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住友林業ホームサービス株式会社 目黒店

4.2

口コミ 2件

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 目黒店 東京都 新宿区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.2
  • 売却スコア

    4.2
2018年11月 Good
50代までの女性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 4,200万円
    (東京都新宿区・分譲マンション)

最初に担当営業に会ってから半年で売却になった。長く感じたけれど不動産物件掲載サイトでも同時期に載っている物件では早く売れた方だと思う。内覧に来た人が引っかかった壁の汚れを修理してからはわりとすぐに売れた。壁の修繕をタイミングよく営業が提案してくれた。

2018年11月 Good
50代までの女性
対応満足
5.0
  • 売却価格 4,200万円
    (東京都新宿区・分譲マンション)

マニュアル通りじゃないし、レスポンスがとにかく早かった。親しみやすく相談しやすいし、必要なことをすべて提示してくれたから信頼できた。どうしても売れなかった場合は不動産会社での買取価格も提示してくれた安心感もありました。

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • 知名度があって安心
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 目黒店

企業・社員の対応

4.5(2件)

分譲マンション3,500万円で売却

週一で現在の状況を報告してくれました。余計なことは話さず端的に説明してくれたので良かったです。担当者は嫌味がなく爽やかでスマートな印象です。

住友林業ホームサービス株式会社 目黒店の社員の対応に関する満足度は4.5です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
清潔感があって好印象!だから、住友林業ホームサービス株式会社 目黒店を選びました (40代・女性・分譲マンションを売却)
50代までの女性
清潔感があって好印象!だから、住友林業ホームサービス株式会社 目黒店を選びました (40代・女性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 目黒店

分譲マンション3,500万円で売却

レスポンス(実際に訪問してくれた)は早かったです。また、同じマンションの別の部屋の販売実績があり、既にこのマンションを購入したいというクライアントを抱えているという状況だったためスムーズに進められました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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おかげさまで3冠達成!!

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 目黒店 東京都 新宿区 店舗外観

私たち住友林業ホームサービスは2021年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 購入 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました!
【売却 マンションは5度目、購入 マンションは2度目、売却 戸建ては初受賞】 不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

店舗情報 住友林業ホームサービス株式会社 目黒店

住所 〒160-0023
東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11F

最寄り駅 JR新宿駅南口 徒歩約8分/都営大江戸線 都庁前駅 徒歩約5分
電話番号 03-5381-7925
FAX 03-5381-7936
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
免許番号 国土交通大臣(16)第220号
企業情報 住友林業ホームサービス株式会社
住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 目黒店 東京都 新宿区 店舗外観 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 目黒店 東京都 新宿区 店内の様子1 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 目黒店 東京都 新宿区 店内の様子2

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は一戸建てを子供や家族のため2,300万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は土地を住み替えのため2,930万円で購入しています
50代までの女性
30代・女性は分譲マンションを住み替えのために6,350万円で売却しています
50代までの女性
40代・女性は分譲マンションを結婚のため3,500万円で購入しています
60代以上の女性
60代・女性は分譲マンションを住み替えのために2,100万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 住友林業ホームサービス株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
81
2
対応が早かった
55
3
知名度が高い会社だった
34
この企業の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
83
2
説明が丁寧
76
3
こまめに連絡をもらえた
70
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
61
2
店内が綺麗だった
33
3
店舗へのアクセスがよかった
29

住友林業ホームサービス株式会社 目黒店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。

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住友林業ホームサービス株式会社 目黒店の― 取引の流れ ―

住友林業ホームサービス株式会社 目黒店の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 目黒店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/東京都新宿区
査定価格 4,000万円 成約価格 4,200万円
売却の理由 その他

2018年11月

会社選びスタート

災害リスクが高まる中でローンをかかえると動きづらくなるから所有するメリットよりデメリットを感じるようになった。子供がまだ小さく家がある学区の学校に通いたいと思わなかった。学校や習い事にあわせて大きくなるまでは便利な場所に住むのが良いかなと感じた。本当は小学校に上がるタイミングで売却しようと思ってたけど不動産価格が上がってた時期だったので売却を決めた。実際購入価格とほぼ同じ価格で売却できた。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年7月

契約会社を決定

査定価格
4,000万円

対応がマニュアル通りではなく、レスポンスが早かった。あたりは柔らかいけれど鋭い指摘も躊躇なくしてくれたから売るためにどうすれば良いかすごく考えてくれた。大手はマニュアル通りの査定額を出して積極的な価格で売りたいと話したら無理みたいな反応だったけど担当してくれた営業の方は最初から常に意向を尊重してくれた。

2018年8月

販売スタート

売出価格
4,500万円

2018年11月

売却完了

成約価格
4,200万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2018年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 目黒店

売却スピード

4.5(2件)

分譲マンション3,500万円で売却

新しいマンション購入が決まっていたので早く売りたかったので、既に同マンション別部屋を検討していた購入希望の方がすんなりと購入を決めてくれたので良かったです。ただ、多忙のため契約(こちらへの入金)がちょっとずれ込んだのは残念でした。

売却価格の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 目黒店

売却価格

4.5(2件)

分譲マンション3,500万円で売却

大体これくらいで売れたらいいかなぁという値段で売れたので、普通に満足です。相場より若干高かったかもしれません。でも購入価格より高い時点で自分的には成功でした。

分譲マンション4,200万円で売却

同じマンションで過去に売れた物件の売価データ、近隣の地価、物件売価などのデータをもとにいくらで売りたいか意向を聞いてくれた、値下げも簡単には提示しないし、買主が負担を依頼してきた修理も買主負担で上手く調整してくれた。

この店舗で売却した体験談 住友林業ホームサービス株式会社 目黒店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 東京都品川区 分譲マンション 3,500万円

3.4

担当者にストレスを感じないのが一番大事かもしれません。
50代までの女性 東京都新宿区 分譲マンション 4,200万円

5.0

マニュアル通りじゃない!
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
担当者にストレスを感じないのが一番大事かもしれません。

3.4

東京都品川区 分譲マンション 3,500万円
マニュアル通りじゃない!

5.0

東京都新宿区 分譲マンション 4,200万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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