初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
担当者が信頼できて、安心してまかせることができました。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都日野市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／清潔感があって好印象／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／ベテランだったので安心／地元に詳しい／アフターフォローが充実／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2019年10月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 高幡センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
売り先を見つけるだけでなく、その後の相続に係るアドバイスや、売り先との細かい条件交渉まで、丁寧に対応していただき、大変満足度が高かった。また、売却先が決定した後の引渡しまでの対応も丁寧で、疑問にも迅速に回答頂いた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
他の不動産会社は、売り先をなかなか見つけることができなかったり、極端に安い価格の売り先した見つけられなかった中で、一番高い売り先を一か月程度で見つけてくれた。
売却価格
5.0
- 査定価格700万円
- 成約価格700万円
擁壁等を考慮した上で、納得のある価格だった。当初、複数の不動産会社に声をかけた中で、他の不動産会社がなかなか売り先を見つけることができなかった一方、一番高い見積の売り先を迅速に紹介していただくことができた。
この会社を選んだ決め手
近隣の状況等に詳しく、査定額が高かったです。特に、査定額については、擁壁の影響などについて、論理的な説明があり、信頼できる担当者の方だった。また、レスポンスも早かったです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 700万円 成約価格 700万円
売却の理由 相続
2019年7月
会社選びスタート
相続により売却することになりました。築30年以上の一軒屋で、日野市と不人気な地域なので、どこの不動産会社であれば、高く売れるのかが気になっていました。また、擁壁については、不人気の要因と知らず、売り手が見つからないかもしれないと不安になりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 700万円
近隣の状況等に詳しく、査定額が高かったです。特に、査定額については、擁壁の影響などについて、論理的な説明があり、信頼できる担当者の方だった。また、レスポンスも早かったです。
2019年7月
販売スタート
- 売出価格
- 700万円
2019年10月
売却完了
- 成約価格
- 700万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
三井不動産リアルティ株式会社 高幡センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 高幡センターの口コミ・評判
東京都日野市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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