亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
対応が一番。
売却情報
- 企業名
- 株式会社さくらホーム
- 店舗名
- 株式会社さくらホーム 金沢支店
- 物件種別
- その他
- 住所
- 石川県金沢市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／清潔感があって好印象／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／説明が丁寧／女性だったので安心／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／返信が早かった
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2019年7月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社さくらホーム 金沢支店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
担当者の対応もとても良く、連絡もスムーズに出來ました。難しい売却希望条件などをお願いしましたが、とても良く対応して頂きありがとうございます。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年1ヶ月
年内（やく６カ月）での売却を希望していたのですが、１年かかりました。物件は人気の高い地域なので年内で販売出来ると思いますとのことでしたが、なかなか難しい状況で（土地形状）期間が、伸びてしまいました。
売却価格
3.0
- 査定価格290万円
- 成約価格100万円
売却価格を決める時に、周辺地域の相場の説明を受けました。当方の希望していた価格より高くなっているので、決めました。しかしながら問い合わせが無かったので価格を下げました。それでも問い合わせが無く、1年が過ぎた頃問い合わせがありましたか。でも価格交渉を求められた。売却期間が長かったので早めに決めたく、当方の最低希望価格での売却になりました。
この会社を選んだ決め手
一括査定サイトで何社か連絡をもらい、3社に現場調査をしてもらいました。こちらの都合や条件を１番満たした不動産会社に決めました。担当者の対応もとても良く決め手になりました。不動産査定報告書などもとても分かりやすく参考になりました。
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― 取引の流れ ―
査定価格 290万円 成約価格 100万円
売却の理由 資産整理
2018年3月
会社選びスタート
親の高齢化での資産管理を頼まれました。使わない空家が有り、兄妹で話し合い、リフォームも考えましたが、利便性や金額的な事などを考慮して、売却をお願いしました。売却価格が、いくらになるかは不安がありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 290万円
一括査定サイトで何社か連絡をもらい、3社に現場調査をしてもらいました。こちらの都合や条件を１番満たした不動産会社に決めました。担当者の対応もとても良く決め手になりました。不動産査定報告書などもとても分かりやすく参考になりました。
2018年6月
販売スタート
- 売出価格
- 250万円
2018年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2019年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年7月
売却完了
- 成約価格
- 100万円
販売開始から売却完了まで1年1ヶ月
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社さくらホーム 金沢支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 株式会社さくらホーム 金沢支店の口コミ・評判
石川県金沢市
ユーザーの声
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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