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小石川ザレジデンスイーストスクエアの売却

査定依頼してマンションの価格を知る

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小石川ザレジデンスイーストスクエアの価格が知りたいときは、
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小石川ザレジデンスイーストスクエア― 取引の流れ ―

小石川ザレジデンスイーストスクエアの売却 実際に小石川ザレジデンスイーストスクエアを売却した方が体験した、売却までの流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/東京都文京区
査定価格 3,980万円 成約価格 3,980万円
売却の理由 住み替え

2018年5月

会社選びスタート

手狭に感じ広い部屋に住み替えを検討し始めました。購入物件が思っていたより早く決まったため、初めての売却がスムーズに行くか、希望通りの金額で売却できるか非常に不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年5月

契約会社を決定

査定価格
3,980万円

今回は会社の上司からの紹介と、仲介手数料がフリーで事務手数料のみというのに魅かれてお願いすることになりました。ただ売却の広告や進め方で、少々センスの無さや、頼りなさが気になり始めて、別な不動産会社への依頼を検討しようかと思っていたところ、上席者がフォローに入ってくれて、そこからは安心してお願いできる状態になりました。結果的には想定以上に早く売却が決まり、ダブルローンにならず、満足する結果となりました。

2018年5月

販売スタート

売出価格
3,980万円

2018年6月

販売価格の変更

値下げ価格

2018年7月

売却完了

成約価格
3,980万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2018年9月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

売却金額に少しは希望に沿うようにチャレンジして欲しかった。

これから売却する方へアドバイス

今回は、金額以外のことは最終的には上手くいったので満足していますが、ケースによって何が最適かは違ってくるかと思っています。そう何度もあることではないので本音をぶつけられて、その条件や思いを受け止めて、プロとして最善の提案をしてくれる人、会社がいいですね。

これからマンションを売ろうと考えている方へ、アドバイス

60代以上の男性
売却する方へアドバイス60代 / 男性

我々の場合は、大手ではなく、地場の不動産屋ならではの情報が重要ではないかと思いました。

60代以上の男性
売却する方へアドバイス70代 / 男性

価格はもちろん重要ですが、会社の大小より担当者の対応や知識を重視して任せるほうが良いと思います。

50代までの男性
売却する方へアドバイス30代 / 男性

大切な資産を売却する時は、いかに担当者の方を信じれるかが大切だと思います。くれぐれも最初の査定額が高いや、保証が充実など表面的なことだけで判断...

50代までの男性
売却する方へアドバイス30代 / 男性

専属契約ではなく、一般契約がお勧めです

50代までの男性
売却する方へアドバイス40代 / 男性

是非、複数の不動産屋さんの訪問見積もりをしましょう。それぞれの会社さんから沢山説明してもらうことで、不動産の言葉や仕組みがわかってきます。その...

物件情報

名称 小石川ザレジデンスイーストスクエア
住所 東京都文京区小石川3丁目24-3
小石川ザレジデンスイーストスクエアは今が売り時!!

文京区でマンションの売却を考えている人は99人います。
売り時を逃さないよう、まずは査定依頼してみましょう。

※おうちの語り部調べ:調査期間 2020年8月-2021年2月

小石川ザレジデンスイーストスクエアを売却した人の口コミ

50代までの女性

株式会社アローズリアルエステート

分譲マンション3,980万円で売却

売出しから契約まで2ヶ月と想定以上に早かったことはとても満足しています。希望売却金額と査定金額に差異があり、その差分は仲介手数料が無料だからという説明にはあまり納得はいっていなかったです。最終的には値引きは一切せず売却出来たこと、銀行からの保証料の返戻が契約期間が短かったため、思っていた以上に多く、ロスは少なく済んだので良かったです。

おうちの語り部では…

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文京区のマンションの売却相場

文京区でマンションを売却した事例から、マンションを売却するときの相場を調べましょう。
マンションの相場価格は、物件の築年数によって価格が変動するので、近あなたのマンションに近い条件の事例をみて売却相場を確認できます。

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期

文京区
本駒込

4,900万円 田端駅 11分 25年 55m² 2LDK 2020年 第4四半期

文京区
根津

6,600万円 根津駅 3分 19年 60m² 2LDK 2020年 第4四半期

文京区
本駒込

4,200万円 駒込駅 8分 15年 45m² 1LDK 2020年 第4四半期

文京区
千駄木

5,800万円 千駄木駅 2分 33年 85m² 2020年 第4四半期

文京区
音羽

4,000万円 護国寺駅 1分 40年 55m² 2DK 2020年 第4四半期

文京区
小石川

2,300万円 茗荷谷駅 8分 15年 20m² 1DK 2020年 第4四半期

文京区
小石川

2,300万円 後楽園駅 7分 16年 20m² 1K 2020年 第4四半期

文京区
小石川

2,300万円 春日(東京)駅 7分 14年 20m² 1DK 2020年 第4四半期

文京区
弥生

2,300万円 根津駅 2分 13年 20m² 1K 2020年 第4四半期

文京区
関口

3,000万円 江戸川橋駅 1分 14年 25m² 1K 2020年 第4四半期

文京区
向丘

2,100万円 本駒込駅 3分 20年 20m² 1K 2020年 第4四半期

文京区
本郷

5,000万円 本郷三丁目駅 1分 12年 40m² 1LDK 2020年 第4四半期

文京区
本駒込

1,700万円 駒込駅 9分 29年 15m² 1K 2020年 第4四半期

文京区
根津

8,500万円 根津駅 3分 12年 65m² 2LDK 2020年 第4四半期

文京区
小石川

2,600万円 茗荷谷駅 11分 12年 20m² 1K 2020年 第4四半期

文京区
白山

2,200万円 千石駅 5分 18年 20m² 1K 2020年 第4四半期

文京区
根津

2,500万円 根津駅 2分 28年 30m² 1LDK 2020年 第4四半期

文京区
白山

2,400万円 白山(東京)駅 4分 19年 20m² 1K 2020年 第4四半期

文京区
音羽

4,800万円 護国寺駅 4分 38年 60m² 2LDK 2020年 第4四半期

文京区
白山

2,300万円 茗荷谷駅 10分 10年 20m² 1K 2020年 第4四半期

文京区
小石川

2,300万円 後楽園駅 11分 15年 20m² 1K 2020年 第4四半期

文京区
千駄木

1,500万円 千駄木駅 1分 30年 25m² 1K 2020年 第4四半期

文京区
本駒込

4,000万円 千石駅 4分 1年 30m² 1LDK 2020年 第4四半期

文京区
小日向

970万円 茗荷谷駅 2分 33年 15m² 1K 2020年 第4四半期

文京区
小石川

7,200万円 春日(東京)駅 9分 15年 70m² 3LDK 2020年 第4四半期

文京区
関口

1,100万円 江戸川橋駅 4分 36年 15m² 1K 2020年 第4四半期

文京区
本駒込

2,200万円 駒込駅 9分 13年 20m² 1K 2020年 第4四半期

文京区
千駄木

4,900万円 本駒込駅 6分 25年 50m² 2LDK 2020年 第4四半期

文京区
本郷

3,000万円 春日(東京)駅 3分 48年 40m² 1LDK 2020年 第4四半期

文京区
音羽

3,300万円 護国寺駅 0分 65m² 4LDK 2020年 第4四半期

表示されている情報は、2020年第1四半期から2020年第4四半期の文京区のデータです。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

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