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シャルム南砂町の売却

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シャルム南砂町― 取引の流れ ―

シャルム南砂町の売却 実際にシャルム南砂町を売却した方が体験した、売却までの流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/東京都江東区
査定価格 2,480万円 成約価格 2,480万円
売却の理由 資産整理

2020年2月

会社選びスタート

老後を考え地元に戻る事を検討していましたので、思い切って慣れ親しんだマンションではありましたが売却を決意しました。築年数40年ほどの古いマンションでしたので、売却できるかどうか不安でしたので、できる限り内覧の際は清潔にして、気持ち良く見て頂くように気をつけました。担当頂いた不動産屋さんの営業の方も丁寧に一緒にいろいろと考えてくださり、結果満足のいく売却ができました。このコロナ禍の環境下でしたが、良い担当者のおかげで無事スムーズに進められたと思っています。ただ、住みながら、売却活動はお掃除等がやはり大変になりますので、可能であれば先に引越しができていれば、と思う事もありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年2月

契約会社を決定

査定価格
2,480万円

やはり大手であり、地域でもいくつも売買されてきた実績があった事が決めてになりました。担当者も信頼できる方でしたので、若い方ではありましたが、経験もある方の方が良いかと思いましたが社内のバックアップ体制がしっかりしているところであれば、特に問題ないかと思います。また、大きな金額が動きますので、誠実な担当者かどうかと言うのは極めて大事ば事かと思います。私の場合は、大手であり、情報も沢山持っていて、しかも担当者の方々も信頼できたところが、スムーズな満足の行く結果につながったのかなと思っています。

2020年3月

販売スタート

売出価格
2,780万円

2020年6月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2020年7月

売却完了

成約価格
2,480万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2020年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に無し

物件情報

名称 シャルム南砂町
住所 東京都江東区東砂6丁目20-13
シャルム南砂町は今が売り時!!

江東区でマンションの売却を考えている人は320人います。
売り時を逃さないよう、まずは査定依頼してみましょう。

※おうちの語り部調べ:調査期間 2020年8月-2021年2月

シャルム南砂町を売却した人の口コミ

50代までの女性

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

分譲マンション2,480万円で売却

価格に対しては何度もご相談できましたし、こちらの希望を最優先に考えて頂き、大変やりやすかったと思っています。ただこちらは素人なので、最初ちょっと高めに販売価格を出してしまい、周辺の同じような条件のマンションは、一旦どのくらいで販売価格を出されているのか、自分でも調べる努力はしました。結果高すぎたことがわかり、適切価格のご相談をしながら最終的に決定した価格で決まりました。あくまでも売主の希望を考慮しながら、妥協点を一緒に考えて頂ける担当者であれば、スムーズに行くと思います。結果は周辺に比べて少し良い条件で売却できましたので、いろいろとご相談しながら進めたのが良かったと思います。初めての売却なら、なんでも気軽に相談できる事が1番大事かと思います思います。

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江東区のマンションの売却相場

江東区でマンションを売却した事例から、マンションを売却するときの相場を調べましょう。
マンションの相場価格は、物件の築年数によって価格が変動するので、近あなたのマンションに近い条件の事例をみて売却相場を確認できます。

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期

江東区
森下

1,800万円 菊川(東京)駅 5分 10年 20m² 1K 2020年 第2四半期

江東区
深川

2,700万円 門前仲町駅 1分 6年 25m² 1K 2020年 第2四半期

江東区
亀戸

2,700万円 亀戸駅 3分 8年 25m² 1K 2020年 第2四半期

江東区
塩浜

5,300万円 木場駅 12分 4年 65m² 3LDK 2020年 第2四半期

江東区
南砂

2,700万円 南砂町駅 12分 11年 25m² 1K 2020年 第2四半期

江東区
大島

3,700万円 大島(東京)駅 2分 14年 55m² 1LDK 2020年 第2四半期

江東区
扇橋

5,600万円 住吉(東京)駅 10分 7年 60m² 3LDK 2020年 第2四半期

江東区
塩浜

4,900万円 東陽町駅 8分 10年 65m² 3LDK 2020年 第2四半期

江東区
枝川

2,400万円 豊洲駅 15分 37年 60m² 3LDK 2020年 第2四半期

江東区
永代

4,400万円 門前仲町駅 8分 14年 45m² 1LDK 2020年 第2四半期

江東区
大島

3,100万円 大島(東京)駅 5分 1年 25m² 2020年 第2四半期

江東区
東砂

4,000万円 南砂町駅 10分 32年 65m² 3LDK 2020年 第2四半期

江東区
北砂

4,100万円 大島(東京)駅 7分 16年 65m² 3LDK 2020年 第2四半期

江東区
南砂

2,200万円 東陽町駅 13分 15年 25m² 1K 2020年 第2四半期

江東区
新大橋

4,500万円 森下(東京)駅 4分 20年 60m² 2020年 第2四半期

江東区
亀戸

5,900万円 亀戸駅 10分 3年 70m² 3LDK 2020年 第2四半期

江東区
東雲

5,500万円 豊洲駅 12分 8年 70m² 3LDK 2020年 第2四半期

江東区
三好

2,700万円 清澄白河駅 11分 7年 25m² 1K 2020年 第2四半期

江東区
有明

4,400万円 有明テニスの森駅 8分 10年 40m² 1LDK 2020年 第2四半期

江東区
大島

3,800万円 大島(東京)駅 9分 16年 65m² 2LDK 2020年 第2四半期

江東区
佐賀

5,800万円 門前仲町駅 9分 16年 70m² 2LDK 2020年 第2四半期

江東区
毛利

2,200万円 住吉(東京)駅 7分 15年 20m² 1K 2020年 第2四半期

江東区
枝川

3,300万円 潮見駅 7分 37年 70m² 3LDK 2020年 第2四半期

江東区
豊洲

6,100万円 豊洲駅 10分 20年 85m² 3LDK 2020年 第2四半期

江東区
千石

4,100万円 東陽町駅 10分 23年 55m² 3LDK 2020年 第2四半期

江東区
富岡

2,100万円 木場駅 8分 18年 20m² 1K 2020年 第2四半期

江東区
亀戸

2,500万円 亀戸駅 8分 5年 25m² 1K 2020年 第2四半期

江東区
東陽

2,900万円 東陽町駅 5分 3年 25m² 1K 2020年 第2四半期

江東区
毛利

2,900万円 住吉(東京)駅 3分 9年 25m² 1K 2020年 第2四半期

江東区
東陽

1,700万円 東陽町駅 4分 47年 55m² 2LDK 2020年 第2四半期

表示されている情報は、2020年第1四半期から2020年第4四半期の江東区のデータです。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

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正確な価格を知りたいときは、査定依頼しましょう。

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