以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
有限会社西山不動産
査定依頼して不動産の価格を知る
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売却は地域密着、物件豊富な西山不動産へご依頼ください。
山形県米沢市で地域密着・物件多数の西山不動産に住まいの事ならどんな事でもお任せください。”安心と信頼のコミュニケーション”をモットーに不動産の賃貸仲介・管理から、売買物件の仲介など不動産全般にわたるコンサルティングまで皆様のトータルサポートをしております。当社は、”お客様の笑顔”を励みに毎日スタッフ一同元気に頑張っております。 アットホームなお店ですのでお気軽にお越しください。
企業情報 有限会社西山不動産
| 設立 | 1987年10月 |
|---|---|
| 代表者 | 西山 和子 |
| 本店(登記)所在地 |
〒992-0027 山形県米沢市駅前3丁目5-15 |
| 電話番号 | 0238-22-4334 |
| 資本金 | 10,000千円 |
| 免許番号 | 山形県(08)第001441号 |
| URL | http://www.i-nishiyama.co.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 有限会社西山不動産
不動産を売却した方の体験談 有限会社西山不動産にはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
大阪府大阪市旭区 | 一戸建て | 1,930万円 |
5.0 |
初めて不動産売却を経験しましたが、 信頼できる会社の方にご縁が出来てよかったです。 | |
 |
滋賀県蒲生郡日野町 | 土地 | 100万円 |
5.0 |
不動産屋さんとのやり取りは、全くなかったので、感想は全くありません。 | |
 |
北海道北広島市 | 一戸建て | 2,980万円 |
5.0 |
やはり地元に強い不動産会社が、その地域の知識も豊富で、安心してお願いできます。 | |
 |
京都府亀岡市 | 一戸建て | 2,670万円 |
4.0 |
販売価格が最大限になるようにアドバイスして下さったのが1番良かったです。 | |
|
香川県高松市 | 分譲マンション | 580万円 |
4.0 |
対応の早さが一番の決め手でした。 | |
|
群馬県前橋市 | 一戸建て | 120万円 |
4.7 |
こちらの意向を考えて欲しいです。物件の問題点と対策を提示して頂きたいです。 | |
|
北海道石狩市 | 一戸建て | 2,480万円 |
5.0 |
担当の方の対応がとても良い印象でした。 | |
|
富山県下新川郡朝日町 | 一戸建て | 350万円 |
3.7 |
誠実さも勿論重要だが仕事が出来ないと話しにならない 両方兼ね揃えた方で助かりました | |
|
宮崎県宮崎市 | 一戸建て | 2,400万円 |
4.0 |
担当の方の対応がとても良かったです。また家から近くの不動産でとても安心しました。 | |
|
神奈川県厚木市 | 一戸建て | 3,950万円 |
5.0 |
担当者の方が丁寧に説明してくれ、不安 でしたが安心しておまかせできました |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 初めて不動産売却を経験しましたが、 信頼できる会社の方にご縁が出来てよかったです。 |
5.0 |
大阪府大阪市旭区 | 一戸建て | 1,930万円 | |
| 不動産屋さんとのやり取りは、全くなかったので、感想は全くありません。 |
5.0 |
滋賀県蒲生郡日野町 | 土地 | 100万円 | |
| やはり地元に強い不動産会社が、その地域の知識も豊富で、安心してお願いできます。 |
5.0 |
北海道北広島市 | 一戸建て | 2,980万円 | |
| 販売価格が最大限になるようにアドバイスして下さったのが1番良かったです。 |
4.0 |
京都府亀岡市 | 一戸建て | 2,670万円 | |
| 対応の早さが一番の決め手でした。 |
4.0 |
香川県高松市 | 分譲マンション | 580万円 | |
| こちらの意向を考えて欲しいです。物件の問題点と対策を提示して頂きたいです。 |
4.7 |
群馬県前橋市 | 一戸建て | 120万円 | |
| 担当の方の対応がとても良い印象でした。 |
5.0 |
北海道石狩市 | 一戸建て | 2,480万円 | |
| 誠実さも勿論重要だが仕事が出来ないと話しにならない 両方兼ね揃えた方で助かりました |
3.7 |
富山県下新川郡朝日町 | 一戸建て | 350万円 | |
| 担当の方の対応がとても良かったです。また家から近くの不動産でとても安心しました。 |
4.0 |
宮崎県宮崎市 | 一戸建て | 2,400万円 | |
| 担当者の方が丁寧に説明してくれ、不安 でしたが安心しておまかせできました |
5.0 |
神奈川県厚木市 | 一戸建て | 3,950万円 |
よくあるご質問 有限会社西山不動産
