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3.7口コミ 8件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却スピード
最初は3ヶ月もあればという話だったと思いますが、現実的には半年近くかかってしまいました。 住みながらで売却できるというお話でしたがやはり住んでいないほうがよかったようです。
不動産売却のことは何もわからなかったのですが何度も足を運んでくださり状況を説明していただきました。 最終的には業者販売となったのですが最後まで値段交渉をしていただき、満足できる結果となりました。
基準が無いので、よくわかりませんが、不満もないので満足しています。価格などもかいてのあることなので、まぁこれくらいかなと言う感じで良かったです
購入希望者さんが、購入を決めてから実際に売却するまでが少し長かったことが、原点の要因です。最終的にはちゃんと売買できたので、星三つといたしました。
1社目の不動産会社は2.3ヶ月で売却すると言っていたがまるで音沙汰がなく、2社目が見るにみかねて、私どもの物件案件を引き継いでくれ2ヶ月で売却してくれた。
売却に向けてのプランや戦略をじっくり聞いた上で専任契約を結んだが、言葉通りスピーディーに誠実に対応していただき、プラン通りに売却できたと思うから。ただ最終的な売却金額についてはもう少しでも高く売りたかったのが本音です。
売却価格と売却スピードのどちらを重視するかの問題と思います。 売却スピードを少し犠牲にして、売却スピードの満足度が低くても、売却価格を維持できるほうが、売却価格の満足度、ひいては全体の満足度アップになると思います。
長期的スパンでとらえていましたが、1か月で買い手が見つかったのが驚きでした。内覧も平均10件とあったので、それよりも少なく済んで良かったです。
3.5
3.8
企業・社員の対応
やり取りは丁寧でかつ迅速でした。 受け答えも問題なく、世間話も面白い人でした。 色々と裏話も聞けて良かったと思います。 良い担当だったと思います。
素人の質問にも丁寧に回答頂き良いアドバイスをいもらいました。 住み替えのための不動産屋も紹介いただきありがたかったです。 また最後まで価格交渉をしていただき満足できる結果でした。
特に不満もないことが満足です。レスポンスも問題ないですし、柔軟に対応も可能でした。次あるならまた任せたいなとは思っています。良い対応でした。
担当者は良い方だったのですが、連絡が少なかったり、インターネットでの物件情報が間違っていたり、新しい写真が反映し忘れていたりいたことがあったため、星三つとしました。
やりとりの早さはとても良かった。また私共が遠方在住なのも考慮し、なるべく私達が動かず行える作業や書類申請などは快く引き受けてくれた。が、まだ若い担当者でもあった為、報連相が足りない面がところどころで有り、こちらから確認することも多々あった。
売却価格
購入して2年しかたっていなかったので、元の購入金額と大差ないだろうと思っていた。 金額に対する説明も過不足なくという感じでした。 金額はいちいち相談して決めていたので納得感は十分あります。
最初は周辺の売却実績などをもとに一般の売却と業者への売却の両方で話を進めていました。 何件かの内覧がありましたが成約に至らず考えどころでしたが夫婦で相談し業者売却としました。
価格もある程度納得できて、対応も問題なかったので、良かったと思います。もっとすんなりと進めばよりよかったですが、買い手もあることなのでしょうがないですね
価格に対する説明はしっかりしていただきました。 最終的に、買取会社が提示した価格よりも高くなりましたし、購入価格よりも大きくかわることもなかったため。
1社目の不動産会社は価格、金額、販売価格など説明はして頂けたが、いざ販売になってWeb掲載したあたりから、販売戦略を工夫している姿勢がなく、ただ月一での報告書を送ってくるだけで、何の努力も感じず、「ホントに売れるのかの不安」があり5ヶ月経っても売れる気配がなく半ば諦めたが、別の中古物件を販売するのが得意な不動産家が名乗りを上げ、前者より工夫をこらし2ヶ月足らずで売却に至った。
売却のきっかけと不安だった点
ご近所さんがうるさくてどうしようもなかった。 管理会社の対応が不満だった。 近隣のスーパーが閉店してしまい不便になった。 我慢して病気になるくらいなら損をしてでもと思い売却しました。
定年退職し会社の側に住む必要がなくなったこと。 さらに夫婦二人となり住宅を売却し都心に住むことにしました。 また、老後のことおよび相続を考え今のうちに売却しておくことにしました。
家族構成の変化により、マンションを売って戸建てに住み替えをしようかなと、検討しまじめました。でも住宅ローンのことだったり、住み替え先のことが不安でした
マンションの管理費と修繕積立金が高くなったことが一番の要因で、子供が転校しなくても良い、同じ学区内で良い物件が希望価格で見つかったので、売却を考えました。
主人の転勤により数年家を空けている状態が続き、空家の管理を親や兄弟に任せながら自分達でも行っていたが、転勤年数があと何年かかるかめどが立たず、また転勤先が遠方だったのもありこのまま維持し続けるのも負担になってきた。
この会社を選んだ決め手
購入したのが大手からで、いい印象が無かったので大手ではない所の中から選ぼうと思っていました。 その中で、査定金額の2番目の所と最初から決めていました。 その条件で、説明資料や査定の根拠などが他と比べてもそん色なかったので、そこに決めました。
5件から査定を取りましたが、査定額の根拠がしっかりしており信頼できると思いました。 また瑕疵保証がしっかりしており後々トラブルが起こることを避けたかったののでこちらにおねがいすることにしました。
レスポンスが最も早く、担当も信頼できる人だったのでお任せしました。他社は熱意とか強引なところがとても嫌でした。昔の不動産会社っぽいところは排除しました
仲介に時間がかかった時に、不動産会社が買い取ってくれる金額が一番高かったため決めました。 担当者はとても良い方でしたが、インターネット等の情報更新が遅かった点は気になりました。
半年近く売れていない状態を察知し、是非うちの会社にやらせてくださいと、やる気が凄かったのと、実際お任せした際、Web掲載の写真が前社のでは見栄えが悪いので、とあの手この手で早く売却できるよう手を尽くしてくれた。
改善してほしい点
特にないですね。それなりに満足しています。
特になし
なし
密な連絡と、物件情報の更新を忘れないこと。
重要書類を郵送で提出した際、届きました!など報告がなかった為不安になることがあった。報連相をしっかりやって欲しい。
(公社)全日本不動産協会
愛知県名古屋市中区丸の内三丁目19番19号
3.7(8件)
4.98件
4.38件
4.86件
4.3143件
3.41件
4.01件
3.95件