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4.2口コミ 7件
査定依頼して不動産の価格を知る
この会社を選んだ決め手
相見積もりを取った際、他社は相手会社の買取り金額を聞くばかりで、はっきりした買取り価格を言わず『そちらより高く買取ります』のみ。 ライフステーションさんは相手会社の事は聞かず、誠意ある金額を提示してくれたので信頼できる会社だと思い、ライフステーションに決めました。
ネットから複数の不動産会社に連絡をとってみましたが、ライフステーションさんが一番丁寧に対応してくれました。 同じマンションの売買実績があり、話しも早く進みました。
地元に強そうと言うのと、若くはあるが、一生懸命真摯に営業に取り組んでくれそうな営業マンが担当についたことも大きい。火事のあった土地で請け負ってくれる会社も少なかった。
見積もりを取った中で一番良い評価をしてくれたこと、また、この不動産会社であれば地域に密着し手広く営業をしているので売却出来そうな熱意が伝わったので。
初回相談時の担当者の対応に好感が持てました。また、地元に強い企業で同じマンション内の別部屋の販売実績があった事を聞き信頼感を抱き、こちらにお任せしようと決めました。
不動産会社を決めた理由は近所だったから!相談するのにも近所だと行き来がし易く良かったです。問い合わせの時も時間通りに来てくれて信頼できると思いました。
4.0
3.9
4.4
企業・社員の対応
説明も分かり易く、わからないことにも丁寧に説明していただき、取引に関しては遠方まで出向いいただいたり、迅速に対応していただけたので非常に満足しております。
基本的にLINEでやり取りしていたので、仕事に支障なく話が進みました。 売却のきっかけが離婚だったり個人的な事情もあり、その点も考慮して熱心に対応していただきました。 初めての不動産売却でわからない事だらけでしたが、分かりやすく丁寧に説明してくれて助かりました。
やりとりは遅く、メールのやりとりもスムーズにいかず、こちらが急かす事もあったし、もう少し会社で新人を見てあげた方がいいのでは?と思うくらいだった。
不動産会社社員全員が明るく丁寧な対応をしてくれました。売れるまでの不安など親身になってくれ売却が決まってからの迅速な対応に大変満足しています。
若い担当者という事で色々と問題はあったものの、熱心に販売活動を行なってくれた事、空室の我が家の臭い対策を行ってくれた事など、人間性の部分で満足させていただきました。
売却スピード
自分達で片付け、リフォームをする手間を考えたら仲介で売却するつもりはなかったので、直に買取っていただけ、契約して1ヶ月以内と短期で売却し、入金されたので非常に満足しております。
査定金額は希望より上で提示していただき安心しましたが、値引きが入るのだろうと思っていました。 3ヶ月で売却を目安に販売に入りましたが、もっと長引いて結局もう少し安くなるのではないかとの心配もありました。 購入希望の方が数名いらっしゃいましたが、やはりすぐに値引き交渉の話が出ました。しかし担当の方が粘り強く物件の良さを説明して、最終的に値引きする事なく3ヶ月以内に売却できました。
スピードに関しては、もう少しスピード感を持って営業に取り組んでもらいたかったというのはある。火事の土地なので、とにかく安さが魅力でスピード勝負だと思っていた。
私自身の諸事情により短期間での売却を検討していました。不動産会社の方の営業努力によりこちらが思っていた期間より早期に売却することができ大変うれしく助かりました。
時間と値段どちらを優先するかと最初に説明を受けました。最初は時間よりも値段重視だったので、そうばよりも高めの価格設定をしていましたが、時間が経つにつれ「一体いつ売れるのだろう」という気持ちを抱き始めました。不動産会社のアドバイスにより価格を下げ、すぐに売れたのでよかったです。
売却価格
2社相見積もりを取り、双方とも地価、築年数から同じ位の金額でしたが、不動産取引でわからない事など丁寧に教えていただき、尚且つ、査定の金額より少し高く買って頂けて満足しております。
購入した時期の環境と現在の環境がどれだけ変わったか、この地区の人気度などどのような要素で査定されるのか詳しく教えていただきました。 個人的な事情も考慮して、なるべく高い金額での売却を考えていただきました。 最終的に値引きする事なく売却できました。
初めの査定は低すぎではないかと思ってこちらで少し高めに設定しました。しかし火事があった土地なので、最終的に値下げされるのは仕方ないと思った。
価格に関しては築年数や土地の単価・周辺環境などをもとに丁寧でわかりやすい説明であったので納得ができ十分であった。また販売価格についても先々のことを考えながら提案してもらい納得ができた。
近隣の似たような物件と比較して、相場をもとに詳しく説明をいただけました。初回の希望売却額が相場より高かったので、売れる為のアドバイスで相場の金額に揃える事でまずは人の目に止まるようになるとアドバイスを受けました。一度値段を下げただけで割とすぐ売却ができたので、よかったです。
売却のきっかけと不安だった点
高齢の両親が二人で生活していくのに困難になり、高齢者施設に入居する為の資産整理で売却を決めました。 不動産の売買は経験がない為、相場もわからないので、イエウールさん経由で連絡のあった業者さんから相見積もりを取り、いい契約ができました。
離婚が決まり、1人でローンを払い続けるのは困難になり売却する事にしました。残債が半分近くあり、その分をカバーできるだけの値段で売れるか心配でした。
三男の子供を子育て中で、何かとお金のかかる時期ではあるので、出来るだけ高く売りたいと思っていましたが、火事を経ての売却だったので、値段がどれくらいになるかは不安だった。
子供が成長して手狭になったこと、駐車場のスペースがもう一台分必要になったことが売却に至った理由。不安だった点については、こちらが希望する金額に近い額で売却できるかが不安でした。
転勤、子供の誕生ををきっかけに転勤先の家賃と住宅ローンのダブル家賃になってしまうので売却を検討しました。マンション文化が弱い土地柄なのでどのくらいの期間で売れるか不安でした。
改善してほしい点
ありません!
特にありませんでした。
スピード感、連絡をこまめに、営業の工夫、掲載の仕方の工夫など、もっと出来ることがあると思います。
結構お休みが多いなと感じました。
若い担当者に仕事を任せきり。もう少し上の方が周囲に気を配り若手社員教育を行った方がよろしいかと思います。
(公社)全日本不動産協会
静岡県静岡市駿河区西中原2-2-8
4.1(5件)
4.26件
4.212件
4.05件
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4.41件
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