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3.6口コミ 23件
査定依頼して不動産の価格を知る
この会社を選んだ決め手
担当していただいた方が親切丁寧だったので信頼できると判断し、また会社として、どのくらい実績があるのかを調べたら、納得の出来る会社だったので任せた。
電話がかかってきて、紹介したいお客様がいるということで、営業トークだろうと思ったが、信じてみることにして依頼した。 その後LINEのグループが出来ていつでも相談出来たため安心できた。
他の不動産仲介業者に比べ、不動産検索サイトに掲載している他の物件の載せ方が魅力的だったため。売り出し後の閲覧件数や動向についても詳細な報告が得られそうであったこと。
有名であったのと、対応はまあまあであり、近隣で便利であった。また、査定価格が2番目に高かったから。押しが強くて、ある面で、良かったが、それが裏目に出たところは問題であった。
最初のレスポンスが早く、こちらの要望にも最大限答えてくれました。 担当してくれた方の一生懸命さも伝わってきました。また、会社としてもとてもしっかりした大きな会社だったため安心してお願いできました。
地元ではかなり知名度が高いので安心できると思いました。 また担当者の感じがよくて取引していて嫌な気分になることがなかったかと思います。 価格も納得出来ました。
査定をお願いしたとき、その場で写真を撮影され、その翌日には、WEB掲載のデザイン案を提示してくれるという迅速さと、売却プロセスの丁寧な説明。
売り出し金額を決める際に最初は希望金額に満たない提示だったが、確実に売るという強気な営業が頼もしく思えた。ネットと電話でのコンタクトだったけど対応も早く信頼出来た。
レスポンスの速さ裸もちろんのことですが、信頼に足る販売方法や担当者、会社が一番の決め手です。査定額をはじめに大きく釣り上げてしばらくしてから下げる不動産屋ガチ多く(今回お願いした最終的には不動産屋もそうでした)
ネットへのせる写真の取り方の工夫や反響をしっかり工夫してる様子が見られ、ネットにのせて終わりとか、チラシをまいて終わりというような、戦術ではなく、しっかり売ってくれそうという印象がありました。
3.5
3.8
企業・社員の対応
売買活動については、逐一電話で確認をしないとどこまで進んでいるのか不明な点が多々あった。担当者が2人いたが、1人はまだ新人で経験がなかったので何を聞いても分かりましたと言うものの実際には動いていないなど不満な点もあった。
LINEグループが出来、フレンドリーにすぐに今の状況を知ることができたのはとてもよかったが、載せて欲しくない写真を載せられてそれは困ったが、すぐに対応してくれた。
LINEを利用してやりとりでき、レスポンスも問題ありませんでした。不明点は気兼ねなく質問でき、全体的に誠実に対応していただけた印象を持っています。
やり取りは早い。丁寧かどうかはわからないが、雑ではなかった。受け答えは、不満であった。客についての情報は早くあげてもらった。また、売れるまで賃貸しており、そのケアをしてくれたのはよかった。
こちらの条件をしっかり汲み取った上で適切な動き方を提示してくれたと思う。 連絡もマメにいただけて、不安になることがなかった。 会社としてもしっかりフォローしてくれてる感じがあってとても安心できた。
売却スピード
不動産会社の予想より想定していた期間よりも早く売却出来たので良かった。価格については私たちが提示した価格とほぼ同じだったので満足できる結果だった。
次に購入した物件の住宅ローンの関係で急いでいたため、早めに決まってよかった。価格を下げたことは最初から決めてたことなので特に不満はない。価格より時期を優先させた。
価格についても理想を聞くだけでなく現実を鑑みて売却という目的を実現するために、不動産業者としての知見を交えた的確なアドバイスを頂けたと思っています。
オープンハウスのようなことをしたと思う。客層は、必ずしも良くなかったが、早めに売りたかったので、客が多い、ネットワークが広い、ということを聞かされていたので、ここを選択した。満足度は、良い点と悪い点を足しての平均で、けして満足したわけではない。
スピード勝負で2ヶ月ちょいで取引を終わらせる形になったので、時間がかからずあっという間に終わった。そのためとても大変ではあったが、自分たちはゆっくりのびのびと出来るタイプでもなかったので助かった。
売却価格
相場の価格よりだいぶ高く売れたので満足している。1250万円でスタートしたが、あくまでもチャレンジ価格だったので、売れなければ少しは価格を下げるつもりでいた。だが1230万円で購入したいとの方がいたので、即決で売却を決めた。
前例や周りのマンションの売却情報を色々調べて教えてくれてたので、まぁこのくらいかなと思った。また、購入価格より高く売れたのでもっと高く売れることを期待してはいたが、納得した。
はじめに現実的な売却相場を教えて頂きました。個人的には時間がかかっても相場より高く売却したかったため、相談しながら売却価格を決めることができました。最終的には査定価格通りでの売却となりましたが、住み替えも理想的な時期に終えることができたため、満足しています。
もっと高い査定があり、もっと説明等の説明もよかったが、家に一番近いというのと2番目に高い査定だったことと有名な不動産屋であったためその不動産屋にした、というだけであった。しかし、問題があり、後悔している。
最初売却で動いていましたがコロナ禍のこともありなかなか買い手が見つからなさそうな感じでした。時間をかければ当初の希望金額で売却できたかもしれませんが、あまり時間もなかったため、買取という結果になりましたが、買取価格としては納得のいく金額です。その分よい物件に巡り会えタイミングよく住み替えできたのでよかったです。
売却のきっかけと不安だった点
2人の子どもが独立したので広い部屋はいらなくなった。年金生活であと7年も住宅ローンが残っていたので不動産バブルの今が売り時と判断し、売却をした。
子供が増えることで、マンションでは手狭だと考えたため。最初は売却出来るのかどうかとても不安だった。また、多くの不動産屋から電話が来て、どこの不動産屋に依頼すればいいのかわからず不安でした。
・都内へ通院で移動する機会が増えたこと ・住んでいた家が子育てに適切な間取りではなかったこと ・吹き抜け&リビング階段のため空調効率がよくなかったこと ・売却損がどの程度出るのかが不安でした。
田舎にあるため、農地、山林、家や土地が売れるかどうか心配であった。また、ほとんど知らない土地で、仲介業者も見つかるかどうか不安であった。年齢もあり、早く売りたい。
家族が4人になり、将来のことを考えると戸建のほうがのびのび過ごせるかと思い売却検討しはじめました。 希望に近い金額、条件でちゃんと売却できるのか。残債信頼できる不動産屋に頼むことができるのか。住み替えた後の生活で金銭的に無理しないで住むことができる物件が見つかるかが不安でした。
改善してほしい点
連絡を密にしてほしい
最初紹介したい人がいると言って電話してきた営業の方を信頼して契約したのに、契約したら違う方が担当だったこと。
ベテラン故に途中やりとりが事務的に感じてしまうこともありました。
私の知らないところで、勝手に私の印鑑を作って使ったところ。
受付の方に少し冷たい印象がある方がいた。
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414
3.6(22件)
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4.113件
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