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三井不動産株式会社 北海道支店

3.6

口コミ 3件

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三井不動産株式会社 北海道支店に不動産売却の相談をする

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3.6
  • 売却スコア

    3.6
2021年7月 Good
50代までの男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 8,900万円
    (東京都板橋区・土地)

質問への回答は迅速でした。丁寧で分かりやすい説明でした。受け答えは普通でした。 もう少し、売却期間を短縮できればベストでしたが仕方がありません。

2021年7月 Good
50代までの男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 8,900万円
    (東京都板橋区・土地)

価格の説明は十分ですが価格の上乗せは積極的でありませんでした。売れ残こりを懸念してしたかもしれません。販売価格は、こちらの意向で決めました。

最も評価の高い口コミ・評判

50代までの男性

大手不動産で安心してまかせられた。営業担当者の対応も満足しています。

4.4

  • 企業・社員の対応満足5.0
  • 売却スピード3.0
  • 売却価格5.0

企業・社員の対応

5.0

質問への回答は迅速でした。丁寧で分かりやすい説明でした。受け答えは普通でした。
もう少し、売却期間を短縮できればベストでしたが仕方がありません。

最も評価の低い口コミ・評判

50代までの男性

自宅の売却は、何かと諸事情が付いて回ります、最後まで面倒を見て頂きました。

3.0

  • 企業・社員の対応満足3.0
  • 売却スピード3.0
  • 売却価格3.0

企業・社員の対応

3.0

出来るだけ早期に引き渡し決済をしたいとは考えておりましたが、当方の引っ越し先等が決まらなかったり、買い主さんの建築計画の遅れなどがあったりする中、双方の意見調整、日程調整等々にご尽力いただきましたことに感謝しております。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に対応してくれた
  • 対応が早かった
  • 説明が丁寧
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 三井不動産株式会社 北海道支店

企業・社員の対応

4.0(3件)

60代以上の男性

企業・社員の対応

4.0

土地5,350万円で売却

さすがに大手の不動産会社だけあって、対応は丁寧で、迅速ではありました。金額交渉、契約、引渡し等手続きに関しては頼りになりました。もちろんこちらも対等に渡り合えるよう勉強しましたが。

50代までの男性

企業・社員の対応

3.0

一戸建て4,780万円で売却

出来るだけ早期に引き渡し決済をしたいとは考えておりましたが、当方の引っ越し先等が決まらなかったり、買い主さんの建築計画の遅れなどがあったりする中、双方の意見調整、日程調整等々にご尽力いただきましたことに感謝しております。

北海道支店の社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
ベテランだったので安心!だから、北海道支店を選びました (50代・男性・土地を売却)
50代までの男性
時間に融通がきいた(朝/夜も対応)!だから、北海道支店を選びました (50代・男性・一戸建てを売却)

三井不動産株式会社
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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 三井不動産株式会社 北海道支店

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

土地8,900万円で売却

知名度が高く営業マンの印象も良かった。資料も詳細であり安心できた。他社は、信用が無い様に思えた。場所も自宅から近くアクセスが良かったのもポイントです。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て4,780万円で売却

自宅の売却にあたり、当方が必要としていた情報等を惜しみなく提供して頂けたことが最大の理由となったものと考えております。必ずしも、売却が決定していたいなった時点(媒介契約を取り交わす前)から様々な点で相談に乗ってもらえました。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

三井不動産株式会社
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店舗情報 三井不動産株式会社 北海道支店

住所 〒060-0002
北海道札幌市中央区北二条西四丁目1番地 札幌三井JPビルディング

電話番号 011-231-2481
免許番号 各地方整備局等(16)第000011号
企業情報 三井不動産株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
50代・男性は一戸建てを子供や家族のためのために1,600万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを賃貸の住居費がもったいないためのために950万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は土地を相続のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために2,650万円で売却しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 三井不動産株式会社 北海道支店

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
2
2
家から近かった
1
2
査定額が高かった
1
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
2
1
対応が早かった
2
2
不動産の知識が豊富だった
1
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
3
2
店舗へのアクセスがよかった
1

