父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
有限会社西山不動産
査定依頼して不動産の価格を知る
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売却は地域密着、物件豊富な西山不動産へご依頼ください。
山形県米沢市で地域密着・物件多数の西山不動産に住まいの事ならどんな事でもお任せください。”安心と信頼のコミュニケーション”をモットーに不動産の賃貸仲介・管理から、売買物件の仲介など不動産全般にわたるコンサルティングまで皆様のトータルサポートをしております。当社は、”お客様の笑顔”を励みに毎日スタッフ一同元気に頑張っております。 アットホームなお店ですのでお気軽にお越しください。
企業情報 有限会社西山不動産
| 設立 | 1987年10月 |
|---|---|
| 代表者 | 西山 和子 |
| 本店(登記)所在地 |
〒992-0027 山形県米沢市駅前3丁目5-15 |
| 電話番号 | 0238-22-4334 |
| 資本金 | 10,000千円 |
| 免許番号 | 山形県(08)第001441号 |
| URL | http://www.i-nishiyama.co.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 有限会社西山不動産
不動産を売却した方の体験談 有限会社西山不動産にはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
大阪府高石市 | 分譲マンション | 4,200万円 |
3.0 |
早く片付き新しい生活に入れたので助かりました。 | |
 |
福島県福島市 | 一戸建て | 1,800万円 |
4.4 |
的確で丁寧な説明、押しつけでなく当方の意向を考慮いただいたこと。 | |
 |
栃木県足利市 | 一戸建て | 2,550万円 |
4.7 |
対応の速さが良かったです。他の不動産会社はなかなか家にも来ない業者がいたので。 | |
|
奈良県北葛城郡河合町 | 一戸建て | 1,900万円 |
4.4 |
価格と担当者への信頼性 | |
|
北海道三笠市 | 一戸建て | 30万円 |
1.4 |
もう懲り懲り。人には薦めない。 | |
 |
鹿児島県薩摩川内市 | 一戸建て | 100万円 |
3.7 |
地元の方にお世話になりました。 | |
|
埼玉県川越市 | 一戸建て | 1,500万円 |
2.4 |
対象物件について理解があり、最終的に自信を持って売却出来ると具体的に言ってもらる | |
|
愛知県名古屋市中川区 | 一戸建て | 2,220万円 |
5.0 |
売却での不動産会社へ訪問が初めてであり非常に記憶に残ったため。 | |
|
神奈川県秦野市 | 一戸建て | 1,440万円 |
5.0 |
何回も同じような質問をする意図がわかりませんが、想定以上の金額で売却できた事 | |
|
宮城県仙台市若林区 | 一戸建て | 2,940万円 |
5.0 |
対応の速さと、疑問点への返信が誠実である事。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 早く片付き新しい生活に入れたので助かりました。 |
3.0 |
大阪府高石市 | 分譲マンション | 4,200万円 | |
| 的確で丁寧な説明、押しつけでなく当方の意向を考慮いただいたこと。 |
4.4 |
福島県福島市 | 一戸建て | 1,800万円 | |
| 対応の速さが良かったです。他の不動産会社はなかなか家にも来ない業者がいたので。 |
4.7 |
栃木県足利市 | 一戸建て | 2,550万円 | |
| 価格と担当者への信頼性 |
4.4 |
奈良県北葛城郡河合町 | 一戸建て | 1,900万円 | |
| もう懲り懲り。人には薦めない。 |
1.4 |
北海道三笠市 | 一戸建て | 30万円 | |
| 地元の方にお世話になりました。 |
3.7 |
鹿児島県薩摩川内市 | 一戸建て | 100万円 | |
| 対象物件について理解があり、最終的に自信を持って売却出来ると具体的に言ってもらる |
2.4 |
埼玉県川越市 | 一戸建て | 1,500万円 | |
| 売却での不動産会社へ訪問が初めてであり非常に記憶に残ったため。 |
5.0 |
愛知県名古屋市中川区 | 一戸建て | 2,220万円 | |
| 何回も同じような質問をする意図がわかりませんが、想定以上の金額で売却できた事 |
5.0 |
神奈川県秦野市 | 一戸建て | 1,440万円 | |
| 対応の速さと、疑問点への返信が誠実である事。 |
5.0 |
宮城県仙台市若林区 | 一戸建て | 2,940万円 |
よくあるご質問 有限会社西山不動産
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- Q.この企業の営業時間は？
- 平日/土曜日9:30～18:00 日曜日10:00～17:00
-
- Q.この企業の最寄り駅は？
- 山形新幹線 米沢駅徒歩５分
-
- Q.この企業の定休日は？
