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4.5口コミ 24件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却価格
売却金額の算出根拠を周囲の状況から詳しく説明してくれたので納得のいく希望売却金額になりました。また、希望通りの金額で売却する事ができたので文句なしです。
金額については、あまり協議していません。出された金額が見込み金額を上回ればそれでよしとしていました。スピード感が重要でした。家族の同意や協力も不可欠でした。
私たちが思っていた通り査定より高く売れたのでとても満足でした。
駅から近いこともあり、業者は安い金額で言われましたがすぐ売れました。おそらく1850万でも売れた気がします。
土地建物込みで5,300万円程かけた物件が1年で3,300円の査定を受けたのがショックではあったが、ローンも完済できる金額でもあったため致し方ないと割り切った。
積水ハウスさんの対応がこちらの求める内容だったため。 売却価格以上のものがあり満足しかない。 今後も長い付き合いにさせてもらいたい。 価格は人それぞれの価値観。
下記の3点で非常に満足しています。 ・目標金額1780万円マイナス30万円(指値)だった ・売却期間2ヶ月以内で決まり仲介業者より期間値引があった ・買主さんが現金買付で急いでいた
周囲の相場や現状の状況などの説明を聞いてしっかりした話し合いができ、金額を決めて不安はありましたが最終的には納得出来る価格で売却ができました。
自分の持ち物は意外と自分なりに高く評価しがちですが、色々と書いての意見を聞くとニーズ価値観の違いが分かるようになり築年数から考えると土地の値段が一番価値として納得してもらえそうで、従って家の査定をほぼ0に考えた結果の売価となりました。しかし外壁などは塗装のふきかえをしました>
査定額は希望の金額よりも低く、販売額には迷いましたが相場があってないような地域という話を聞いたので高めで販売しました。とても良い方に購入していただきました。
住宅ローンが残っていたためできる限り高く買い取ってもらいたかったが、思った金額には足りず残債が多く残った。他社と比べると買取価格は高かったため決定した。
4.7
4.6
4.3
企業・社員の対応
実家が遠方であり、自分が直接担当者とお会いする事はできませんでしたが、都度連絡を頂けたのでとても安心できました。対応スピードは前述の通りですが、接客対応もさすが大手メーカーだけはあると感心させられました。
何度も足を運ぶことなくピンポイント。最短最小期間で打ち合わせをしたためか、書類上の問題で多少行き違いがあったりしましたが、無事これをクリア出来ました。
熱心かつ親切に販売していただきましたし、家の購入でも土地や家の設備…様々なアドバイスを頂けました。 とても優秀な営業マンで本当に良かったと思います。
年齢的にも当方とそれほど変わらなかったこともあり色々と依頼しやすかった。段取りは悪いなと感じる点もあったが、誠実な対応を頂けたので良かった。
積水ハウス関西の担当者さんの対応。これにつきます。 他会社の担当者は結局連絡がつきにくい、自分の提案を押し付けてくるなど、サービスの基本が出来ていない、営業力の見なおしが必要かと
売却スピード
交渉開始から契約完了まで1ヶ月かからなかったので正直とても驚いています。売却金額だけでなく、スピード売却も要件でしたが予想以上だったので満足しています。
希望通りの期間で売却が出来ました。周りにお住まいの方に書類のサイン等も代行いただき、揉め事も無くスムーズにことが運び、自分が動くこともほぼなかったです。
積水ハウス不動産の方や購入して頂いた方もとても早い対応で満足できました。 販売価格も値下げの交渉がありましたが、エアコンがほぼ新品でつけてあったので値下げせずに売ることができました。
・3,580万円から3,280万円への値下げは私から打診したものであったが、値下げのイメージもそのくらいと営業担当も言っていたため、ある程度割り切って下げた。
