予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
高額な取引となるので対応の早さや誠実さ
売却情報
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 大阪府大阪市城東区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2020年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 京橋センターの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
いろいろ質問しましたがどんな質問にも懇切丁寧に対応してもらえました。また電話での対応も早く、問題ありませんでした。最後まで忍耐強く対応してもらえました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年4ヶ月
こちらの都合で売却までにかなりの時間がかかってしまいましたが、担当者は最後まで忍耐強く、一つ一つの問題に対応していただき、満足のいく売却となりました。
売却価格
4.0
- 査定価格3,600万円
- 成約価格3,600万円
地元の取引事例が豊富で相場を元に価格の決定方法について、詳しく説明してもらえました。販売まで時間がかかりましたが、査定価格の変更はありませんでした。
この会社を選んだ決め手
素早い対応や誠実な対応に加え、査定価格も高かった。権利関係でややこしい問題がたくさんあり、売却まで時間がかかってしまったが、忍耐力を持って対応してもらえた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 3,600万円 成約価格 3,600万円
売却の理由 資産整理
2019年3月
会社選びスタート
相続がきっかけで土地の売却を検討していました。はじめての不動産取引だったことで、手続きの方法や相場価格などわからないことが多く、信頼できる会社を探したかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,600万円
素早い対応や誠実な対応に加え、査定価格も高かった。権利関係でややこしい問題がたくさんあり、売却まで時間がかかってしまったが、忍耐力を持って対応してもらえた。
2019年3月
販売スタート
- 売出価格
- 3,600万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 3,600万円
販売開始から売却完了まで1年4ヶ月
2020年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
東京まで説明に来てくれたり、問題はなかった。
三井不動産リアルティ株式会社 京橋センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 京橋センターの口コミ・評判
大阪府大阪市城東区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
知名度、その土地で最多出店舗数である三井のリハウスに依頼。販促活動や報告も適宜行われ大変満足です。他の会社とは一線を画してた。安心感が...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 4.0
最初に詳しく説明してもらい、金額を決める事ができました。買い主さんと上手く交渉してくれたので、こちらの希望した金額で成立してくれた事に...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
同じ地域で売却した口コミをみる 大阪市城東区の口コミ・評判
株式会社福屋不動産販売
売却スピード
- 5.0
家族それぞれの、新生活に合わせた引越し時期を計画していたので、結果的にほぼ希望通りのタイミングで売却、手続きなども済ます事が出来たので...続きをみる
株式会社ビィハウジング
この会社を選んだ決め手
住居用のマンション購入を考えていたときに担当して下さった、不動産屋さんで担当の方々とても親切で丁寧だったので、その方ならと思いお願いし...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。