条件の悪さから、そもそもまともに動いてくれた不動産会社は数えるほどでした。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 長野県千曲市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2024年2月 売却 / 2024年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
少々のコミュニケーションブレークは生じましたが、まぁ電話、メールベースなので仕方がない、許容範囲のレベルかなと思いました。
先方から誠意は常に伝わってきていましたので、よかったかなと。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
こちらとしては、「早すぎる！」くらいのスピード感で、契約に至ることができました。
※ 冬は雪の影響などもあるので、春以降で、と考えてましたが、、、
売却価格
4.0
- 査定価格1,600万円
- 成約価格1,600万円
周囲の事例、地価、相場をベースに詳しい査定資料をいただきました。
売り主である母の思いとして、家を壊さず現状のまま購入して済み続けていただける方がよい、というのがありまして、その思いを汲んでくださった形で進められたのが大変ありがたかったです。
この会社を選んだ決め手
査定の際、直接訪問してくださって、売り主である母の思いなどを汲み取りながら、どんな感じで進めるのがよいかを考えてくださったことに感謝してます。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,600万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 相続
2023年10月
会社選びスタート
父が、2023-05 に亡くなったことを受け、母が相続しました。
父の生前から空き家ではあったのですが、年に数回赴き、維持管理していました。
父が亡くなったことで、維持管理し続けることは難しいという相談を受け、売却の判断をしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,600万円
査定の際、直接訪問してくださって、売り主である母の思いなどを汲み取りながら、どんな感じで進めるのがよいかを考えてくださったことに感謝してます。
2024年1月
販売スタート
- 売出価格
- 1,600万円
2024年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,600万円
2024年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にないです。
※ 該当支店はすでになくなったような？
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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