- 水曜日
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
土地を売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
有限会社西山不動産の― 取引の流れ ―
有限会社西山不動産にはまだ口コミが集まっていません。 有限会社西山不動産の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 1,000万円 成約価格 800万円
売却の理由 転勤、転職
2018年3月
会社選びスタート
開業していた医院を閉鎖して地元を離れ東京に移住するために手放しました。縁故者であり売却して所有権が移転したのちも低額で利用させてもらえるということで、こちらも低廉で売却しました。現金一括で購入したので借金もなく、売却価格としては満足しています。縁故者であるのでその後も仕事道具や家財道具を置く倉庫として借りています。コロナ流行のため東京を離れて地元に戻って疎開した際もここに長期間住まわせてもらい、縁故者が地元に部屋を持っているといざというとき心強いと思いました。子供たちもかつて居住していた場所であり、慣れ親しんだ地元であり、愛着があり手放すことに寂しさもありましたが、縁故者が有意義に利用してくれて自分も活用できるということで売却に踏み切りました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
以前から付き合いのある会社で媒介手数料も負けてくれるということで依頼しました。担当者との意思疎通も良好で、売却活動が円滑に進み、重要事項説明もしっかりしており、書類もきっちり作成されており、信頼できる会社であると改めて思いました。媒介手数料を割引してくれて手厚いサービスを受けられるというのはありがたいと思います。
2018年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,200万円
2018年7月
売却完了
- 成約価格
- 800万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2018年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
有限会社西山不動産で査定依頼した人の口コミ・評判 有限会社西山不動産にはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
分譲マンションを査定
不安な所を分析して分かるように説明してくれるところ。また、自宅の価値を過剰評価せずにありのままの状態を知った上で話してくれました。
土地を査定
速やかに連絡をいただき、査定内容の説明を、わかりやすくしていただきました。
分譲マンションを査定
対応が早かった。査定金額、その根拠について、わかりやすく説明を受けた。
有限会社西山不動産に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
口コミ数の多いおすすめ企業 有限会社西山不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
売却スピード
- 5.0
コロナ禍で市場の動きが止まってる初めの頃の売却依頼だったので販売完了までの時間は心配しておりました。もっと長くねる覚悟でしたが、既存顧...続きをみる
ロイヤルリゾート株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
たいおうは早かったと思います。他の業者にも当たりましたが、あまり力の無い会社のように思えたのでやはり以前からお世話になっていたロイヤル...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 有限会社西山不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社ベストランド五香
企業・社員の対応
- 4.0
週一で販売経過を連絡して下さり、どうなってるかをその都度報告してくれました。 今はこのままの方向で行きましょうとかこの時期になったの...続きをみる
有限会社エステート大福
企業・社員の対応
- 5.0
何度か打ち合わせの中で、丁寧にまた熱心に対応頂き、毎回気持ちよく話させてもらいました。とても信頼することができ、お任せする事に不安もな...続きをみる
株式会社みらいとホーム
企業・社員の対応
- 5.0
主に 電話での やり取りが 多かったので こちらとしても 面談は得意ではないので 助かりました 電話でも 丁寧な言葉遣いで 凄くわか...続きをみる
株式会社 ＧＬＯＢＡＬ ＫＯＥＩ
売却スピード
- 4.0
売却したいと思っていた土地がスムーズに予想よりも短期間で買い手が決まり満足しています。また、他の不動産についても相談をしたいと考えています。続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
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