三井不動産株式会社 北海道支店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

住み替えのためで一戸建てを売却(20代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

3人家族だったのが4人家族に増えたため。払ってるローンより金額が上がらないか不安だった。新築物件が壊れた場合などどうゆう風になるのか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当してくれた2人がとても親切で信頼できると思ったから。色々な事を提案してくれてとてもいい印象しかありません。その時点で住んでいたマンションの売買価格の定価なども提案してくださり、常に連絡を下さり親身になってくださいました。

三井不動産株式会社
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三井不動産株式会社 北海道支店の― 取引の流れ ―

三井不動産株式会社 北海道支店の口コミ・評判 三井不動産株式会社 北海道支店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
土地/兵庫県尼崎市
査定価格 5,096万円 成約価格 5,350万円
売却の理由 住み替え

2019年6月

会社選びスタート

高齢の母と暮らすための住み替えでしたが、土地が55坪とそこそこ広いため、2分割で売却したいところでしたが、個人では不可能なため、通常の売却となりましたが、なかなか買い手が現れませんでした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年8月

契約会社を決定

査定価格
5,096万円

5500万円という売却金額から考えると、富裕層が対象となるので、信託銀行の顧客の中から購入者をと考えて、信託銀行系列の不動産会社を選択しました。

2020年7月

販売スタート

売出価格
5,480万円

2021年2月

売却完了

成約価格
5,350万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月

2021年5月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

仕事は確かだが、手数料を限度一杯取るのは如何なものか。なお当方は33万円値引きして頂きました。

これから売却する方へアドバイス

不動産売買には、費用がかかります。不動産媒介契約の前に手数料を値切ることは必要だと思います。また手数料が最初から格安で信頼のできるところもあります。よく考えて選びましょう。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

三井不動産株式会社
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売却スピードの口コミ・評判 三井不動産株式会社 北海道支店

売却スピード

4.0(3件)

一戸建て4,780万円で売却

住宅展示場等に積極的に営業を展開してくださり、販売活動を始めてから2か月ほどで買い付け申し込みの話をまとめてくださるなど、想定していたより、早めに売却をまとめて頂けました。

土地5,350万円で売却

当初不動産会社から1億円の予算の顧客がいるという話しがあったので、すぐにも売却できると考えていました。9月に売り出したので、年内に終了すると考えていましたが、全く空振りに終わりました。年内担当会社からほとんど話しがなく、直接家に他の不動産会社から話しが来てそれを担当不動産会社に通して、話しが進展しました。今から考えると何のための担当不動産会社だったのかと思います。

売却価格の口コミ・評判 三井不動産株式会社 北海道支店

売却価格

4.0(3件)

土地5,350万円で売却

周辺の過去の売却金額が坪80万円台であったので、坪97.5万円で売却できたことは大いに満足です。古家付きが更地渡しになったため、解体料金が余分にかかりましたが、結果は納得です。うまくやれば高い売却も可能です。

一戸建て4,780万円で売却

近隣相場と比較するに、建物を解体・更地渡しを前提としたならば、5000万円程度を希望しておりました。しかしながら、当該所有地は建築基準法上の道路に接しておらず、43条の但し書きによる認定道路による建築確認の申請、許可を得る必要がある事が分かりました。このことを考慮するならば、希望額には届かなかったものの満足出来る水準だと思っております。

この店舗で売却した体験談 三井不動産株式会社 北海道支店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 兵庫県尼崎市 土地 5,350万円

3.4

周辺の過去の売却金額が坪80万円台であったので、坪97.5万円で売却できたことは大いに満足です。古家付きが更地渡し...
50代までの男性 東京都世田谷区 一戸建て 4,780万円

3.0

近隣相場と比較するに、建物を解体・更地渡しを前提としたならば、5000万円程度を希望しておりました。しかしながら、...
50代までの男性 東京都板橋区 土地 8,900万円

4.4

価格の説明は十分ですが価格の上乗せは積極的でありませんでした。売れ残こりを懸念してしたかもしれません。販売価格は...
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応が良く頼りになるが、如何せん手数料が高すぎる。

3.4

兵庫県尼崎市 土地 5,350万円
自宅の売却は、何かと諸事情が付いて回ります、最後まで面倒を見て頂きました。

3.0

東京都世田谷区 一戸建て 4,780万円
大手不動産で安心してまかせられた。営業担当者の対応も満足しています。

4.4

東京都板橋区 土地 8,900万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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