったこと、税関連や売却方法などの説明もすごくわかりやすかったのが決め手でした。
2023年8月
販売スタート
- 売出価格
- 3,900万円
2024年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2024年8月
売却完了
- 成約価格
- 3,500万円
2024年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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