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株式会社長谷工リアルエステート 柏店

3.0

口コミ 4件

長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステート 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 千葉県 柏市 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.5
  • 売却スコア

    3.0
2023年2月 Good
50代までの男性
売却価格
4.0
  • 売却価格 3,100万円
    (千葉県柏市・分譲マンション)

相場並みの価格で売り出すか、相場よりも高めの価格で売り出すか、仲介業者とよく協議してから進めた。問合せ数や内見数などを客観的に分析し、ギリギリまで値下げをせず、購入者との価格交渉の際に始めて値引きをした。結果、購入時の分譲価格よりも高く売却できた。

2023年11月 Bad
50代までの女性
対応満足
1.0
  • 売却価格 2,150万円
    (千葉県松戸市・分譲マンション)

最悪。事務連絡もろくにできない。話が通じないので、同じ支店の他の社員に問い合わせしなきゃいけない。例えば、「住民票」と言っても、世帯・続柄など、どういう住民票を用意するかなど、担当者から連絡はしない。契約書に不備がある。一括繰り上げ返済にあたって、1ヶ月前に銀行に手続きに行かなきゃいけないのも、たまたま後から知っただけで、事前になーんにも教えてくれないので、危うく契約を守れなくなりそうだった。

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社長谷工リアルエステート 柏店

企業・社員の対応

2.4(4件)

一戸建て2,900万円で売却

若い営業マンでした。一生懸命やってくれている雰囲気は伝わってきました。閲覧の状況が伸びない中、精一杯営業してくれ、最終的には売却できたので。

分譲マンション3,100万円で売却

非常にやり手な営業マンで相性もそれほど悪くなく、内見の対応もテンポよく進めて頂き、報告もこまめにして頂いたが、税務関係の相談をした際に、自分の知識を過信しているのか誤った情報を伝えられた点は不満だった。

株式会社長谷工リアルエステート 柏店の社員の対応に関する満足度は2.4です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
清潔感があって好印象!だから、株式会社長谷工リアルエステート 柏店を選びました (50代・女性・分譲マンションを売却)
50代までの男性
積極的に販売活動を実施!だから、株式会社長谷工リアルエステート 柏店を選びました (50代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社長谷工リアルエステート 柏店

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション3,100万円で売却

売却するマンションの施行管理会社であったため、当該マンションの事を熟知しており、他社よりもより良い条件で、より早く、売却が進むと感じたため。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て2,900万円で売却

担当者の熱意となんとか売ってくれそうな気がしたという感覚的なものです。以前は別の会社にお願いしていましたが、全く進捗がありませんでした。切り替え当初から、頑張ってくれている雰囲気はありました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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不動産のことなら、経験豊富な長谷工リアルエステートへ。

長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステート 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 千葉県 柏市 店舗外観

マンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から仲介手数料がかからない直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。

【柏店成約実績】
アクア・レジデンス、グラン・レジデンス、シティア、モア・クレスト我孫子ヒルズ、オーベルグランディオおおたかの森、クリアヴィスタおおたかの森、プラウドシティ柏、ソフィア柏グランハースト、THE KASHIWA TOWER、南柏ザ・レジデンス、プレミアム・レジデンス、等

店舗情報 株式会社長谷工リアルエステート 柏店

住所 〒277-0005
千葉県柏市柏3-6-29 サンライズ吉野401

最寄り駅 JR常磐線・東武野田線「柏」駅
電話番号 04-7167-8830
FAX 04-7167-8831
営業時間 9:30~
定休日 火曜日・水曜日
免許番号 各地方整備局等(02)第008026号
企業情報 長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステート
長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステート 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 千葉県 柏市 店舗外観 長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステート 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 千葉県 柏市 店舗内観 長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステート 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 千葉県 柏市 スタッフ一同

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを住み替えのために2,000万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は土地を相続のために査定しています
50代までの女性
40代・女性は一戸建てを相続のために100万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを資産整理のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 株式会社長谷工リアルエステート 柏店

