予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
担当者の方の対応の良さと安心感
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県船橋市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2017年4月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 船橋センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
担当者の青戸様は非常に感じが良く、こちらの希望を最大限考慮してくださり、話の理解も早くストレス無くお話を進めることができたので良かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
古い売りづらく安い物件でしたが、引っ越し先の入居前に売却できたこと、また住み替えでしたが引っ越し先の入居前にホテルに宿泊しなければならないような状況にならないために、引渡し時期を買い主と交渉していただきスムーズに住み替えができました。
売却価格
5.0
- 査定価格600万円
- 成約価格500万円
急遽新築マンションを購入することに決めた為、正直時間は全然ありませんでした。そんな状況のなか古い売りづらい物件にもかかわらずある程度の金額で売却できただけで満足でした。
この会社を選んだ決め手
親身になって相談に乗ってもらえたところと、こまめに状況を報告してもらえたところ。売れなかった場合のプランも提示してもらえた。担当者の方も地元の近くに住んでいる方で、マーケットにも精通していると感じたから。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 600万円 成約価格 500万円
売却の理由 住み替え
2016年12月
会社選びスタート
住み替えの為でに売却を決めましたがローンが残っていたので残債分をどの程度売却によって返済できる金額で販売できるか、また古い物件だったので買い手がいるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2016年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 600万円
親身になって相談に乗ってもらえたところと、こまめに状況を報告してもらえたところ。売れなかった場合のプランも提示してもらえた。担当者の方も地元の近くに住んでいる方で、マーケットにも精通していると感じたから。
2016年12月
販売スタート
- 売出価格
- 600万円
2017年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2017年4月
売却完了
- 成約価格
- 500万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2017年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
野村不動産アーバンネット株式会社 船橋センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 船橋センターの口コミ・評判
千葉県船橋市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社の口コミ・評判
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
売却スピード
- 4.0
不動産会社の想定よりも若干売却が遅れました。その理由は、処分対象である土地に住んでいた兄が意図的に退去を遅らせたためでした。従って、不...続きをみる
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
売買かつどうはに取り組んでいただけたと思います。確かに他の不動産会社からは必要以上に電話があり、少し嫌気がさしましたね、電話に出ずに無...続きをみる
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
大手の会社であったので、必要以上に連絡はなくて、不明な点は細かく説明いただきました。担当の方はマンションブランドのプロフェッショナルの...続きをみる
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
売却価格
- 4.0
売れないかと思っていましたので、賃貸業者さんが、リフォームして活用してくださることになり、大変よかったと思っています。信頼できる売却相...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 船橋市の口コミ・評判
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
この会社を選んだ決め手
担当者は若い人でしたが、他のどの会社の担当者より対応は早かったです。また、担当の上司のフォローも早く的確に不明点の解決に取り組んでくれ...続きをみる
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
売却価格
- 4.0
物件付近の売却実績と地域性を考慮し、土地の特長も細かく説明を受け納得しました。当初の希望通りの価格で値下げすることなく売却でき満足でき...続きをみる
長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステート
売却価格
- 2.0
仲介業者さんに売却活動をして頂きましたが、なかなか売却に至らず、結局、別の業者さんに買取りして頂く羽目になった。 売却活動が上手...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ千葉株式会社
売却価格
- 5.0
すでに本郷町エリアのマンション購入希望者と接点を持ち得ていたことが大きい。また、机上査定も数社に依頼した中で1番高い評価を頂いていた。...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。