株式会社晴れの国不動産

前述した通りですが、決定した仲介業者だけは私のことを信用してくれ、抹消交渉のアドバイス等を提供してくれたことなどは非常に助かりましたが、スムーズに連絡がとれないことが多かったのが残念です。

前述したとおり、複雑かつ高額な抵当権により、親身に相談に乗ってくれた業者は少なく、場合によっては抵当権抹消は不可能で希望価格が高すぎると揶揄する業者も少なからず存在したのも事実です。私自身、すぐに売却できると考えていたので、結果的に1年強もかかってしまいとても苦労しましたが、よい経験にはなりました。

とにかく抵当権が複雑で高額だったので、金融機関等との抹消交渉で合意した金額以下では売却ができず、家庭裁判所に相続の伸長申し立てをし内心相当焦っていました。結果、400万円弱希望より低かったものの、抵当権抹消が可能な金額で売却ができたのはよかったと思います。

父の急逝により、相続することを躊躇しました。父が代表を務める法人の累積債務が、相続予定の抵当権付き不動産売却価値より大幅に上回っていたからです。抵当権を持つ金融機関等との抹消交渉が合意なされなければ、競売になる可能性が懸念されました。

複雑かつ高額な抵当権により仕方がなかったのかもしれませんが、残念ながら二の足を踏む業者や木で鼻をくくったような対応の業者が複数いた中、私の要望や現状を把握し、抵当権抹消等協力的に尽力してくれたことが決定した理由です。

私の説明した内容を信用して対応していただきたかった。