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
売却実績が豊富だった
2
2
信頼できる担当者だった
1
2
保証が充実していた
1
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
積極的に対応してくれた
3
2
こまめに連絡をもらえた
2
2
清潔感があって好印象
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
買取保証があり安心
1

株式会社長谷工リアルエステート 柏店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

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株式会社長谷工リアルエステート 柏店の― 取引の流れ ―

株式会社長谷工リアルエステート 柏店の口コミ・評判 株式会社長谷工リアルエステート 柏店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/千葉県松戸市
査定価格 2,000万円 成約価格 2,150万円
売却の理由 金銭的な理由

2021年4月

会社選びスタート

マンション購入直後に。がん罹患がわかり、がんを理由に最終的に解雇されてしまい、住宅ローンが払えないと思った。
結局、購入して丸3年で売却になったが、売却を検討し始めたのは購入直後なので、(3年だとしても)住宅ローンはほぼ全額残っていて、借金が残ると思った

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2022年6月

契約会社を決定

査定価格
2,000万円

郵便受けによくチラシが入っていて、たまたま同じマンションのほぼ同じ間取りの部屋が高く成約していた、仲介手数料が10%オフ、引渡し後の売主責任の保証を、一部長谷工がもってくれる

2023年7月

販売スタート

売出価格
2,280万円

2023年8月

売却完了

成約価格
2,150万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2023年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

客は(一般的には)売買経験は初めてが多いので、スケジュールを逆算して◯日までに〇〇をしなければいけない等、教えてとお願いしても教えてくれない。ちなみに、引渡しに関して連絡が来たのは前日の夜7時過ぎ。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 株式会社長谷工リアルエステート 柏店

売却スピード

2.4(4件)

一戸建て2,900万円で売却

家の売却を決めてから、最終ラインは2023年度内と思っていました。もっと早く売却を決めたかったのですが、結局ギリギリでの売却となってしまったからです。

分譲マンション3,100万円で売却

住替えが理由での売却だったので売却のタイミングが難しく、買い先行の方法を選んだが、購入物件が決まってから3ヶ月以内に売却できたため、余計なコストを最小限にすることができた。

売却価格の口コミ・評判 株式会社長谷工リアルエステート 柏店

売却価格

2.4(4件)

一戸建て2,900万円で売却

希望価格に対しては、安い価格での売却となりました。しかし、最終ラインと思っていた年度内での売却が無事にできました。そういう意味で、標準点だったと思います。

分譲マンション2,150万円で売却

複数の不動産会社と話すうちに、私は相場より200〜300万円高く買ってしまったと判明。ただ、それは、売主がリフォームした分を上乗せしたのでは?という事も何となくわかってきた。私が購入した金額以上では絶対売れないと言われていたので(実際に依頼していない複数不動産屋から)、売却益が出た時点でラッキーだったが、仲介を依頼した不動産屋の担当者のミスか故意かはわからないが、勝手に100万円以上値下げして買主と話をつけたのは許さない。

この店舗で売却した体験談 株式会社長谷工リアルエステート 柏店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 千葉県我孫子市 一戸建て 2,900万円

3.0

営業マンとの相性だと思います。結局全てが担当営業マンとのやりとりでした。
50代までの女性 千葉県松戸市 分譲マンション 2,150万円

2.4

築約25年の中古マンションなので、設備の不具合が起きた場合の保証がある
50代までの男性 千葉県柏市 分譲マンション 3,100万円

3.7

売却マンションの施行管理会社であることが一番の決め手でした。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
営業マンとの相性だと思います。結局全てが担当営業マンとのやりとりでした。

3.0

千葉県我孫子市 一戸建て 2,900万円
築約25年の中古マンションなので、設備の不具合が起きた場合の保証がある

2.4

千葉県松戸市 分譲マンション 2,150万円
売却マンションの施行管理会社であることが一番の決め手でした。

3.7

千葉県柏市 分譲マンション 3,100万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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