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4.1口コミ 50件
査定依頼して不動産の価格を知る
この会社を選んだ決め手
査定額が他社と比較して高かったことに加え、その根拠と自信に納得感があった。 また担当者も誠実そうであったことに加えて、説明と段取りがシンプルかつスピーディであった。
問い合わせしてから対応してくださった唯一の不動産会社でした。 地元では唯一知っている不動産会社でしたし、素早く丁寧に対応していただいたと思います。
イエウールで査定をしたところ、この不動産会社しか選択肢がなかったので、少しでも早く売却できればよかったので、特にこの不動産会社がいいとか、そーいうのはなかったです。
土地の所在地が自宅から遠かったこともあり、電話と郵便でほとんどの手続きができるように配慮してくれた。 ほかでは購入希望の方がいなかったので最終的にきめたが、よかったとおもう。
たまたま、WEBで査定の広告を見つけ、地元の三交でしたので、そのままお願いしました。それ以外、・・・特にありません。
全問の質問は「該当なし」なく強いての回答。当初は担当者も積極的だったしキャンペーン適応も…契約後に売却者がリフォームの際に天井裏側のシミがあったみたく一方的に担当者から執拗に瑕疵だったのでは言われた。後日管理委託(日立系列)会社が説明してくれたが、担当者からは何もなかった。
どこの他社よりも高値で買ってくれた。 家具などもそのままで良いと言って頂き、特に売値から差し引かれたりもなく、処分費も請求されなかった。 相続税など税金のことも税理士さんに相談していただいての助言を共有して頂けたので、安心できた。 何より、担当者さんが信頼できる方だった
対応も早く、また、購入してもらえる先をたくさん持っていたので、すぐでなくても、確実に売却していただけると感じました。 実際には、タイミングもありましたが、1ヶ月以内に売却先が決まりました。
イエウールで応募したら三交不動産だけが来ていただき、最初抵抗はありましたが、担当の方が信頼できそうな方だったので即お願いしました。 対応も良かったです。
知名度と地元での販売実績が一番であったことが大きな理由です。 査定額は一番低かったですが、査定はあくまで参考にしかならないのはわかっていたので、逆に現実的な価格を教えてくれたと理解しました。
4.2
4.0
企業・社員の対応
まずは査定額が高くその説明がわかりやすかった。 また来訪時間も短く、話がいつもシンプルで助かりました。 結果、査定額に近い金額でスピーディに売却頂き、結果もちゃんと出してくれてとても満足いく担当者でした。 また次回もお願いしたいと思います。 有り難うございました。
他の不動産屋さんが対応してくれない中、最初から誠実に対応していただいたと思います。 電話やメールでのやり取りも端的にしていただいたと思います。
熱心に売買活動に取り組んでいただけたので、スムーズに売却できたと思っています。 担当の方も、話しやすくわからないことでも相談に乗ってもらえてよかったです。
でんわのたいおうから、資料の郵送まで、丁寧で信頼しやすかった。相続税の優遇期間についてのそうだんにもう少しのってもらえるとうれしかったが、しょうがない気持ちもある。
毎月のレポートなどコミュニケーションを十分してくださったと思います。結局、担当者よりも市場の方がコントロールとなるので期間、価格はこんなものだと思います。
売却スピード
特に急いでいなかったので1年くらいの期間を想定していましたが、半年で販売先が決まり想定よりも早く売却できて満足しています。 引き渡し 入金も1年以内でスピーディでした。
売却期間は少し長くなりましたが、半ば諦めかけていた中での売却に家族共々安心しております。 販売価格も値切られることなく済みそうで良かったです。
金額が金額だけに、そう簡単には売却できないだろうと考えていましたが、思った以上に早く売却できてよかったです。 問い合わせから売却までの間も早く、本当によかったです。
相続から、三年以内だと税金の優遇があったため、その期間に売却することがきぼうだったが、それがかなわなかったことが残念だった。もう少しその点について親身になってもらえるとうれしかった。
