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4.5口コミ 19件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却価格
その地域のマンション相場とマンション内の販売している部屋の価格に対して、的確なアドバイスをいただいた価格で販売出来たのでとても満足しています。
売れた時にはもう少し高くても売れたかのではとも思ったが、その後の同マンションや近隣マンションの販売価格を見るとまぁ妥当だったんだろうと思う。
一括査定では結局のところ高い価格を提示した会社がよく見えてしまうため、そこでの契約が最優先となってしまいました。結果、市場価格との乖離があり値下げしてあることとなりました。
十分評価していただいて、価格にも納得しています。購入金額よりも高かったので、問題ありませんでした。売り出しの値段で売れたので満足しています。
希望の値段で納得いく販売方法で売れたことです。十分話し合い、なぜその値段で売らないといけない理由を聞いてくださいました。そして、その値段で売却する為にどのように広告を出すのかを納得するまでお話ししました。
周辺実績から査定しただけの金額をあげる業者が半数以上であるなか、リフォームの内容なども適切に査定に反映された。最終的にはこちらの希望価格をもとに社内で会議をし、現実的に販売可能か踏まえた販売価格の提案をいただけた。
見積もり段階では、他の不動産からは900万以上は無理と話がありました。ローン返済が完済できないため、諦めておりました。しかし駄目かと思いつつ、相談した結果、ローン返済額よりも少しだけ大きな見積額であったことが、最終決定につながりました。その金額が実現したのは夢のようです。当初見積もりいただいた不動産会社は、対応が雑であり全く信頼できない会社で、依頼せずで良かったと感じました。
査定価格は2350万円であったが14年前の契約価格が2500万円であり、この金額くらいで売りたかった。理由は言うまでもなく都内近郊の2LDK以上で駅から10分以内の立地の物件価格は当時2000万円以上が相場であり、転居に伴う諸経費を考慮すれば2400万円程度の資金が必要と思っていた。このマンション最多実績の会社は安売り早売りモットーの会社でその査定価格は販売実績が根拠で1900万円であった。希望価格で売却できて満足している。と同時にこのマンションの資産価値を高めることに貢献できたと思っている。
同マンションの事例をベース相場も詳しく説明して頂きました。希望売却額より高く設定して頂きました。その結果最終的には購入価格より高く売却する事が出来ました。非常に満足しています。
住んでいた期間が13年と長かったのですが、査定額が高く、早く売却できるように真摯に動いてくれて、結果的にすぐに売却できて、とても満足しています。
4.3
4.5
4.4
企業・社員の対応
対面で直接お会いしなくても丁寧なメールをマメにやりとりさせていただきました。仕事しながらの売却手続き、そして場所も現在売却マンションとは違う県でした。不安もありましたが担当者様の臨機応変な対応て手がかかることも休みの日にしょっちゅう出向くことなくすみました。今の時代にあった取引でしたが丁寧なメールでしたので安心してお任せできました。
対応の内容、間隔が良く依頼してからのストレスはありませんでした。 ただ売却後の税金情報については、誤りがあり確定申告に余計な時間がかかってしまいました。
丁寧さや対応の速さは良かったのですが、物件の価格、買主との交渉力の弱さ、スピードには不満がありました。販売活動も行われているか、不安な点も多々ありました。
非常に対応が丁寧で、マンションのことをしっかりと評価して頂きました。価格設定も納得のいくものでした。売り込みも非常に熱心にしていただいたと思います。
自分を出し過ぎずでいながら、こちらからのどのような質問にも丁寧に分かりやすく説明して頂きまぢた。買い手にも売り手にも丁寧なご対応がとても印象的です。
売却スピード
転勤があり短期間での売却を検討していて、最初の問い合わせから、迅速な対応をしていただきました。売却価格に関しても、最初は相場より高く設定していましたが、的確なアドバイスにより、相場通りの価格に変更したところ、問い合わせが多くなり、売却することができました。とても満足しています。
二年程度はかかるものと思っていましたが、売り出し時期と買い主の希望時期が合い、さらに他不動産会社とも円滑な連携をしていただき早期売却に繋がりました。
初めは直ぐに売れるという話で専属専任契約を締結したものの、売るのにはかなり時間がかかりました。協議なく値下げした価格がサイトに掲載されていたりとトラブルがありました。
特に早く売りたいとも思ってなかったのですが、早いに越したことはないので、3ヶ月で成約していただいて良かったです。最初の目論見通りに進みました。
自分の計画に合わせて頂き、いろいろ配慮を受けました。非常に愛情と愛着が強かったマンションですので、そのマンションに相応しい買い手様に出会いとても嬉しかったです。
売却のきっかけと不安だった点
転勤をきっかけに売却を検討。売りに出してどのくらいの期間で売れるのかが不安でした。また、どのような手続きがあるのかがわからなくて不安でした。
退職後に向けた資産整理の一環として売却を決めました。 できるだけ高く売りたい、しかし買ってくれる方がいるか、不安と言うよりジレンマだったでしょうか。
転職をきっかけに住み替えを検討しました。そのため今住んでいるマンション売却に踏み切りました。希望の価格がつくかが不安なところでもありました。
きっかけは東京への転勤でした。ある程度の値段で売れてくれれば良いと思っていたので、特に不安に思うことはありませんでした。売却か賃貸かは悩みました。
転勤をきっかけに東京の方に住みたかったです。クオリティが高いマンションである為 大きな不安はございませんでしたが、やはり自分の希望の値段に売却したかったです。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせから動きが速く、わかりやすい説明で、各部屋のHPの魅せ方、写真撮影がプロカメラマンでとても魅力的でした。担当者の方もいろいろなアドバイスをいただき、とてもスムーズに手続きが出来ました。
対応が早かったことが一番です。 査定価格の説明も丁寧で納得させられてしまいました。 以前名刺をいただいた会社であったことが最後の決めに繋がりました。
前にも回答しましたが、査定価格が高いことが理由です。対応は丁寧だったのですが結局は査定より五〇〇万近く値下げされての売却でしたので、あまり満足の結果ではありません。
対応が非常に丁寧だったことと、不動産サイトにアップする写真を、とても見栄え良く撮っていただけたのがよかったです。連絡なども大変スムーズでした。
第一印象がとても良かった事と、お客様立場で話しを聞いてくれた。 パンフレットの分かり安さ、整理整頓がよくでき見やすかったです。 安易に確信を持たせないで、行動で見せようとする姿勢が良かった。
改善してほしい点
ありません。
税金についての緻密な計算と詳しい説明。
正しい査定価格の提示、値下げ時の提案根拠、スピード感の遅さに改善が必要です。 セールスマンの丁寧さや知識は申し分ないだけに、少し残念です。
特にありませんでした。
最初の担当者なんですが、買い手も売り手も平等な態度をお願いします!
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
岩手県盛岡市菜園1-12-10 日鉄鉱盛岡ビル4階
3.7(3件)
秋田県秋田市大町3-4-1 NLP秋田ビル6階
5.0(3件)
福島県郡山市駅前2-10-15 三共郡山ビル北館6階
4.2(4件)
長野県長野市賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5F
4.5(2件)
宮城県仙台市青葉区本町1-1-1 三井生命仙台本町ビル7F
4.7(1件)
北海道函館市梁川町5-8 三井生命函館ビル7階
4.0(1件)
石川県金沢市香林坊1-2-20 朝日生命金沢第2ビル9階
0.0(1件)
新潟県新潟市中央区東大通1-2-23
東京都品川区西五反田7-22-17-44
3.86件
4.1199件
4.410件
4.27件
4.52件
4.01件
5.01件