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- Q.この企業の営業時間は？
- 平日/土曜日9:30～18:00 日曜日10:00～17:00
-
- Q.この企業の最寄り駅は？
- 山形新幹線 米沢駅徒歩５分
-
- Q.この企業の定休日は？
- 水曜日
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
有限会社西山不動産の― 取引の流れ ―
有限会社西山不動産にはまだ口コミが集まっていません。 有限会社西山不動産の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 1,000万円 成約価格 800万円
売却の理由 転勤、転職
2018年3月
会社選びスタート
開業していた医院を閉鎖して地元を離れ東京に移住するために手放しました。縁故者であり売却して所有権が移転したのちも低額で利用させてもらえるということで、こちらも低廉で売却しました。現金一括で購入したので借金もなく、売却価格としては満足しています。縁故者であるのでその後も仕事道具や家財道具を置く倉庫として借りています。コロナ流行のため東京を離れて地元に戻って疎開した際もここに長期間住まわせてもらい、縁故者が地元に部屋を持っているといざというとき心強いと思いました。子供たちもかつて居住していた場所であり、慣れ親しんだ地元であり、愛着があり手放すことに寂しさもありましたが、縁故者が有意義に利用してくれて自分も活用できるということで売却に踏み切りました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
以前から付き合いのある会社で媒介手数料も負けてくれるということで依頼しました。担当者との意思疎通も良好で、売却活動が円滑に進み、重要事項説明もしっかりしており、書類もきっちり作成されており、信頼できる会社であると改めて思いました。媒介手数料を割引してくれて手厚いサービスを受けられるというのはありがたいと思います。
2018年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,200万円
2018年7月
売却完了
- 成約価格
- 800万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2018年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
有限会社西山不動産で査定依頼した人の口コミ・評判 有限会社西山不動産にはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
一戸建てを査定
打診は即来ましたが、その後の依頼関係での約束事時から何の反応無しで、だいぶ間をおいたのちに、こちらかの打診で漸く動いた感じで対応して頂きました。話し方には好感もてましが…。
一戸建てを査定
何度か面会したが、こちらの希望に添えませんでした。色々と教えて頂き有難うございました。
会社名なし
企業・社員の対応
5.0
一戸建てを査定
わからない事はきちんと説明してくれた。レスポンスが早くて安心してお任せできた。
有限会社西山不動産に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
口コミ数の多いおすすめ企業 有限会社西山不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社 ドリームプランニング
企業・社員の対応
- 5.0
チラシやネットの反響など、経過の報告もマメにしていただきましたし、 わからないことはその都度、丁寧にわかりやすく教えていただきました...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 有限会社西山不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
昭和開発工業株式会社
売却スピード
- 5.0
考えていたよりもずっと早期に売却することができました。空き家の維持費を考えると本当に良かったと思っています。販売価格については、取得時...続きをみる
株式会社Ｄｉｓｋａｒ Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎ
売却スピード
- 5.0
とにかく、対応が親切かつ丁寧。 買い取り価格を他社と比較する時間もくれたので考える時間があった。 私個人としては早く売却したかった...続きをみる
株式会社宮中グリーンホーム
この会社を選んだ決め手
4～5社に見積もりを出したが、一番高い金額の不動産屋さん に買ってもらった‼️ 社長自ら何回も下見に来られて、家の良いところをアピー...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
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