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4.1口コミ 436件
査定依頼して不動産の価格を知る
4.2
4.0
企業・社員の対応
担当者が税や法律の知識も一定水準以上で トラブルを未然に防ぐ為、かなり気を回してくれるのと なによりありがたい事に 妻の新築仕様決めの相談に乗ってくれた事。夫が家の仕様に ほとんど興味ない為、妻にとって大変心強かったと思う。
何度も相手会社と交渉してくれたと思う。最終的に価格交渉してもらって、少し価格をアップさせてくれた会社に売却が決まった。最終的な引き渡しまで丁寧に対応していただいたと思う。
担当の方は腰が軽い人でとても人当たりが良かった。 説明もわかりやすいし、そのセンターで偉い方の方だったので 知名度もある会社だし安心してまかせていた。
説明も適切丁寧で、ネットへの掲載内容も十分過ぎる程、詳細で掲載写真も効果的に撮影してくれた。総じて、十分満足の行く対応をしていただいたので、満足度は高い。
毎週書類での進捗報告、週末には必ず電話を頂き、頻度高くコミュニケーションをとることができた。したがって売却活動に対する不安は全くなく、売却後に生じる責任や確定申告、税金のお話を先行して教示頂いたり、有意義な情報交換ができた。
売却スピード
関西の中では人気エリアだったので早く成約するとは思ってたが、売り出し後 成約まで2ヶ月もかからなかった。販売価格に関してはあと50万値下げしたかったが妻が反対して4550万で成約となり、買い主が気の毒であった。
最初の会社では個人相手の売却が半年たっても決まらず、別の会社に相談。2社目は始めから法人相手を検討したので、1〜2ヶ月で決まった。売却相手が違うので2社を比較することはできないが、見学者を何回も受け入れることは手間もかかるしストレスもあったので、2社目のスピーディーさは満足できた
こんなに時間がかかるとは思わなかったので人気が ないマンションなのかなととても焦った。 地震の被害が少しあったので、そこを手直ししての売買活動開始 だったのでまた地震があったら困ると焦っていた。
最初から値引き交渉を想定して当方の希望売却価格よりも50万円高額での販売開始価格を提案してくれた。結果的には50万円高額の販売価格のままで売却出来た。
遠方にいるので売却活動は完全にお任せであった。特段早期売却は望んでいなかったのでのんびり待つことができた。そんな中申し込みがあり値下げが条件に入っていたが、こちらの希望通り最小限の値下げを提示し売却することができたので大変満足している。
売却価格
路線価と周囲の新築マンションの坪単価から 希望価格を4680万と決め2社に査定した結果妥当。築30年近いのでリフォーム費用150万程度 値引する予定で希望価格で売り出しした。
半年くらい別の業者と専売契約。ずいぶんお客様が見に来たが決まらず。人が来るのも面倒になり、別の業者に相談して法人に売却した。ストレスなくスピーディーに売却できたこては満足している
地震があったりしてとても精神的に焦っていた時期で、 思ったよりもなかなか売れなかったので、 買いたいという人がいるなら 早く売りたかったので値下げを少し許容しようと思った。
売り出し開始からわずか1ヶ月で買い手が付き販売価格も値引き無しで成約した。引渡し時期も当方の希望通りで仲介手数料も適正で大変満足できる結果となった。
検討を始めたときは2000万程度の査定額だったが、本格的に売却活動を始めたときは3000万以上で売れる見込みがあり、その通り売り抜けられたことで、希望通りの価格で売却することができた。
売却のきっかけと不安だった点
妻の希望で一戸建てを新築するため土地を購入し住宅メーカーの選定を開始したと同時に売却も開始したが、売却は心配なかったがメーカーの選定に期間が多くかかり心配した。
子供が進学で家を出る可能性があったことと同居する後期高齢者の母が足を悪くして家の階段が辛くなってきたことで、母にとって利便性がよくフラットな住まいにしたいと考えた
新しいマンションを買って一応売ろうと思った。 どこに頼めばいいかよくわからない。 また、専任の形態が色々違うのでどうすればいいか いつになったら売れるかどうか不安
定年退職をきっかけに2拠点生活を終了させるため万博記念公園駅前のマンションを売却した。希望価格で売却できるか不安だったが結果的には希望価格より50万円高額で売却出来た。
