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佐藤建築有限会社

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企業情報 佐藤建築有限会社

代表者 佐藤 辰美
本店(登記)所在地 〒992-0821
山形県西置賜郡白鷹町大字十王2802番地1

電話番号 0238-87-2197
資本金 3,000千円
免許番号 山形県(01)第002635号
URL https://www.hatomarksite.com/search/zentaku/agent/00070601163
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 佐藤建築有限会社

不動産を売却した方の体験談 佐藤建築有限会社にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 兵庫県神戸市中央区 分譲マンション 3,510万円

4.7

しつこくなく、会社の利益よりも、売却する側の立場で話を進めてくれた。
60代以上の女性 東京都足立区 分譲マンション 2,450万円

3.7

対応が早い
50代までの女性 千葉県夷隅郡御宿町 一戸建て 800万円

3.7

対応が早かった。
50代までの女性 兵庫県神戸市灘区 分譲マンション 1,000万円

3.7

希望を聞いてくれた事、説明してもらい納得できたことがよかった。
50代までの女性 東京都新宿区 一戸建て 4,200万円

3.4

地域住民がびびっていたし、敵対するとヤクザが来たし、
50代までの男性 千葉県千葉市緑区 一戸建て 2,200万円

5.0

初めての経験でしたが不安無く売却出来る事が出来ました。
50代までの男性 福井県福井市 一戸建て 300万円

3.7

よく相談に乗ってくれた。
50代までの女性 新潟県新潟市中央区 分譲マンション 2,500万円

1.4

社歴の浅い会社は避けた方がよいと思います。
50代までの女性 宮城県仙台市若林区 一戸建て 3,100万円

4.7

地元密着の情報をもっているのが安心できました
60代以上の男性 宮城県塩竈市 一戸建て 465万円

4.4

説明がわかりやすく丁寧だった。とても複数の手続きがあり、わからないことが多かった
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
しつこくなく、会社の利益よりも、売却する側の立場で話を進めてくれた。

4.7

兵庫県神戸市中央区 分譲マンション 3,510万円
対応が早い

3.7

東京都足立区 分譲マンション 2,450万円
対応が早かった。

3.7

千葉県夷隅郡御宿町 一戸建て 800万円
希望を聞いてくれた事、説明してもらい納得できたことがよかった。

3.7

兵庫県神戸市灘区 分譲マンション 1,000万円
地域住民がびびっていたし、敵対するとヤクザが来たし、

3.4

東京都新宿区 一戸建て 4,200万円
初めての経験でしたが不安無く売却出来る事が出来ました。

5.0

千葉県千葉市緑区 一戸建て 2,200万円
よく相談に乗ってくれた。

3.7

福井県福井市 一戸建て 300万円
社歴の浅い会社は避けた方がよいと思います。

1.4

新潟県新潟市中央区 分譲マンション 2,500万円
地元密着の情報をもっているのが安心できました

4.7

宮城県仙台市若林区 一戸建て 3,100万円
説明がわかりやすく丁寧だった。とても複数の手続きがあり、わからないことが多かった

4.4

宮城県塩竈市 一戸建て 465万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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佐藤建築有限会社の― 取引の流れ ―

佐藤建築有限会社にはまだ口コミが集まっていません。 佐藤建築有限会社の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
分譲マンション/山形県山形市
査定価格 1,000万円 成約価格 800万円
売却の理由 転勤、転職

2018年3月

会社選びスタート

開業していた医院を閉鎖して地元を離れ東京に移住するために手放しました。縁故者であり売却して所有権が移転したのちも低額で利用させてもらえるということで、こちらも低廉で売却しました。現金一括で購入したので借金もなく、売却価格としては満足しています。縁故者であるのでその後も仕事道具や家財道具を置く倉庫として借りています。コロナ流行のため東京を離れて地元に戻って疎開した際もここに長期間住まわせてもらい、縁故者が地元に部屋を持っているといざというとき心強いと思いました。子供たちもかつて居住していた場所であり、慣れ親しんだ地元であり、愛着があり手放すことに寂しさもありましたが、縁故者が有意義に利用してくれて自分も活用できるということで売却に踏み切りました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年6月

