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4.1口コミ 5件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却スピード
新居の引越しまでに買い手がついたので、安心して引越しが出来ました。ベストなタイミングでロス無く売却が出来ました。販売価格も値下げしても目標価格で売れたので、満足しております
販売開始直後にコロナが始まり影響を危惧しましたが、ほぼ毎週内見の方を紹介してくれて、想定よりかなり早く2ヶ月で契約の申し込みがありました。減額となりましたが、最低希望額よりは高く販売できて満足です。
売値予想以上にたかかったので結果的に満足している。手続きが面倒だったけど、それもなんとかなってよかった。金銭的にも助かった。はやくうれてよかった
両親の老人ホーム費用の足しにするため早めでの売却を考えていました。販売期間中にコロナで緊急事態宣言が出るなど厳しい状況でしたが、結果として一年で売却することができ助かりました。
依頼したらすぐにホームページの情報に掲載してくれました。長年売却できなかった以前の不動産会社より早く売却する事ができ、長年の固定資産税の支払いもなくなりました。
4.2
4.0
企業・社員の対応
専任売却だったので、一生懸命動いてくれました。売る為に色々とアドバイスもくれました。対応も早く助かりました。いい担当者だったと思います。感謝しております。
説明内容に納得感があり、調子だけいい他社とは違う真摯な対応で好感が持てました。遠隔でしたが毎週状況の説明連絡があり、安心して任せることができました。実際の販売活動も毎週内見を入れるなど積極的かつ営業力の強さを感じ、さすが地元に強い業者だと思いました。
やりとりはすばやかったが、最後の方は電話がうまくつないでもらえず、やりとりがしづらかった。登記のやり方の説明があまり丁寧ではなく自分で調べた
二週間に一回程度の電話連絡があり、適度なコミュニケーションをとることができた。また、進捗があったときにはメールでの確認連絡があり、安心して手続きなどを進めることができた。
担当が同級生と言う地元ではよく見たり聞いたりする信用ある会社でしたが、担当が同級生と言うこともあり、電話連絡では分かりにくい事は家まで説明してくれました。疑問に思った事は些細な事でも丁寧に説明してくれました。
売却価格
半年以上前から余裕を持って動いていたので、焦らず売る事が出来た。売りたい値段を設定して、目標の売値で売却することが出来ました。新居の引越しと売却のタイミングが合ったので、ロスが無かった。
市内でも人気のエリアに近く、眺望のきく立地で内装もこだわった家でしたが、開発に制限がある地区で変形土地のため、査定額にばらつきがあり、少し強気にした販売開始額で内見が来るか心配でした。ただ業者が頑張ってくれて、希望の最低ライン以上の額で早期の契約ができて満足です。
相場を詳しく教えてもらいました。その中でいくらくらいで売れるかを教えてもらいました。詳しく教えてもらえたのでとてもよかったです。相場を教えてもらえたのが1番ありがたかったです。
当初、古い住宅を解体して更地で売却する予定でしたが、土地の売却代金に比べ、解体費用が比較的大きくなり、手取額が小さくなってしまうことが分かったため、中古住宅として現状引き渡しとすることも並行して検討していただきました。その結果、売却代金は大幅に下がりましたが、手取額の低下は比較的小さく抑えられました。
天災による影響、最寄り駅までのアクセス、主要道路からの道端、日当たり等、条件がすべて良いとは言えない中、相場と希望価格通りに売却できました。
売却のきっかけと不安だった点
2人の子供が大きくなり、夫婦のツイの棲家を建てたいと思った。築40年のマンションが売れるか?不安でした。また、今のマンションに死ぬまで住めないトルコ考えば、家を建てる事を決意しました。
離婚による売却でしたが、既に遠隔地で別居中だったため現地で直接業者との打ち合わせができませんでした。どのような業者があるかもわからず依頼先探しが不安でした。
売却ははじめてだったのでどういうルートを辿れば損をすることなく、売却ができるかが、とても心配でした、いろんなサイトを見て情報収集をして決めました
妻の両親が老人ホームに入居し、旧自宅が不要になったため、代理人として売却を依頼されました。売却地は私の自宅から少し離れたところにあるので、手続きなど煩雑さに不安はありました。
次男の私に将来の為にと両親が購入してありました。両親の他界で土地を相続しましたが、他の土地に新居を建てて嫁の親と同居していたので売却し、新居購入費の返済の一部にしました。何年も売却に至らなかったので、固定資産税を含め、いつ売却出来るのか、いくらで売却出来るのか、不安でした。
この会社を選んだ決め手
新居の土地の購入をお願いして、対応が良かったので、マンションの売却もあわせてお願いしました。同じ担当者だったので、両方の問い合わせをするのに便利でした。
地元の業者です。当初の査定額は他社より低く契約をためらいましたが、担当者の説明が1番納得感があり地元での販売実績も豊富だったこと、専任ではなく一般媒介契約を勧めたことが契約の理由です。
値段がよかったのと担当者の人が良かった。ただ、最後の方はあまり対応が良くなかったので、今となっては違うところにすればよかったともおもっている
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、地元での販売実績が多かったことが不動産会社を決める決め手でした。また、売却方法について幾つかのパターンを提案されたのも良かったです。
最初は両親のお付き合いの不動産会社に依頼をしていましたが、なかなか売却に至らず、地元同級生の勤めている不動産会社にも依頼しました。ホームページ等情報が豊富であること、担当が同級生であることで安心して依頼した。
改善してほしい点
特に無し
特にありません。
登記の方法などを教えてもらえなかった
特にありません
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
その他
静岡県浜松市中央区入野町20002-28
3.9(2件)
静岡県浜松市中央区子安町310-6
4.3(3件)
静岡県浜松市中央区高林4-17-28
4.66件
4.58件
4.519件
4.410件
3.96件
3.41件
4.41件