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4.2口コミ 77件
査定依頼して不動産の価格を知る
企業・社員の対応
遠方からの依頼でしたが、電話、メールで必要な連絡はとれましたし、こちらの疑問、要望にも的確に答えていただきました。執拗な態度もなく、簡潔に対応していただき、良かったとおもいます。契約が決まった後も遠方までフットワークも軽く対応していただきました。
なにぶん初めての不動産売却ということもあり比較が難しいのですが、それでも大変真面目でいい担当者さんと出会えたなという感想です。離れた場所に住んでいるのでなかなか顔を合わせてという訳にもいかず不安な部分も多かったのですが、そのあたりも察して頂いて細かな連絡も忘れずして頂けました。
説明は丁寧、メールでの対応も迅速、また物件のある神奈川と居住していた大阪とは距離がありましたが、大阪まで出向いていただくなど、親切・熱心に対応してくださり感謝しています。
やり取りはとても丁寧でした。丁寧に資料も業務報告もしていただきました。他の不動産会社からは必要以上に電話があり、少し嫌気がさしていたが、担当者の方は必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただけた
判らないことだらけであったがこちらの不安を察して明瞭な説明と売却までのプロセスをマニュアル化してくれたことです。売却時の必要書類の準備にも親切に説明してもらえました。などの準備も
電話はひっきりなしではなく、伝えたい事、書類の事、など要所要所連絡をくれ、あとは動く事に専念してくれていたのが良かった。定時報告は勿論あったが、そこでも余計な事は省いた丁寧な説明だった。
チラシ広告や 他の物件希望のお客様をあえて案内してくれたり 熱心に取り組んで頂けました。連絡もラインでのやり取りで 仕事中でも 連絡事項など 漏れる事なく伝わりとても便利でした。 電話だと 行き違いになる事もあるかと思います。
熱心に取り組んでいただけたと思う。わりと頻繁に電話が入ることもあり、できればメールでの対応が望ましかったですが。早さについては比較的スピーディーに対応いただけたと思う。質問や要望に対しての対応も早くて良かった。
概ね良かったです。文字数が足りないと言われても似たような質問で嫌気がさしてきました。すごく時間が取られてアンケートに答えたのを少し後悔しています。悔しいので送りますが。
永年そこにいたので、土地に対する愛着は非常にありました。いざ売却となると躊躇する気持ちと早くしたほうが良いという、矛盾した心理があり、正直ちょっとノイローゼ気味になりました。住友不動産の担当者今井さんは、こちらの心情を良く理解して頂いたと思いますが、他の不動産会社はその辺りの配慮が足りなかったように感じます。
4.3
4.1
売却スピード
不動産価格の下がり気味な時でしたので、長引かせたくなかったのですが、当初高めの設定だったためか、なかなか決まらず、いろいろな形で販売活動をしてもらいましたが、結果が出ませんでした。もう少し早く売りたかったです。
当初二~三週間もあれば売却先も決まりスッキリするだろうと考えていたのですが、最初の販売価格を少しだけ高めに設定したこともありなかなかアプローチがありませんでした。最終的には三ヶ月程かかってしまいましたのでまあこのくらいの評価なのかなという感じです。
ピンポイントで我が家の地域の物件を探している見込み顧客のある状態からのスタートだったこともあり順調に進みました。契約の際には神奈川から大阪まで出向いていただくなど担当者の方のお陰で期待通りの時期に売却でき大変満足しています。
買主さんとの契約日取りの交渉に時間がかかり、数か月ストップしたことがすこし残念でした。それいがいはほぼ満足できるスピードです。当初は高めの価格設定にしてたので動きが悪かったのですが、価格を変えると問い合わせが増えました
上記に記載した様に相談の電話後直ぐに自宅に来て物件を確認して一番問題無く中古物件を売却する方法と希望の売却金額を提案してもらえました。近隣地域の不動産会社だったので良く自宅に報告にきてくれました。
売却価格
販売価格に関しては、周囲の状況などから、適正なものを提案していただき、希望価格よりは低かったのですが、適正であったとおもいます。売却後の処理も丁寧にしていただき、満足しています。
当初目標としていた売却価格には届かなかったものの多少時間のかかった販売期間中こまめな連絡にもとても丁寧な対応をして頂けたので終始安心でした。担当者の人柄がいかに大切か改めて思い知った気がしています。
他社よりも2000000円以上も高い査定額を出してくださいました。最終的に給湯器の不備がみつかり500000円ほど下げましたが納得の金額でした。
築16年マンションで300万落ちで売却できたのでとても満足です。大阪市内でもなく地方都市ですが、急行が止まる駅で駅から徒歩4分、間取りも100平米とセールスポイントが多い物件なのでと言われました
迅速な対応であったことが一番、分かり易い説明とこまめに対応が良かったし公開して2日目で売却先が決定したことです。ダラダラとした対応では無かった
売却のきっかけと不安だった点
資産価値がどうなっているが心配 購入して日があさかったので、できれば購入時価格より高く売りたいと思っていた。オリンピック前で不動産価格がピークから、少し下がりつつあったので心配でした。
離れて暮らす父親が他界した為、土地および家屋等を処分する必要が出た為、仲介業者に依頼しましたが、現住所が離れていたので担当者と顔を合わせる事が出来なかった事が不安材料でした。
転勤で大阪に住み始めたのが2017年。2005年に設計からこだわって建てた家も10年が過ぎてあちこち補修が必要な時期にきていたことと、賃借人退去することになり、今後住めるかどうかわからない家をいい値がつくうちに売却したほうがいいのではないかと考えました。駅から徒歩7分とはいえ、田舎の家なので買い手が見つかるのかどうか不安でした。
資産整理のため売却検討はじめました。もともと転売を目的として購入していたのであまり不安はありませんでした。駅からもほど近く、公園や学校が近いのでファミリーにぴったりのまんしょんでした
作業場として購入したが古いマンションで震災などの災害に耐えられるとは考えられないので、更に購入時より高額になっていたため現金にして別荘に作業上を移したため
この会社を選んだ決め手
いくつかの不動産会社に依頼したが決まらず、結局大手一本にとりあえずしてみた。販売活動も丁寧で、こちらの要望にも正直な態度で対応していただき、信頼出来る会社だと思いお願いしました。
査定に出してからの各社からの最初のお返事、その中でも文面の端々に誠実さが感じられ、ここなら安心して任せられるかもと連絡をとるようになりました。その後も終始依頼者目線の丁寧な対応だったので納得してお任せする運びになりました。
我が家のある地域でピンポイントで物件を探している顧客を持っていたことから査定金額が一番高かったことと、担当の方の人柄が信頼できたことが決め手でした。
週一の報告や細かい交渉事を丁寧にしていただきました。チラシなども作ってくださりビジュアルに強い営業をしてくださいました。値段に関しても適正価格を表示してくださってからすぐに売却が決まりました
そのマンションを購入した不動産会社だったので最初に電話して対応が早く希望価格よりたかかったし担当者が誠実であったことから住友不動産に決定しました。
改善してほしい点
とくに無し
特に思い当たる事はありません。
特に無し
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
徳島県吉野川市鴨島町鴨島432―8
4.2(75件)
4.38件
4.621件
4.610件
4.3143件
3.41件
4.01件
4.41件
4.086件