父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
親切丁寧なので全ておまかせできました。
売却情報
- 企業名
- オークラヤ住宅株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県船橋市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／アドバイスや提案が参考になった／返信が早かった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／こまめに連絡をもらえた／アフターフォローが充実／説明が丁寧／地元に詳しい／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2019年2月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
説明が丁寧で、対応も早く、普段は忙しいのでメールで必要事項等を送信頂けたので手間がかからずスムースにことが運べた。いつもこちらに来て頂けたので助かった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
不動産会社が直接購入してくれるということでしたので、すぐに売却とのことでした。あまりに早かったので、こちらの退去準備に時間がかかってしまい大変でした。
売却価格
4.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,500万円
現況や相場などをもとに説明して頂けました。金額は正直言うともう少しアップしていただきたかったですが、引き渡し時期や不用品についても最大限こちらの要望を聞いて頂けたので満足しています。
この会社を選んだ決め手
売却に至る過程や内容を資料を使い親切丁寧に説明してくれたこと。また立ち退きまでについてこちらの都合を考慮してくれたこと。紳士的で信頼できる方に担当していただいたこと。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,500万円
売却の理由 資産整理
2018年8月
会社選びスタート
空き家になっており、管理だ大変なため売却することとしました。ただし築年数も古いために、いくらで売りに出したら良いのか、どこの任せたら良いのかなど色々と不安がありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
売却に至る過程や内容を資料を使い親切丁寧に説明してくれたこと。また立ち退きまでについてこちらの都合を考慮してくれたこと。紳士的で信頼できる方に担当していただいたこと。
2018年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,500万円
2019年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,500万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2019年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし。
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所の口コミ・評判
千葉県船橋市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる オークラヤ住宅株式会社の口コミ・評判
オークラヤ住宅株式会社
この会社を選んだ決め手
言い方で経験が豊富なことが伝わった。余計な事を多く言うよりは短い言葉だったけど、売ってくれるというのが直感で分かったので専任で任せまし...続きをみる
オークラヤ住宅株式会社
売却スピード
- 3.0
お願いをして、直ぐに、購入検討者を何人か紹介して来たこと。近所で同じような売却物件がいくつかある中で、中々売れないものもある中半年もか...続きをみる
オークラヤ住宅株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
熱心に販売に取り組んでいただき状況報告も適時いただきました。西川口に於ける販売実績の評判、口コミ等も参照し評価が高かったことが一番です...続きをみる
オークラヤ住宅株式会社
売却価格
- 5.0
同じ地域で売却した口コミをみる 船橋市の口コミ・評判
オークラヤ住宅株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
熱心に家族の住み替えに寄り添ってくれた。月1回の報告があり、売り出し価格の減額に関して丁寧な説明があり、特に問題もなくスムーズに売買が...続きをみる
オークラヤ住宅株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
必要以上の連絡などもなく、レスポンスも早かったのでやり取りに不満などはありませんでした。仲介手数料、保証なども含めいろいろとがんばって...続きをみる
オークラヤ住宅株式会社
売却スピード
- 3.0
住宅売り出し開始後すぐに、住み替え住宅を買い取りました。引っ越しは売買までの中間の4か月後にゆっくり行えたので売り出し物件の清掃も自前...続きをみる
アルフォート株式会社
この会社を選んだ決め手
対応が早く、何回も自宅の整理、清掃中に来訪してくれて情報をくれました。説明も丁寧で買い手の紹介も迅速に行ってくれたし、何より他社よりも...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。