おうちの語り部

住所から探す

会社のホームページが見やすく、担当者の態度に余裕があり信頼できた

売却情報

企業名
オークラヤ住宅株式会社
店舗名
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所
物件種別
分譲マンション
住所
東京都新宿区
投稿者の声
知名度があって安心/返信が早かった
売却の理由
転勤、転職

50代までの男性40代 / 男性

2019年12月 売却 / 2020年8月 投稿

オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所の口コミ・評判

総合満足度

4.7

企業・社員の対応

4.0

こちらが聞いたことに真摯に答えてくれて不要な説明を省いてくれたため、信頼できた。買主に対しても毅然とした態度で対応していただき、交渉能力の高さを感じた

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
3ヶ月

売り出しから最低半年はかかると思っていたが、3カ月で売却することができて満足している。売り出し価格の値下げをしてから問い合わせが急増して早期売却に繋がった。欲をかかないことが大事だと思いました。

売却価格

5.0

査定価格4,100万円
成約価格4,500万円

購入当時より900万程度高値で売れて大変満足している。売り出し価格と実際の制約価格に開きが出ていることを知らなかったため、その点を丁寧に説明いただき、納得して戦略を練ることができた

この会社を選んだ決め手

レスポンスが早かったのと、こちらの要望に応じた対応をしていただけたことが決め手でした。売り出し価格の設定変更も迅速に行っていただけた結果、買主に納得してもらえた。仲介手数料の割引も有り難い

これから売却する方へアドバイス

こちらの都合お構いなしに、長々と説明してくる業者は時間を取られるだけなのでやめた方がいいです。こちらの主張に耳を傾け的確にアンサーを返してくれる業者と売却活動をすべきだと思う

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
分譲マンション/東京都新宿区
査定価格 4,100万円 成約価格 4,500万円
売却の理由 転勤、転職

2019年7月

会社選びスタート

転勤回数が多いため、東京五輪需要で高騰していた時期に売り抜こうと考えていた。購入当時より1000万円以上の高値で募集して売れる残らないか不安だった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年9月

契約会社を決定

査定価格
4,100万円

レスポンスが早かったのと、こちらの要望に応じた対応をしていただけたことが決め手でした。売り出し価格の設定変更も迅速に行っていただけた結果、買主に納得してもらえた。仲介手数料の割引も有り難い

2019年9月

販売スタート

売出価格
4,890万円

2019年12月

売却完了

成約価格
4,500万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2019年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

売主に無断で内見させたこと。都度連絡するように注意した

これから売却する方へアドバイス

こちらの都合お構いなしに、長々と説明してくる業者は時間を取られるだけなのでやめた方がいいです。こちらの主張に耳を傾け的確にアンサーを返してくれる業者と売却活動をすべきだと思う

オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

住み替えのためで一戸建てを売却(20代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

3人家族だったのが4人家族に増えたため。払ってるローンより金額が上がらないか不安だった。新築物件が壊れた場合などどうゆう風になるのか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当してくれた2人がとても親切で信頼できると思ったから。色々な事を提案してくれてとてもいい印象しかありません。その時点で住んでいたマンションの売買価格の定価なども提案してくださり、常に連絡を下さり親身になってくださいました。

この口コミの店舗 オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所の口コミ・評判

東京都新宿区

オークラヤ住宅株式会社 オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所 東京都 新宿区 店舗外観①

オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所

4.2(3件)

  • 企業・社員の対応3.7
  • スピード4.4
  • 価格4.4

ユーザーの声

  • ホームステージングがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • ローンの相談ができた
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

同じ企業の口コミをみる オークラヤ住宅株式会社の口コミ・評判

50代までの男性

オークラヤ住宅株式会社

この会社を選んだ決め手

売却に至る過程や内容を資料を使い親切丁寧に説明してくれたこと。また立ち退きまでについてこちらの都合を考慮してくれたこと。紳士的で信頼で...続きをみる

50代までの女性

オークラヤ住宅株式会社

売却価格

2.0

初めのチャレンジ価格では売れないと初めから言われてはいたものの、その後の交渉価格は、あれよあれよという間に決まり、契約にすぐ入ってしま...続きをみる

60代以上の男性

オークラヤ住宅株式会社

企業・社員の対応

4.0

熱心に販売に取り組んでいただき状況報告も適時いただきました。西川口に於ける販売実績の評判、口コミ等も参照し評価が高かったことが一番です...続きをみる

50代までの男性

オークラヤ住宅株式会社

売却価格

5.0

築年数と部屋現状を考えた時リフォーム前提となる為。

同じ地域で売却した口コミをみる 新宿区の口コミ・評判

50代までの男性

大成有楽不動産株式会社

売却価格

5.0

相場より高く売れたことはなかったと思いますが、早く売れたことで心配の種が早くなくなりました。自分で床をきれいにワックスをかけたり、壁紙...続きをみる

60代以上の男性

会社名なし

売却する方へアドバイス

自分の条件をはっきり聞いてくれる担当者のいる会社を選ぶことだと思います。

オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所

4.0

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。