相続したが住む予定がないので売却を検討。場所が駅近ではないため高く売却できるかどうか不安だった。コロナで物件価格が上昇し、売り時もとても大事な要素だった。
この会社を選んだ決め手
二社に引き合いを出し早いもの勝ちと双方に 周知させて頂いた。 印象的だった対応は、成約後も新築する家の仕様決めのアドバイスをたびたび頂いた。 夫はノータッチだったので妻にとっては大変ありがたい様であった。
会社というより、担当者の方が相談しやすく、妥当な金額を提示、相手と交渉してくれたと思う。もう少し金額が高く売却できたら大満足だったが、売却までの時間や法人相手だったので楽な部分があったと思うので、最終的には満足できた
最初は専任媒介にしていたが全く売れなかったので、 大手と呼ばれるところを一般媒介で沢山声をかけて その中たまたま売って貰えただけなので理由は大手だから。
知名度が高く信頼感もあり、販売対応も早く内見対応も良かった。手数料等の説明も適切で良く理解できた。ネットにも幅広く対応してくれて、安心感があった。
弱気なコメントがなく、こちらの戦略をくみ取り売り出し価格を設定してくれたところ。他社も売り出し価格は同じだったが問い合わせ件数が群を抜いていた。
改善してほしい点
支店間の伝達がうまくいってない様だった。
特になし
特に何もない。
特に無し。とても対応は良かった。
早く売却したいのか、価格を下げた方が良いという不動産屋が多かった。しかし売却できた不動産会社からは一度も値下げの話はなかった。値下げしないと売れないという不動産会社は任せない方が良い。売れるときはあっという間に話が進むし焦らないことが重要なので
「売り主の状況や思いをきちんと組んで売却活動をしてほしい。」
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会
その他
東京都千代田区霞が関三丁目2番5号
3.5(8件)
大阪府大阪市中央区備後町四丁目1番3号 御堂筋三井ビル 1・4F
4.5(4件)
愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目24番30号 名古屋三井ビル本館
4.5(2件)
東京都渋谷区広尾5-4-12
5.0(1件)
東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル1階
3.2(2件)
東京都豊島区南池袋1-19-6 オリックス池袋ビル3階
4.4(2件)
東京都北区赤羽1-14-1 Tスクエアビル3階
3.9(3件)
東京都文京区小石川5-1-1 パーク・ノヴァ小石川1階
東京都渋谷区渋谷2-20-11 渋谷協和ビル8階
東京都品川区東五反田2-3-1 損保ジャパン日本興和五反田共同ビル1階
東京都目黒区鷹番3-12-8 市川学芸大ビル1階
東京都目黒区自由が丘2-10-4 ミルシェ自由が丘
4.0(1件)
東京都大田区北千束3-28-1 パークホームズ大岡山ラヴィアンコート
東京都港区芝浦3-13-1 矢島ビル
4.7(1件)
東京都中央区月島1-5-1 キャピタルゲートプレイス ザ・モール
2.4(1件)
東京都世田谷区玉川2-2-1 二子玉川ライズ バーズモールアンドレジデンス1階
3.7(1件)
東京都墨田区江東橋4-29-12 あいおいニッセイ同和損保錦糸町ビル1階
5.0(2件)
東京都江東区東陽4-5-15 東陽町サンキビル
東京都葛飾区新小岩1-48-11 の屋ファーストビル4階
4.9(2件)
東京都江戸川区西西6-8-10 朝日生命西西ビル5階
東京都台東区上野2-14-27 上野の森ファーストビル8階
3.7(3件)
東京都荒川区西日暮里2-25-1 ステーションガーデンタワー1階
2.4(2件)
東京都足立区千住2-4 オカバツインタワービルイースト2階
4.0(3件)
東京都足立区綾瀬3-6-2 ボナール16ビルディング1階
4.4(3件)
東京都練馬区練馬1-4-1 ユニティフォーラムⅡ7階
3.9(2件)
東京都練馬区石神井町2-14-1 石神井公園ピアレスA棟2階
0.0(1件)
東京都練馬区上石神井1-13-19 友和ビル
東京都西東京市田無町5-1-4 小松ビル1階
東京都東村山市栄町1-5-3
東京都西東京市ひばりが丘1-4-3 デュークイン・新1F
東京都日野市多摩平1-4-14 田窪ビル
2.7(2件)
東京都昭島市田中町562-8 昭島昭和ビル1階
4.2(3件)
東京都日野市高幡1000-2 三井住友銀行高幡不動ビル