・価格の買い手のフォローが手間取ったのが、当初引渡し日に間に合わず、地震保険の返戻金が若干少なくなったが、差額分は補填してもらえたので実質的な損害は発生しなかったため。
こちらのとある条件を完璧にこなしてくれたので、売却価格は必要経費であり、未来への投資を買えたことが非常に有意義な結果となりました。 積水ハウス乗る担当者は日本の不動産関係で10本の指に入る方かと。
売却のきっかけと不安だった点
家族が病気を患い、病院代を工面する為に親と相談した結果、実家を売却する事にしました。治療は待ったなしなので売却まで急がなくてはいけない事が一番の不安でした。
どのくらいの期間や予算がかかるのか。何をしなければいけないかまったくわからない。ノウハウがまるでない。隣の土地は親戚で、合意が得られるかどうか。
当時建売で購入したので家の性能があまり良くなかったので、住んで数年でいつかは売ろうと考えていました。 16年住んで、今が売り時だと思った為、売却を決めました。 ローンもまだ残っていたので、高く売れるかが心配でした。
【きっかけ】 離婚に伴う自宅の処分 【不安点】 都市部ではなく、田舎の地に建てた家であったため、有名メーカーで施工した物件とはいえ、希望の価格で売却できるか、ローンの完済が可能かがとても不安だった。
自宅にて開業するため
不安しかなかったです。うまくいくことも前に進むことも全てにおいて。 担当者が大丈夫かなど。 1人目の担当者があまりにもずさんだった
この会社を選んだ決め手
全国的な地名度と埼玉県内の実績が豊富だった事が最初のイメージでした。担当者の方とテレビ電話で話した所、非常に誠実な感じだったので任せようと思いました。
自宅の建て替えを依頼した建築会社が、紹介してくれました。有名な不動産だったのでお願いしました。他社も対応が早く、誠意を持って対応してくれたのですが、ざっくりとした買取金額が希望金額の半額以下でしたのでお断りしました。
担当営業さんが非常に良かったのと、新築を購入するにあたり色々アドバイスをいただけました。 当初は積水ハウスで建てるつもりだったのもあり不動産も同じグループと考えていました。
もともと積水ハウスで家を建てたため、家の価値を認めてくれている販売会社に委託したかったことが大きい。実際に内見客に対する説明内容についても仕様をわかっているため的を射た説明をしていたと感じる。
担当者さんのレスポンスの速さとこちらの話を最後まで聞く姿勢が信頼でき、信用できるもの感じたため。 説明もよくわからない部分は要点だけ話してくれたりと誠実さがあった。
改善してほしい点
特に思い当たる事はありません。
契約前に、手土産はやめてほしい。
素晴らしかったので特にはないです。
物件情報の説明をもう少し工夫してほしかった。結局、仕様についてはこちらからポイントを追加依頼等した。
たぶん出来ないとは思いますが、書類が多すぎて覚えられないので、それくらいです。
(一社)不動産協会
東京都渋谷区渋谷2丁目17番5号 シオノギ渋谷ビル9階
5.0(1件)
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5
千葉県千葉市中央区問屋町1-35 千葉ポートサイドタワー10階
茨城県つくば市春日2-28-1 2F
4.7(1件)
愛知県名古屋市中区栄3-18-1
三重県四日市市城西町15-26
静岡県沼津市大手町2-4-1
4.5(2件)
静岡県静岡市駿河区稲川2-1-1
2.7(1件)
長野県松本市渚2-4-31
4.0(1件)
大阪府豊中市新千里東町1-5-3 千里朝日阪急ビル8階
京都府京都市中京区烏丸御池下る梅屋町358アーバネックス御池ビル西館6F
0.0(1件)
岡山県岡山市北区今2-9-8 1・2階
広島県広島市安佐南区西原5-16-6 3階
広島県福山市御門町3-1-12
3.0(1件)
高知県高知市杉井流21-10
宮城県仙台市青葉区一番町4-6-1
3.4(1件)
3.15件
4.420件
4.310件
3.936件
4.01件
3.95件
3.41件
3.45件