資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
今の担当者であれば安心
売却情報
- 企業名
- 有限会社恵不動産
- 店舗名
- 有限会社恵不動産 本店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 青森県八戸市
- 投稿者の声
- 地元に詳しい／女性だったので安心／説明が丁寧／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2023年7月 売却 / 2024年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社恵不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
3.0
担当者によって全く対応が違い、組織として機能しているのか不安あり。あくまでも個人のスキルや性格によることが多すぎた。ただし最後は担当者が元の人になってからは非常にスムースに事が運び満足しました。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
担当が変わってから対応が今ひとつで、こちらから問い合わせても連絡がタイムリーに来ることがなくなり、こちらがイライラする事が増えて、しかも時間が無駄に過ぎた経緯あり
売却価格
3.0
- 査定価格200万円
- 成約価格200万円
おそらく市場価格からは相当低い価格で売却になったのですが、売れただけでもまずは安心しました。以前は買うそぶりを見せて全く買う気がない悪人に遊ばれた事もありトラウマでした。
この会社を選んだ決め手
家族の子供が色んな不動産屋を当たってもらい、親身になって相談相手をしてくれたようで、途中で担当者が変わり、全くズボラで対応が遅く不満あったのですが、最初の担当に戻りスムースに事が運んだ。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 200万円 成約価格 200万円
売却の理由 資産整理
2023年5月
会社選びスタート
希望する価格で売れるかどうかや、買い手がつかないのではと心配。場所がいいはずなのになぜ売り手が付かないのか不安がいっぱいでした。また計画道路の予定もあり尚更心配している。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 200万円
家族の子供が色んな不動産屋を当たってもらい、親身になって相談相手をしてくれたようで、途中で担当者が変わり、全くズボラで対応が遅く不満あったのですが、最初の担当に戻りスムースに事が運んだ。
2022年12月
販売スタート
- 売出価格
- 200万円
2023年7月
売却完了
- 成約価格
- 200万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2023年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
未熟な担当者への教育
有限会社恵不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 有限会社恵不動産 本店の口コミ・評判
青森県八戸市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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