東京都多摩市落合1-9-3 セゾン・ド・大貫3階
3.4(3件)
東京都大田区東嶺町30-11 VILLA久が原ステーションビル3階・4階
2.0(1件)
東京都品川区南大井6-28-8 第25東ビル3・4階
東京都町田市森野1-13-14 日本生命町田ビル
東京都杉並区荻窪5-26-13 Daiwa荻窪ビル
東京都杉並区高井戸西1-27-20 築山ビル
2.7(1件)
東京都国立市東1-4-15 国立TKビル1階
東京都調布市布田1-40-2 アクシス調布ビル
東京都府中市宮町1-40 KDX府中ビル
4.2(5件)
東京都調布市西つつじケ丘2-16-3
神奈川県川崎市高津区溝口1-8-4 KMビル3F
神奈川県川崎市中原区新丸子東3-1302 ららテラス武蔵小杉
神奈川県大和市中央林間8-7-1 タックビルⅡ
神奈川県海老名市中央1-7-1 ビナウォーク2B館1階
4.5(3件)
神奈川県厚木市中町2-8-13 TPR厚木ビル
3.4(2件)
神奈川県横浜市青葉区あざみ野2-2-6 第2黒沼ビル2階
神奈川県横浜市港北区綱島西2-3-2 ナイスアーバンステイツ綱島1階
神奈川県横浜市港北区菊名6-13-60 明治安田生命菊名ビル1階
3.7(2件)
神奈川県川崎市幸区大宮町1310 ミューザ川崎1階
神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎中央23-16 メイフェア ミュゼ レトワール センター南駅前1階
神奈川県横浜市西区幸1-4-1 横浜天理ビル
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町14-29 Taku Bldg
神奈川県横浜市旭区二俣川2-50-14 コプレ二俣川
4.7(2件)
神奈川県横浜市泉区緑園1-1-16 オベリスク
神奈川県横浜市戸塚区品濃町516-5 パラダイスガーデンビル
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町16-1 トツカーナモール4階
4.4(1件)
神奈川県横浜市港南区港南台4-17-1 港南台パレス1階・2階
4.2(4件)
神奈川県横浜市港南区丸山台2-1-4 遠田ビル1F
神奈川県藤沢市南藤沢3-12 クリオ藤沢駅前
3.8(4件)
神奈川県藤沢市湘南台1-12-10 レジアス湘南
神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1 アイクロス湘南1階
神奈川県茅ヶ崎市町22-8 S-FORT茅ケ崎
2.7(3件)
神奈川県平塚市八重咲町3-3 JAビルかながわ1階
3.2(3件)
神奈川県鎌倉市小町2-11-14 山中MRビル
神奈川県逗子市逗子2-6-20 マイライフビルド
千葉県市川市南八幡4-1-7 本八幡駅南ビル3階・4階
4.9(3件)
千葉県船橋市本町5-3-5 伊藤LKビル3階
千葉県八千代市八千代台南1-3-7 サニービル1階
千葉県浦安市入船1-5-1 モナB棟1階
3.5(2件)
千葉県船橋市浜町2-1-1 ららぽーとTOKYO-BAY館1階・2階
3.4(1件)
千葉県松戸市松戸1178 イセウビル5階
4.1(5件)
千葉県松戸市新松戸2-10-2 アミエビル
千葉県鎌ケ谷市新鎌ヶ谷2-19-11 プロスパー1階
3.5(4件)
千葉県柏市末広町5-1 ベルウッドビル2階
3.9(4件)
千葉県我孫子市我孫子1-10-20 ラ・カンパネラ1階
埼玉県越谷市南越谷1-19-6 太陽生命越谷ビル1階
埼玉県春日部市中央1-51-12 ハルキヤビル1階
3.6(3件)
埼玉県川口市本町4-2-12 シティプレイスビル1-2階
埼玉県川口市芝新町5-1 SKビル2階
埼玉県さいたま市浦和区高砂2-2-3 さいたま浦和ビルディング1階
埼玉県さいたま市大宮区大門町2-81-2 大門町ビル
3.4(5件)
埼玉県上尾市谷津2-1-50-1 上尾協和ビル2階
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-39-4 アラキビル
埼玉県新座市東北2-37-9 三上ビル2階
埼玉県富士見市ふじみ野西1-20-1 ふじみ野ビル4階
4.3(3件)
埼玉県川越市脇田本町15-10 大樹生命川越駅前ビル2階
埼玉県所沢市日吉町14-3 朝日生命所沢ビル1階
