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担当者自身に置き換えての販売意欲があるかが決め手でした。

売却情報

企業名
住友林業ホームサービス株式会社
店舗名
月島店
物件種別
分譲マンション
住所
東京都中央区
投稿者の声
ホームインスペクションがあり安心/知名度があって安心/店舗へのアクセスがよかった/税金関連の知識が豊富だった/瑕疵保証サービスがあり安心/店内が綺麗だった/ローンの相談ができた/賃貸の相談もできた/ファイナンシャルプランナーに相談できた/住み替え先の相談ができた/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/金額交渉をしてくれた/アフターフォローが充実/ベテランだったので安心/こまめに連絡をもらえた/説明が丁寧/返信が早かった/不動産の知識が豊富/地元に詳しい/積極的に販売活動を実施/アドバイスや提案が参考になった
売却の理由
住み替え

50代までの女性30代 / 女性

2019年11月 売却 / 2019年12月 投稿

住友林業ホームサービス株式会社
月島店 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 月島店の口コミ・評判

総合満足度

5.0

企業・社員の対応

5.0

住み替えの為、販売後の土地探し等も手伝ってくださり、新居の設計図も要望をどうかなえられるか一緒に色々考えてくださいました。なによりも一人のFPではなく3人のFPで対応してくれたことです。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
2ヶ月

他社では3か月から半年は見て欲しいと言われましたが、2か月で売却できました。他社よりも販売金額等の希望を優先してくれたり、住み替えに関してのアドバイスも的確にくださいました。

売却価格

5.0

査定価格4,300万円
成約価格4,190万円

販売金額は相場よりも高めにこちらが設定しましたが、どのように希望に近づけていくか、知識ある担当者自身だったらどうするか等を考えて色々と提案をしてくれました。

この会社を選んだ決め手

FPが居るか、国際的なお金の動きに詳しい人がいるかが決め手でした。他にもこちらの要望金額にどうこたえていくか、応えてくれる姿勢があるかも凄く重要でした。中には売るこちら側に最初から下見もせず金額を見積もって、こちらの要望より低いと言うと妥協妥協と言ってくる不動産がありとても不快でした。

これから売却する方へアドバイス

自分のお金が不動産会社に移動するんです、こんな人には1円もあげたくないと思う様なスタッフの居るところでは絶対に売却してはいけません。きっと後悔すると思います。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

住友林業ホームサービス株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

売却までの流れ

50代までの女性
分譲マンション/東京都中央区
査定価格 4,300万円 成約価格 4,190万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

マンションから戸建てへの住み替えで、マンションと違って戸建ての場合は近隣との付き合いや自治などに関しては凄く不安がありました。それにハザードマップを参考に住みたい場所に土地があるのかも心配でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
4,300万円

FPが居るか、国際的なお金の動きに詳しい人がいるかが決め手でした。他にもこちらの要望金額にどうこたえていくか、応えてくれる姿勢があるかも凄く重要でした。中には売るこちら側に最初から下見もせず金額を見積もって、こちらの要望より低いと言うと妥協妥協と言ってくる不動産がありとても不快でした。

販売スタート

売出価格
4,300万円

売却完了

成約価格
4,190万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

これから売却する方へアドバイス

自分のお金が不動産会社に移動するんです、こんな人には1円もあげたくないと思う様なスタッフの居るところでは絶対に売却してはいけません。きっと後悔すると思います。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの店舗 住友林業ホームサービス株式会社 月島店の口コミ・評判

東京都中央区

住友林業ホームサービス株式会社 月島店 東京都 新宿区 店舗外観

住友林業ホームサービス株式会社 月島店

5.0(1件)

  • 企業・社員の対応5.0
  • スピード5.0
  • 価格5.0

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 住み替え先の相談ができた
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • 金額交渉をしてくれた
  • アフターフォローが充実
  • ベテランだったので安心
  • こまめに連絡をもらえた
  • 説明が丁寧
  • 返信が早かった
  • 不動産の知識が豊富
  • 地元に詳しい
  • 積極的に販売活動を実施
  • アドバイスや提案が参考になった

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

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