資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
担当者の熱意と、地元情報特にトヨタグループの買手を確保していました。
売却情報
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 愛知県日進市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2019年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 日進センターの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
毎週１回販促状況の報告があり、他社の動きや情報をもとに販売価格の相談もあって、とにかく熱心でした。他社からも報告はありましたが具体的な動きは非常に少なかったです。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
転勤時期の売却が妥当ではと考え、なるべく短時間での売却が有利かと思っていましたが、近隣に売れ残りの物件もあり、少し時間がかかりましたが上手に対処して頂き、とても感謝しています。
売却価格
4.0
- 査定価格2,900万円
- 成約価格2,790万円
周囲の事例や地価をベースに相場をもとに詳しい説明があり、近隣で提示していた他物件価格を参考にして,先ずは少し高めから初めて、最終的には満足のいく価格で成約する事ができ、感謝しています。
この会社を選んだ決め手
当初から担当者の熱意が強く、提案が多かった。対応も非常に早く、地元の情報やリサーチ中の顧客獲得力も高かった。他社も熱心だったが集客力の大きな差を感じた。
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査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,900万円 成約価格 2,790万円
売却の理由 資産整理
2019年3月
会社選びスタート
日進市の土地を相続しましたが神戸で生活しており住む気もないし、今が売却のタイミングかなと思い売却する事にしましたが、どこの不動産に頼めば良いのか悩んでいたらイエウールを知りました。スムーズに売却も出来たので、出会って頂いた情報にとても感謝しています。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,900万円
当初から担当者の熱意が強く、提案が多かった。対応も非常に早く、地元の情報やリサーチ中の顧客獲得力も高かった。他社も熱心だったが集客力の大きな差を感じた。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 3,150万円
2019年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
2019年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年7月
売却完了
- 成約価格
- 2,790万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し
三井不動産リアルティ株式会社 日進センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 日進センターの口コミ・評判
愛知県日進市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却活動をしっかり行って頂き、隔週で報告書も送って頂けて、どの程度自分の家にアクセス等あるのか知ることができた。 LINEでのやり取...続きをみる
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