埼玉県入間市向陽台1-160-17 サンライズ1階
埼玉県狭山市園4-59 日佑ビル3階
4.3(5件)
愛知県名古屋市中川区高畑1-233
愛知県名古屋市中区栄3-14-7 RICCO栄
愛知県名古屋市千種区四谷通1-4-2
愛知県名古屋市緑区徳重1-1412
3.0(1件)
愛知県名古屋市名東区高社1-252
愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
愛知県大府市江端町三丁目118番地1
愛知県岡崎市明大寺本町1-34 岡崎センタービル
4.6(3件)
愛知県日進市栄1-1403 フォーブル日進1階
愛知県春日井市六軒屋町1-3
愛知県犬山市松本町4-118
岐阜県岐阜市神田町6-11-1 協和第2ビル
4.7(5件)
滋賀県大津市馬場1-7-12 TOKIMEKIビル3階
3.5(3件)
大阪府大阪市中央区内本町1-2-15 谷四スクエアビル2階
大阪府豊中市新千里東町1-3-303-1 せんちゅうパル3階
大阪府豊中市本町1-12-30
大阪府高槻市天神町1-9-6 西島ビル1階
大阪府茨木市舟木町3-27 エル・ボスクⅡ
大阪府吹田市江の木町3-11 第3ロンヂェビル1階
大阪府大阪市中央区難波4-4-1 ヒューリック難波ビル5階
大阪府大阪市都島区友渕町1-5-1 ベル・パークシティC棟1階
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目6-16 ワタヤ・コスモスビル6階
京都府京都市下京区長刀鉾町8番 京都三井ビルディング6階
京都府京都市西京区桂南巽町79 ヴィルベール桂1階
奈良県奈良市学園北1-2-3
兵庫県芦屋市船戸町4-1-118 ラポルテ本館1階
兵庫県西宮市霞町5-43 夙川SEA
兵庫県西宮市甲風園1-5-15 ディアーナビル1階
兵庫県西宮市甲子園六番町15-14
4.7(3件)
兵庫県宝塚市栄町1-1-13 リハウス宝塚ビル
4.2(2件)
兵庫県川西市中央町15番1号
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目2-25 アスカディア武庫之荘1階
愛知県豊橋市駅前大通3丁目52番地1 トヨハシセンタービル4階
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-262-11 ニューキャピタルビルN2階
三重県四日市市諏訪町4-5 四日市諏訪町ビル
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3-4-13
兵庫県神戸市西区糀台5-9-4 西神中央駅ビル
兵庫県神戸市中央区八幡通4-2-13 フラワーロード青山ビル
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-1-29 AITビル
4.0(4件)
神奈川県相模原市緑区橋本6-4-15 Flos橋本
4.4(4件)
茨城県つくば市竹園1-6-1 つくば三井ビルディング
東京都武蔵野市境1-3-5 浅見ビル
神奈川県横浜市都筑区中川中央1-30-1 プレミアヨコハマ
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町15-3 TS保土ヶ谷ビル
4.0(2件)
埼玉県草加市高砂2-9-2 アコス北館Nビル
東京都港区六本木1-8-7 MFPR六本木麻布台ビル
神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1063-10 フォレストオブステーション
千葉県柏市若柴174 TXアベニュー柏の葉
神奈川県横浜市港南区上大岡西1-14-6 Daiwa上大岡ビル
東京都八王子市旭町10-3 安嶋中央ビル
3.3(6件)
神奈川県横須賀市大滝町2-20 三笠ビル商店街
大阪府堺市北区中百舌鳥町5-5 ノービレオプス
大阪府堺市堺区中瓦町1丁4-24 堺東EH第三ビル
大阪府大阪狭山市半田1-45-3
京都府京都市伏見区観音寺町210-1 プリシード桃山御陵ビル
愛知県一宮市栄3-7-15 一の宮駅前ビルディング
大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田
4.28件
4.137件
4.17件
4.411件
4.41件
5.02件
4.01件
3.71件