契約会社を決定

査定価格
1,000万円

以前から付き合いのある会社で媒介手数料も負けてくれるということで依頼しました。担当者との意思疎通も良好で、売却活動が円滑に進み、重要事項説明もしっかりしており、書類もきっちり作成されており、信頼できる会社であると改めて思いました。媒介手数料を割引してくれて手厚いサービスを受けられるというのはありがたいと思います。

2018年6月

販売スタート

売出価格
1,200万円

2018年7月

売却完了

成約価格
800万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2018年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし

60代以上の男性
一戸建て/愛媛県西条市
購入価格 5,000,000万円
購入の理由 老後の安心のため

2018年1月

購入検討を開始

7年前に中古住宅を終の住処として購入しましたが、居住地が田園の田舎だったので、老後の生活か不便なところが不安になりました。道が狭く徒歩圏内になにもなく、将来運転免許証を返納したあとの生活が大変不安に思い始めたのがきっかけです。道が広くスーパーや病院が近くにある町中に家を構えました。

2018年4月

物件探しを開始

2020年4月

契約会社を決定

購入金額
5,000,000万円

営業の方が女性で、質問に丁寧に答えてくださり、押し付けない営業トークだったので、ゆっくり検討ができました。土地が狭めだったので、希望に叶う家が建つかどうか不安でしたが、他にも安くていい物件がなかったと言うこともありました。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで11ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし

佐藤建築有限会社で査定依頼した人の口コミ・評判 佐藤建築有限会社にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

50代までの男性

企業・社員の対応

1.0

分譲マンションを査定

何の音沙汰もなく、査定していただけなかったです。電話番号等の個人情報だけ渡っているのでしょうか。せめて破棄しました旨のお知らせが欲しかったです。

一戸建てを査定

知りたい情報を提供して頂けた。また、適切な応対で安心感を持ちました。

一戸建てを査定

希望どおり簡潔に回答してもらえたので期待どおりの対応だった

佐藤建築有限会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。

口コミ数の多いおすすめ企業 佐藤建築有限会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

東急リバブル株式会社

企業・社員の対応

4.0

必要なことはしっかりと、連絡をくれ、あとは、任せておけば、自分らが不在の中、内見に立ち会ってくれたり、住んでいない上、遠方への引っ越し...続きをみる

50代までの女性

有限会社クサノ

この会社を選んだ決め手

査定額が高かったのと、担当者の方がすごく親切だったこと。こちらの意見を聞いてくれて一緒に考えてくれるか。買い替え先の担当者と綿密に打ち...続きをみる

50代までの男性

小田急不動産株式会社

売却スピード

5.0

固定資産税がかからないように年内でのできるだけ早くというこちらからね要望に対し、非常に熱意を持って、2ケ月以内での成約に結びつけていた...続きをみる

50代までの男性

南房商事株式会社

企業・社員の対応

5.0

物件所在地を伝えただけで媒介契約を謝絶された会社が数社あった。媒介契約をしたものの、広告もせずに積極的とは言えないおざなりの対応だった...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 佐藤建築有限会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の女性

株式会社 NAX

この会社を選んだ決め手

提示金額が魅力的だった。こちらの提示の金額で買っていただけた。金額を提示してからのおっけーの返事が早くて助かりました。

50代までの男性

桐原不動産

この会社を選んだ決め手

実家を相続したものの、住む予定はなく、維持管理も大変なので早期の売却を希望していました。しかし、田舎の町の一軒家で築30年の物件でも買...続きをみる

50代までの女性

株式会社穴吹工務店

この会社を選んだ決め手

いくつか不動産会社に話しを聞いて、今回お願いした担当の方の印象から売却に向けて寄り添う姿勢を感じられたことと大きい会社で信頼できたこと...続きをみる

60代以上の男性

株式会社アークライフ不動産

企業・社員の対応

4.0

とくに実家に隣接する方との境界線は、多少困難を極めた時もありましたが、かなり熱心に説明をしていただき、隣接の皆様も十分納得され円満に解...続きをみる

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