可能であれば、1・2か月で成約したかったのですが、相手あっての話なので仕方ありません。特に低地借地権付きマンションなので買い手も躊躇した可能性があります。
売却価格
複数の不動産会社で相見積もりをした結果、最低 最高で査定で3割の格差がありました。 相見積もりにより期待よりも2割程度高く売却できたと感じています。
提示された売値は、以前他の不動産屋さんに提案された金額とほぼ同額で、大体相場なのかなと思いました。二択のうち、最終的に自分で価格を決めさせて頂きました。
残りのローンに対して、仲介手数料を差し引いても住宅、土地のローンが完済できたので納得できました。 当初の販売価格で売却できればよかったのですが、問い合わせがなかったので、やむを得なかったです。
初めての土地の売買であったため、金額設定について不勉強でどれくらいが、適当なのかわからなかった。はやくうりたい気持ちが先行し、かんがえがあさかったとおもうぶぶんもある。
1850万円で売り出したたが、なかなか買い手が付きませんでいたので、1750万円に下げました。購入希望者が現れ、50万円の値下げを求められましたので応じました。できるだけ早く売りたかったため、1700万円はほぼ満足です。
売却のきっかけと不安だった点
相続で引き継いだ実家でした。 私自身はすでに持ち家を保有していたため、実家に住むという選択肢はなく、家が荒れないうちに売却を考えていました。 現実的にどのくらいの価格が相場なのかが把握できず 買い叩かれないかが不安でした。
何軒か不動産屋さんに当たったものの、親身に対応してくださる所は一件で、なおかつ相続した田舎の土地で売却は少し諦めていましたが、何とか契約に辿り着けそうです。
離婚をすることが決まり、1人で暮らすには大きすぎ、住宅ローンも残っていたため、家が不要になり売却を検討しました。 オーバーローンになるのかとても不安でした。
売却についての知識がなかったので、どれくらいのきかんがかかるのか、費用はどれくらいかかるのか、まったくわからずふあんだった。税金の関係で相続して早い時期にうりたかったが、まにあわなかった。
2005年の転勤により、マンションを賃貸していましたが、定年して出張で四日市に行くこともなくなりました。2022年3月に入居者が退去し、修繕を行いましたが、2か月しても入居者が付きませんでしたので、売却を決意しました。並行して、賃貸の広告は出し続けましたが、14万円/月が高過ぎたのか最後まで希望者はありませんでした。賃貸入居者が出た場合は、ニッショーに1万円/月出して管理を委託するつもりでした。
改善してほしい点
特にありません。
今のところはないです。
進捗情報をもう少しこまめに連絡をいただけた、尚よかったかなと思います。
ない
(一社)日本ビルヂング協会連合会の会員である各協会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会
その他
三重県津市丸之内9―18
5.0(1件)
愛知県名古屋市中村区名駅3―15―1(名古屋ダイヤビルディング2号館3階)
0.0(1件)
三重県桑名市寿町2―31―12
4.5(5件)
三重県四日市市浜田町3―12
4.4(5件)
三重県津市栄町三丁目141-1
4.2(3件)
三重県松阪市川井町834-18
3.9(7件)
愛知県名古屋市緑区池上台2-43
5.0(2件)
三重県伊勢市岩渕3―6―5
2.4(3件)
三重県鈴鹿市白子駅前35―21
4.2(5件)
愛知県名古屋市中区金山1-12-14
4.4(3件)
愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号
3.8(5件)
三重県鈴鹿市平田1-2-9
4.0(1件)
愛知県名古屋市中村区名駅3-15-1(名古屋ダイヤビルディング2号館3階)
3.4(2件)
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7-13-3 カルティエアラタマ1階
0.0(2件)
4.57件
4.013件
3.86件
3.911件
5.01件
4.41件
4.01件