子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
株式会社 青山メインランド
2.7
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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2.7
-
購入スコア
- 2.7
- 購入価格
-
- 4.0
- 購入価格 2,200万円
(神奈川県・分譲マンション)
もともと自分の奨学金の返済金額と同額の費用で払える物件を検討していた。その中で、立地も良いものを見つけてくれたので、満足はしている。またローンの支払いに関してもこちらの要望を聞いてくれて対応もしてくれた。
- 購入紹介数
-
- 2.0
- 購入価格 2,900万円
(東京都板橋区・分譲マンション)
とにかく中古の安めの物件をお願いしました。しかしながら、他の不動産会社からは高いと言われた。正しい相場感が必要だと感じました。都合の良い例だけ見せられるとそれ以降の調整について半信半疑になります。
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社 青山メインランド
企業・社員の対応
2.5(2件)
分譲マンションを2,200万円で購入
重複するが、奨学金の返済金額と同等の物件を紹介してくれたのでそれは満足している。ローンの相談に関しても極力こちらの要望を聞いてくれて、歩み寄ってくれた。
分譲マンションを2,900万円で購入
やりとりの速さは異常です。しつこい感じが否めない。しつこい＝営業がうまくいっていないようにしかみえない。急かされて契約したような感じでかなり後悔してます。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社 青山メインランド
分譲マンションを2,900万円で購入
公務員の、即時転売会での印象として、厳しい審査をクリアしている事からある程度の信用はありましたし、担当者の人柄がとても良かったのでそれだけで決めました。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
この企業ではこんな人が相談をしています
株式会社 青山メインランドに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
株式会社 青山メインランドの― 取引の流れ ―
株式会社 青山メインランドの口コミ・評判 株式会社 青山メインランドで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
購入価格 2,200万円
購入の理由 資産的な目的のため
2018年4月
購入検討を開始
奨学金の返却が終わり、その分を何か投資しようと思っていた。その中でリスク分散として不動産を検討した。懸念点としては、家賃変動リスク。ただ、不動産を持つ事で、収支の見直しが出来る点はよかった。
2018年4月
物件探しを開始
2018年4月
契約会社を決定
- 購入金額
- 2,200万円
ランニングコストが、奨学金の返済と同額であったこと。また、立地上、家賃変動リスクもあまり無いと言う点。後は、収支も改善出来る点があった為、契約した。
購入する物件を決めたらどうするの？
- 不動産会社へ購入申込
- 金融機関へローンの事前審査
- 不動産会社と売買契約の締結
- 金融機関とローン契約
- 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで5ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
アフターフォローがもう少し良いともっと良くなると思う。
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
購入価格に関する口コミ・評判 株式会社 青山メインランド
株式会社 青山メインランドの不動産購入に関する評価は2件あり、購入価格の平均満足度は3.0、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
購入価格
2.5(2件)
分譲マンションを2,900万円で購入
話を聞いても相場間のイメージがつかない。他の不動産会社に相談すると高いと言われる。相場感を持てないと不動産には手を出さ無い方が良いと強く感じた。
紹介物件数の口コミ・評判 株式会社 青山メインランド
紹介物件数
2.5(2件)
分譲マンションを2,200万円で購入
上記と重複するが、奨学金の返済金額と同等の金額の物件を紹介してくれた。また立地も良い。ローンの相談に関しても極力こちらの要望を検討してくれて、歩み寄ってくれた。
この企業で購入した体験談 株式会社 青山メインランド
| 住所 | 物件種別 | 購入価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
神奈川県 | 分譲マンション | 2,200万円 |
3.4 |
奨学金の返済金額と同等で良い物件 | |
|
東京都板橋区 | 分譲マンション | 2,900万円 |
2.0 |
満足のいく不動産会社は今のところありません。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 購入価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 奨学金の返済金額と同等で良い物件 |
3.4 |
神奈川県 | 分譲マンション | 2,200万円 | |
| 満足のいく不動産会社は今のところありません。 |
2.0 |
東京都板橋区 | 分譲マンション | 2,900万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
企業情報 株式会社 青山メインランド
| 設立 | 1988年4月 |
|---|---|
| 代表者 | 西原 良三 |
| 本店(登記)所在地 |
〒101-0047 東京都千代田区内神田1丁目7-6 |
| 電話番号 | 03-5281-4911 |
| 資本金 | 100,000千円 |
| 決算月 | 3月 |
| 従業員数 | 210人 |
| 免許番号 | 東京都(08)第054441号 |
| URL | http://www.aml.co.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 株式会社 青山メインランド
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