以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
担当者の熱意を感じました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 ウィルプライズ
- 店舗名
- 株式会社 ウィルプライズ 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 福岡県福岡市東区
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2020年3月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 ウィルプライズ 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
2.0
成約後は担当者が変わりましたが、売却処理に関する事務手続きに関して十分な知識がある方で安心して処理をしてくださいました。会社は東京で北九州から離れていましたが、北九州まで来てください重要事項・その他の手続きを詳細に説明頂き安心して処理を一任できました。売却に関して経験豊富な会社であることを感じました。成約後も細かい点で不明点等がありましたが、関連書類で的確に対応して頂きました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
不動産の売却時期は期末前後が多いと聞いていましたのでできるだけ3月末までに売却したいと考えておりました。3月末までに成約の希望を伝えて、担当者がそれに向けて迅速に動いてくれました。目標を提示して、それに対して迅速に対応してくれました。
売却価格
4.0
- 査定価格400万円
- 成約価格390万円
所有物件が老朽化して価格が下落傾向でした。ローンの残債額に近い価格で売却を希望していました。他社にも相談していましたが、当社が私の希望に一番近い価格で売却金額を提示してくれました。不動産は高額なので複数の会社に売却依頼をして、最終的に担当者の取り組み姿勢で判断するとよいと思います。
この会社を選んだ決め手
売却に対する担当者の熱意を感じた。当方の売却希望額に対して前向きに取り組んでくださった。そのために幅広く営業していることが分かった。会社の販売戦略及び販売実績を資料で説明して頂き、取組方針を理解できた。その中でも担当者の販売に対する熱意が一番でした。株式会社ウィルプライズに依頼して本当に良かったと思っています。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 400万円 成約価格 390万円
売却の理由 資産整理
2020年1月
会社選びスタート
2人の子供が独立したのをきっかけに、老後のことを考えて、売却しました。マンションは投資用に購入しましたが、老朽化とともに年々家賃が下がっていき、ローンの負担額以下となり、月々が赤字の状況が続いていました。会社を退職して年金に頼る生活でしたので、ローンの負担を重く感じるようになっていました。今回残債が返済できて、月々の負担がなくなり、楽になりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 400万円
売却に対する担当者の熱意を感じた。当方の売却希望額に対して前向きに取り組んでくださった。そのために幅広く営業していることが分かった。会社の販売戦略及び販売実績を資料で説明して頂き、取組方針を理解できた。その中でも担当者の販売に対する熱意が一番でした。株式会社ウィルプライズに依頼して本当に良かったと思っています。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 400万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 390万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありませんでした。
株式会社 ウィルプライズ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 株式会社 ウィルプライズ 本店の口コミ・評判
福岡県福岡市東区
ユーザーの声
- 税金関連の知識が豊富だった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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