中国バス不動産株式会社

全て任していたが結果は満足のいく期間であり金額であり説明であった。回りくどい説明もなく良心的に誠心誠意の取り組みをしてもらい満足している。複数地権者への根回しが必要であったことを考えると期間的にも一年内外で結果を出して貰ったことには感謝している。

とにかくフットワークが軽い。仕事が早い。私が地元から遠く離れているので、いろいろと代理で動いていただいたが、こちらで揃える書類の指示や土地家屋調査士の紹介も適切で、私がいろいろ思い悩む事なく事が進んでいった。

売買契約は2017/4決済は2017/5であるが売買契約に至るまでの地権者複数との交渉期間はおおよそ一年以上を要した案件であった、その間の売却金額の交渉はそれぞれが納得のいくものであった。

「田舎の古い家はなかなか売れない」と聞いていたし、実際友人も茨城県の実家がなかなか売れないので苦労していたのを見ていたので、長丁場になる事を覚悟していた。4ヶ月で結果が出たのは夢のようだ。

物件が独立では殆ど資産価値なく進入路が面する大型の土地とその隣地の土地と自分の土地を一括開発する事により資産価値が生じ取得原価は下回ったものの売却価額は止む得ない限度のものであったと理解。

正直土地の広さや家の造りの割には安かったが、田舎でしかも災害特別危険区域に入っていたので「手放せたら良い」くらいのつもりでいたので、充分満足している。

市街化区域であるものの前面道路幅狭く建築許可の取れない土地であったため、単独では建物の建築不可能で畑として利用する以外になく売却価額が取得価格を下回らないか心配であった。

父から相続した実家。今の居住地から遠く、建物の補修や庭の草取りと剪定など管理が大変だったのと、今後活用するつもりがなかったので、思い切って売却することにした。しかし、駐車場が無いし、災害の特別危険区域に入っていたので、なかなか買い手がつかないのではないかと不安だった。

近隣土地との一括開発を根気よく進め合意にいたらした手腕には感服した、地権者全員が納得してそれぞれ感謝しているものと思う、今では良い団地となって地域にも貢献する事が出来た。

とにかく担当者のフットワークが軽かった。イエウールに登録してから直ぐに不動産会社から連絡が入り、売る気満々の印象を受けた。また、買い手さんも私も関西圏に住んでいたが、契約の際や鍵の引き渡しの際も不動産会社から大阪まで来てくれて、とても助かった。

特になし。