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グランドメゾン元住吉サウステラスの売却

査定依頼してマンションの価格を知る

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グランドメゾン元住吉サウステラスの価格が知りたいときは、
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グランドメゾン元住吉サウステラス― 取引の流れ ―

グランドメゾン元住吉サウステラスの売却 実際にグランドメゾン元住吉サウステラスを売却した方が体験した、売却までの流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県川崎市中原区
査定価格 5,980万円 成約価格 5,930万円
売却の理由 住み替え

2018年11月

会社選びスタート

モデルルームに訪れた際は特に不満は無かったが、実際住んでみると街が賑やかすぎたのと路地がせまく子供と散歩するのにストレスが溜まった。次の住まいを購入してから売却活動をしており、半年間売れなかったときは不安だった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年11月

契約会社を決定

査定価格
5,980万円

1件目の物件を売却した際に仲介を依頼しており、その当時の良い印象があった。具体的には保証サービスと仲介手数料の割引サービスがあったこと。査定額はより高い金額を提示した会社もあったが、後から値下げとなることを考慮すると内見の対応が大変なので、適正な価格で3~6ヶ月程度の売却期間を目標とした。

2018年11月

販売スタート

売出価格
5,980万円

2019年5月

売却完了

成約価格
5,930万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

2019年9月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

これから売却する方へアドバイス

複数の会社に査定依頼し、自分なりの適正価格を把握することが重要かと思います。あまりに高い査定金額を提示する会社は信用できません。

これからマンションを売ろうと考えている方へ、アドバイス

50代までの男性
売却する方へアドバイス30代 / 男性

優先順位に合致するか、初動は適切かを見極めてください。二、三社見たほうがいいでしょう。

60代以上の男性
売却する方へアドバイス60代 / 男性

まず不動産を売却する時は担当者がどうかと言う事だと思っています。知り合いにも私の不動産屋さんを紹介したいと思います。

50代までの男性
売却する方へアドバイス50代 / 男性

会社より担当者を見て判断した方がよいでしょう。

50代までの女性
売却する方へアドバイス40代 / 女性

家を売却する時はいくらで売却したいのか意志をはっきりすることが重要です。

50代までの女性
売却する方へアドバイス30代 / 女性

自分がおや?と感じた不動産会社への違和感は、買い主さんも感じるところです。 私の買い主さんも、別の物件を購入直前、担当者の態度が悪いのが気に...

物件情報

名称 グランドメゾン元住吉サウステラス
住所 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町2−3
グランドメゾン元住吉サウステラスは今が売り時!!

川崎市中原区でマンションの売却を考えている人は106人います。
売り時を逃さないよう、まずは査定依頼してみましょう。

※おうちの語り部調べ:調査期間 2020年8月-2021年2月

グランドメゾン元住吉サウステラスを売却した人の口コミ

50代までの男性

野村不動産仲介+ 野村不動産アーバンネット株式会社

分譲マンション5,930万円で売却

新築で入居してから1年未満での売却だったので、事例はまだありませんでした。近隣の築淺マンションとの駅距離や広さ、階数などを比較対象としてさまざまなかけ率を考慮して納得できる査定額を提示してくれた。

おうちの語り部では…

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川崎市中原区のマンションの売却相場

川崎市中原区でマンションを売却した事例から、マンションを売却するときの相場を調べましょう。
マンションの相場価格は、物件の築年数によって価格が変動するので、近あなたのマンションに近い条件の事例をみて売却相場を確認できます。

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期

川崎市中原区
新丸子東

4,000万円 武蔵小杉駅 4分 23年 55m² 2LDK 2020年 第4四半期

川崎市中原区
市ノ坪

2,200万円 平間駅 4分 46年 45m² 2LDK 2020年 第4四半期

川崎市中原区
中丸子

7,700万円 武蔵小杉駅 5分 5年 65m² 3LDK 2020年 第4四半期

川崎市中原区
宮内

1,800万円 武蔵中原駅 11分 36年 55m² 2LDK 2020年 第4四半期

川崎市中原区
北谷町

4,100万円 平間駅 4分 20年 75m² 3LDK 2020年 第4四半期

川崎市中原区
上丸子山王町

2,400万円 武蔵小杉駅 8分 13年 20m² 1K 2020年 第4四半期

川崎市中原区
宮内

4,000万円 武蔵中原駅 18分 19年 95m² 3LDK 2020年 第4四半期

川崎市中原区
今井上町

3,700万円 武蔵小杉駅 11分 40年 70m² 3LDK 2020年 第4四半期

川崎市中原区
小杉御殿町

500万円 武蔵中原駅 13分 30年 15m² 1K 2020年 第4四半期

川崎市中原区
丸子通

5,400万円 新丸子駅 6分 20年 75m² 3LDK 2020年 第4四半期

川崎市中原区
市ノ坪

4,500万円 向河原駅 11分 3年 60m² 3LDK 2020年 第4四半期

川崎市中原区
下沼部

3,000万円 向河原駅 3分 25年 55m² 3LDK 2020年 第4四半期

川崎市中原区
木月

690万円 元住吉駅 2分 33年 15m² 1K 2020年 第4四半期

川崎市中原区
上小田中

5,500万円 武蔵新城駅 8分 18年 80m² 4LDK 2020年 第4四半期

川崎市中原区
上平間

2,800万円 平間駅 9分 0年 25m² 1K 2020年 第4四半期

川崎市中原区
市ノ坪

2,200万円 平間駅 4分 46年 45m² 2LDK 2020年 第4四半期

川崎市中原区
木月住吉町

2,100万円 元住吉駅 5分 12年 20m² 1K 2020年 第4四半期

川崎市中原区
下沼部

2,800万円 向河原駅 3分 25年 50m² 2LDK 2020年 第4四半期

川崎市中原区
木月住吉町

1,500万円 元住吉駅 5分 12年 20m² 1K 2020年 第4四半期

川崎市中原区
丸子通

1,100万円 新丸子駅 4分 31年 15m² 1K 2020年 第4四半期

川崎市中原区
丸子通

6,200万円 新丸子駅 5分 9年 65m² 3LDK 2020年 第4四半期

川崎市中原区
井田中ノ町

6,800万円 元住吉駅 10分 3年 70m² 2LDK 2020年 第4四半期

川崎市中原区
今井南町

5,500万円 武蔵小杉駅 9分 25年 60m² 2LDK 2020年 第4四半期

川崎市中原区
小杉御殿町

1,900万円 武蔵小杉駅 11分 15年 20m² 1K 2020年 第4四半期

川崎市中原区
小杉町

5,100万円 新丸子駅 8分 18年 75m² 3LDK 2020年 第4四半期

川崎市中原区
木月住吉町

760万円 元住吉駅 8分 28年 15m² 1K 2020年 第4四半期

川崎市中原区
新丸子町

1,900万円 新丸子駅 3分 17年 20m² 1K 2020年 第4四半期

川崎市中原区
中丸子

5,400万円 武蔵小杉駅 6分 9年 60m² 2LDK 2020年 第4四半期

川崎市中原区
下小田中

3,300万円 武蔵中原駅 7分 12年 35m² 1LDK 2020年 第4四半期

川崎市中原区
丸子通

2,600万円 新丸子駅 5分 44年 45m² 2LDK 2020年 第4四半期

表示されている情報は、2020年第1四半期から2020年第4四半期の川崎市中原区のデータです。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

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