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住宅センターさとう株式会社佐藤不動産

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 住宅センターさとう株式会社佐藤不動産

設立 1983年3月
代表者 佐藤 修
本店(登記)所在地 〒053-0031
北海道苫小牧市春日町2丁目5-11

電話番号 0144-36-2220
資本金 10,000千円
従業員数 5人
免許番号 北海道(胆振)(10)第000598号
URL http://satoh-fudosan.cbiz.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 住宅センターさとう株式会社佐藤不動産

不動産を売却した方の体験談 住宅センターさとう株式会社佐藤不動産にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 大阪府大阪市東淀川区 一戸建て 3,380万円

5.0

対応が早く、説明が具体的で分かりやすい
50代までの男性 大阪府高槻市 一戸建て 3,150万円

5.0

一緒に伴走してくださったことでとても安心して売却することができました。
60代以上の男性 山形県米沢市 土地 200万円

4.0

数年間税金の納付や管理費が嵩み、売却出来たことで自分や子供の負担が解消された。
50代までの女性 秋田県秋田市 一戸建て 3,150万円

4.0

結局は自分で探しました。
60代以上の女性 東京都新宿区 分譲マンション 4,700万円

4.4

誠実で、几帳面に仕事をしてくださる方。
50代までの女性 大阪府枚方市 一戸建て 450万円

3.7

対応が早い。ベテラン社員が対応してくれる。
50代までの女性 大阪府高石市 一戸建て 1,450万円

4.7

こちらの状況にいかに寄り添っていただけるか。 売却金額についての根拠のある説明
50代までの男性 大分県玖珠郡九重町 一戸建て 100万円

4.7

対応の早さと、査定の高さがポイントでした。
50代までの男性 兵庫県神戸市須磨区 一戸建て 2,200万円

4.0

価格です。
50代までの男性 長野県上伊那郡南箕輪村 一戸建て 540万円

4.4

信用が一番です。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応が早く、説明が具体的で分かりやすい

5.0

大阪府大阪市東淀川区 一戸建て 3,380万円
一緒に伴走してくださったことでとても安心して売却することができました。

5.0

大阪府高槻市 一戸建て 3,150万円
数年間税金の納付や管理費が嵩み、売却出来たことで自分や子供の負担が解消された。

4.0

山形県米沢市 土地 200万円
結局は自分で探しました。

4.0

秋田県秋田市 一戸建て 3,150万円
誠実で、几帳面に仕事をしてくださる方。

4.4

東京都新宿区 分譲マンション 4,700万円
対応が早い。ベテラン社員が対応してくれる。

3.7

大阪府枚方市 一戸建て 450万円
こちらの状況にいかに寄り添っていただけるか。 売却金額についての根拠のある説明

4.7

大阪府高石市 一戸建て 1,450万円
対応の早さと、査定の高さがポイントでした。

4.7

大分県玖珠郡九重町 一戸建て 100万円
価格です。

4.0

兵庫県神戸市須磨区 一戸建て 2,200万円
信用が一番です。

4.4

長野県上伊那郡南箕輪村 一戸建て 540万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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住宅センターさとう株式会社佐藤不動産の― 取引の流れ ―

住宅センターさとう株式会社佐藤不動産にはまだ口コミが集まっていません。 住宅センターさとう株式会社佐藤不動産の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/北海道旭川市
査定価格 900万円 成約価格 900万円
売却の理由 資産整理

2018年8月

会社選びスタート

両親の住居に同居するため、それまで住んでいた家を売却。業者の選定、見積、売却は適正か、進め方はどうなるか等、全てが不安。一番は業者選び。テレビコマーシャルを目にしていたのがきっかけで、査定後買取をしてくれるというカチタスに連絡した。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年3月

契約会社を決定

査定価格
900万円

最初の業者が地場のいわゆる不動産屋でまったく対応も悪く、ほぼ半年間ほったらかされて、切りました。カチタスは仲介ではなく買取をしてくれること。必要な手順をわかりやすく示してくれること。ほぼお任せで進められること。担当者も誠実で安心できた。一度決めてしまった後は、もう信用するしかないと腹をくくりました。

2019年3月

販売スタート

売出価格
900万円

2019年3月

売却完了

成約価格
900万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2019年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にはありません。

50代までの男性
分譲マンション/北海道
購入価格 3,200万円
購入の理由 住み替えのため

2018年4月

購入検討を開始

支払いがきちんとできるのか。マンションでよかったのか。一軒家の方が良かったのか。広さや日当たりなどが少し不安であった。結婚したので、賃貸にお金を払って行くよりも購入した方がお得だと考えた。

2018年4月

物件探しを開始

2018年4月

契約会社を決定

購入金額
3,200万円

担当者が信用がある人であった。他の物件よりも安くしてくれた。不安なことなど質問するとすぐに返答してくれ安心感があった。値段交渉等頑張って答えてくれた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3年3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にない

住宅センターさとう株式会社佐藤不動産で査定依頼した人の口コミ・評判 住宅センターさとう株式会社佐藤不動産にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

一戸建てを査定

電話対応も丁寧で、親身になって相談に乗って頂き有難う御座いました。

一戸建てを査定

詳しく査定してもらった!しかし私の方の問題が解決したため売却をやめた、電話で話をしましたが心良く快諾してくれました

一戸建てを査定

早く売りたい希望であったので、早く売れたから納得しているが、担当者がころころ変わり、価格交渉では代表が出てきて交渉されたのが圧力かけられているように感じた。

住宅センターさとう株式会社佐藤不動産に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

口コミ数の多いおすすめ企業 住宅センターさとう株式会社佐藤不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

みずほ不動産販売株式会社

売却価格

4.0

周囲の事例や地価をベースに詳しく説明していただきました。希望売却よりは少し低かったのですが、ローン残債とほぼ同額だったので最終的には大...続きをみる

60代以上の女性

株式会社生活プロデュースリーシング

売却価格

4.0

査定の料金から、片付けなどの料金を色々と引かれても満足な分が残っていたし、最後まで料金を大幅に下がることもなく、売却していただけたからです。続きをみる

50代までの男性

株式会社創和ハウジング

売却価格

5.0

想定に近い見積もりでした。最終的に見積もり通りの金額で売却できたし、手続きも丁寧にフォローしていただいたので、ノントラブルで契約完了で...続きをみる

50代までの男性

神鋼不動産株式会社

この会社を選んだ決め手

反応の速さと担当者様との相性もありましたが、一番の理由は当時物件にすまれていた方が不動産会社の関連会社職員であり、退去情報が契約してい...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 住宅センターさとう株式会社佐藤不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の男性

はくねん宅建

企業・社員の対応

5.0

私からの細かな質問に迅速、的確に回答してくれました。また物件の問い合わせや内覧実施状況についても逐一報告してくれました。対応は事務的で...続きをみる

50代までの男性

株式会社 ケーエステート

売却価格

5.0

築10年以上の物件を全額返済にまでに動いてくれた。個人的には売れるとは全く想像していなかったのですが大丈夫必ず売れますよ後押しなど頂き...続きをみる

50代までの男性

株式会社 スタートライン

この会社を選んだ決め手

賃貸をお願いしていた会社に依頼しました。大手ではないということを売りに、私の物件に力を入れて取り組むと宣言してくれたので、依頼してみま...続きをみる

60代以上の男性

株式会社早川不動産

企業・社員の対応

3.0

早く手放したかったので破格の値段で売ろうとしていたところ、まだ諦めない方がいいと値段を下げるのを止めて下さったこと、納得がいく価格で販...続きをみる

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